住宅租房合同范文（二篇）

第頁共頁住宅租房合同范文住宅租賃合同合同編號：__________甲方(出租方)：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方(承租方)：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方租賃住房事宜達(dá)成本合同。合同條款如下：第一條租賃房屋基本情況租賃房屋位于：____________（詳細(xì)地址），房屋建筑面積約_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_______年起至_______年止，共計(jì)_______年。租賃期屆滿前，雙方如需繼續(xù)履行租賃合同，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況重新協(xié)商確定租金和租賃期限等。任何一方希望終止本合同，應(yīng)至少提前_______個(gè)月書面通知對方。第三條租賃用途租賃房屋僅限于住宅用途，不得用于經(jīng)營、商業(yè)、非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租或者分割出租。如乙方有違反此約定的行為，甲方有權(quán)終止合同，并追究其法律責(zé)任。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣每月_______元，共計(jì)_______元整。乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)每天金額的_______%的滯納金。滯納金應(yīng)在下一期租金支付時(shí)一并支付。3.租金支付的方式約定：____________。第五條房屋維修和改造責(zé)任1.因乙方使用而造成的日常損耗和正常維修，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。2.因不可抗力或其他無法預(yù)見的事件，致使房屋無法居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.若乙方有任何改造、裝修或增設(shè)設(shè)施的需求，應(yīng)在事先取得甲方書面同意，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第六條押金在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金_______元整。租賃期屆滿且租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方所交押金。第七條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______天內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并出具詳細(xì)的交房清單。2.乙方應(yīng)在交付房屋之日起_______天內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方提出。雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，乙方方可入住。第八條租賃期間的房屋管理1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備，并定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修。2.禁止在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.乙方及其家屬或與其共同生活的人員不得從事影響其他住戶正常生活和居住的行為。第九條違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)追加違約金并要求乙方立即支付。2.在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施、設(shè)備損壞或其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用和違約金。第十條合同解除1.當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患時(shí)，乙方有權(quán)立即終止本合同，但應(yīng)提前三天通知甲方。2.在租賃期間，任何一方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求解除本合同，并追究違約責(zé)任。第十一條法律適用和爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：__________________日期：____________以上為住宅租房合同的范文，僅供參考。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理修改和補(bǔ)充。簽訂合同時(shí)，建議雙方通過公證等形式來確保合同的有效性和權(quán)益的保障。住宅租房合同范文（二）甲方（出租人）：___________________證件類型：____________證件號碼：____________聯(lián)系方式：____________住所地：____________乙方（承租人）：___________________證件類型：____________證件號碼：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方是住宅的合法所有人，乙方愿意承租該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃物1.租賃物地址：____________（以下簡稱“租賃物”）2.租賃面積：____________（平方米）3.戶型結(jié)構(gòu)及面積情況：____________二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為____________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，甲方與乙方如無異議，可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.月租金：人民幣_________元整，共計(jì)人民幣_________元整/年；2.租金支付方式：________（一次性支付、按月支付等）3.支付方式及賬戶信息：____________四、押金1.押金金額：人民幣_________元整；2.押金支付方式：________（一次性支付、按月支付等）3.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物交還給甲方，并申請押金退還。甲方在收到乙方的申請后_______日內(nèi)退還押金給乙方。五、租賃物的使用和保管1.乙方收到租賃物后應(yīng)當(dāng)認(rèn)真使用，保管租賃物及其中的設(shè)施及物品，不得超越合理范圍使用，不得進(jìn)行改造、擴(kuò)建等行為。2.乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租或讓與他人使用，不得將租賃物用于非法活動(dòng)或任何違反公序良俗的行為。六、維修責(zé)任1.對于租賃物的日常維修，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。2.對于租賃物的重大維修，甲方負(fù)責(zé)維修，并進(jìn)行報(bào)備后才能進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定的租金支付時(shí)間和方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方如存在擅自改造、擴(kuò)建等違反本合同約定的行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。3.乙方如將租賃物用于非法活動(dòng)或任何違反公序良俗的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。八、合同解除和終止1.乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離租賃物。2.甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金，并賠償相應(yīng)的損失。3.合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物搬離并交還給甲方。九、爭議解決1.對于因本合同引起的爭議，雙方