市存量房屋買賣合同合集3篇

市存量房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：********(以下簡稱甲方)[本人][法定代表人]姓名：********國籍：********[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：********住址：********聯(lián)系方式：********托付代理人：********聯(lián)系方式：********[本人][法定代表人]姓名：********國籍：********[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：********買受人：********(以下簡稱乙方)[本人][法定代表人]姓名：********國籍：********[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：********住址：********聯(lián)系方式：********托付代理人：********聯(lián)系方式：********[本人][法定代表人]姓名：********國籍：********[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于*****************的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權證》證號為(《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為********)，房屋建筑面積********平方米，屬結構********，用途為********，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權狀況該房屋的土地宗地號為********，土地使用權初始取得方式為********[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為********，使用面積為********平方米，土地使用年限自********至********止。第三條計價方式及成交價格：********第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：(一)一次性付款：乙方應于前將購房款人民幣大寫********元(￥********元)一次性支付給甲方。(二)分期付款：乙方應于預付購房款人民幣大寫********元(￥********元)給甲方，并于支付購房款人民幣大寫********元(￥********元)給甲方，余款于結清。(三)其他方式：第五條甲方的義務(二)甲方不得對下列房屋進行交易：(1)司法機關、行政機關依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的；(2)依法收回土地使用權的；(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；(4)權屬有爭議的；(5)未依法登記領取權屬證書的；(6)未經(jīng)抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產(chǎn)的；(7)法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并擔當相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等狀況，甲方應告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的********%支付違約金給乙方。(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應相關證明文件及資料。(四)如甲方房屋附屬設施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在平安隱患，甲方應在房屋交易前將狀況照實告知乙方。第六條房屋交付使用時間時間完成售房套數(shù)(********套)完成售房面積(********平方米)完成售房金額(********元)第七條甲方逾期交房的違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之********的違約金；逾期超過*日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的********%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之********的違約金；逾期超過*日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的********%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權轉移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并照實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導致不能在*日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款********%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費及其他費用的擔當甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當擔當?shù)亩愘M。第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：(一)提交********仲裁委員會仲裁；(二)*****************；(三)*****************。第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，辦理房屋產(chǎn)權轉移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(一)*****************(二)*****************(三)*****************(四)*****************甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********[法定代表人]：********[法定代表人]：********[托付代理人]：********[托付代理人]：************年****月****日****年****月****日簽于********簽于********附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍附件二：房屋附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾狀況(1)附屬設施：********(2)室內(nèi)裝飾：********(3)其他設備：********附件三：租賃、抵押和其他全部權被限制等相關狀況(簽章)：********(簽章)：********租賃狀況：********抵押狀況：********其他全部權被限制狀況：********附件四：物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在[權利轉移][交付使用]前未支付、未結算的費用均由甲方擔當；在[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方擔當。(1)由甲方擔當?shù)馁M用：********(2)由乙方擔當?shù)馁M用：********市存量房屋買賣合同(第二篇)市存量房屋買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，就市場上的存量房屋進行買賣交易。本合同具有法律效力，雙方均應遵守合同約定的權利和義務。一、買賣雙方信息及聯(lián)系方式甲方：姓名/公司名稱：居民身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/公司名稱：居民身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息1.房屋基本情況：（1）房屋地址：（2）建筑面積：（3）房屋使用權性質：（4）房屋狀況及規(guī)劃用途：2.房屋權屬證明：（1）產(chǎn)權證書編號：（2）土地使用證/不動產(chǎn)權證明編號：3.價格與付款方式：（1）房屋交易總價：（2）付款方式及期限：三、權利與義務1.賣方權利與義務：（1）賣方應提供符合法律要求的房屋產(chǎn)權證明文件；（2）賣方應保證房屋產(chǎn)權真實有效，無任何糾紛。2.買方權利與義務：（1）買方應按時支付房屋交易總價；（2）買方應對房屋的經(jīng)營管理負責；（3）買方應按照法律規(guī)定交納相關稅費。四、違約責任1.乙方違約：若乙方違反合同約定，甲方有權要求解除合同并要求返還已支付的款項。同時，甲方有權追究乙方的違約責任。2.甲方違約：若甲方違反合同約定，在沒有無效理由的情況下，乙方有權要求解除合同，并要求賠償因此而造成的損失。五、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向相關法院提起訴訟解決。六、其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽章：日期：乙方（賣方）簽章：日期：市存量房屋買賣合同(第三篇)市存量房屋買賣合同合同編號：__________甲方：[賣方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________住所/注冊地址：___________________________________________________乙方：[買方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________住所/注冊地址：___________________________________________________鑒于甲方是市存量房屋的所有權人，在乙方同意購買該存量房屋的條件下，雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋詳情：房屋所在地：_____________________________________________________房屋所有權證號碼：_______________________________________________房屋面積：________________（建筑面積/使用面積）房屋現(xiàn)狀：______________（完好/需修繕）其他特殊情況：__________________________________________________1.2附屬設施：[詳細列出房屋內(nèi)部及外部的配備設施、裝修和其他物品]第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（￥）___________元的價格購買上述房屋。第三條交付與過戶3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應當于__________年月日開始辦理房屋過戶及交付手續(xù)。第四條保證與承諾4.1甲方保證房屋是合法合規(guī)的，沒有任何抵押、查封、轉讓、租賃、或其他法律糾紛。4.2甲方承諾在簽訂本合同之前，未將該房屋以任何形式出售給第三方。第五條費用5.1過戶及交付的稅費、公證費、中介費由甲乙雙方共同承擔，各自支付相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。7.2對于因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后補充約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第九條合同生效9.1