(帶多場(chǎng)景)招商委托協(xié)議書-2024

合同編號(hào)：_______招商委托協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行招商活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其進(jìn)行招商活動(dòng)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃、招商推廣、招商談判等。1.2乙方接受甲方的委托，按照甲方的招商目標(biāo)和要求，為甲方提供招商服務(wù)。二、委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2在委托期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前_______日通知乙方。三、委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付招商委托費(fèi)用。3.2招商委托費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間如下：（1）招商委托費(fèi)用為招商成功的項(xiàng)目投資總額的_______%；（2）招商委托費(fèi)用應(yīng)在招商成功后_______日內(nèi)支付。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出意見和建議。4.2甲方應(yīng)提供必要的招商資料和信息，以便乙方更好地完成招商任務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付招商委托費(fèi)用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照甲方的招商目標(biāo)和要求進(jìn)行招商活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)保證招商活動(dòng)的真實(shí)性和合法性，不得進(jìn)行虛假宣傳和欺詐行為。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定收取招商委托費(fèi)用。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。6.2保密期限自本協(xié)議終止之日起計(jì)算，有效期為_______年。七、違約責(zé)任7.1一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間如下：（1）違約金為招商成功的項(xiàng)目投資總額的_______%；（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的_______日內(nèi)支付。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄：一、委托事項(xiàng)二、委托期限三、委托費(fèi)用四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、保密條款七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.招商委托費(fèi)用支付憑證=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)項(xiàng)目招商委托增加條款：（1）乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等；（3）招商目標(biāo)和要求中應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位、招商品牌、租金政策等；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方招商過(guò)程中的租賃合同進(jìn)行審核；（5）乙方應(yīng)保證招商過(guò)程中的合法性和合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際品牌招商委托增加條款：（1）乙方應(yīng)具備國(guó)際品牌招商經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)提供國(guó)際品牌的相關(guān)資料，包括品牌背景、市場(chǎng)定位、招商政策等；（3）招商目標(biāo)和要求中應(yīng)包含國(guó)際品牌的招商區(qū)域、合作伙伴、合作模式等；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與國(guó)際品牌的溝通協(xié)調(diào)，確保招商過(guò)程的順利進(jìn)行；（5）乙方應(yīng)保證招商過(guò)程中的合法性和合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：科技企業(yè)孵化器招商委托增加條款：（1）乙方應(yīng)具備科技企業(yè)招商經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)提供孵化器的相關(guān)資料，包括設(shè)施設(shè)備、優(yōu)惠政策、創(chuàng)業(yè)服務(wù)等；（3）招商目標(biāo)和要求中應(yīng)包含科技企業(yè)的行業(yè)領(lǐng)域、發(fā)展階段、融資需求等；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為科技企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、政策解讀、資源對(duì)接等服務(wù)；（5）乙方應(yīng)保證招商過(guò)程中的合法性和合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：連鎖品牌招商委托增加條款：（1）乙方應(yīng)具備連鎖品牌招商經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)提供連鎖品牌的相關(guān)資料，包括品牌形象、加盟政策、運(yùn)營(yíng)管理等；（3）招商目標(biāo)和要求中應(yīng)包含連鎖品牌的招商區(qū)域、加盟商條件、加盟費(fèi)用等；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)加盟商的篩選和評(píng)估，確保符合甲方要求；（5）乙方應(yīng)保證招商過(guò)程中的合法性和合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：文化旅游項(xiàng)目招商委托增加條款：（1）乙方應(yīng)具備文化旅游項(xiàng)目招商經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)提供文化旅游項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目特色、旅游資源、發(fā)展規(guī)劃等；（3）招商目標(biāo)和要求中應(yīng)包含文化旅游項(xiàng)目的招商主題、合作模式、優(yōu)惠政策等；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和策劃，提升項(xiàng)目吸引力；（5）乙方應(yīng)保證招商過(guò)程中的合法性和合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件列表及要求：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求為最新版，加蓋甲方公章；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求為最新版，加蓋乙方公章；3.招商委托費(fèi)用支付憑證：要求為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票復(fù)印件，注明付款金額、付款日期和付款方信息；4.招商資料：包括但不限于項(xiàng)目介紹、招商政策、市場(chǎng)分析等，要求為PDF格式，內(nèi)容完整、清晰；5.招商合同模板：要求為Word格式，包含租賃合同、合作協(xié)議等模板，內(nèi)容完整、合規(guī)。實(shí)際操作過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：招商過(guò)程中出現(xiàn)信息不對(duì)稱，導(dǎo)致招商效果不佳。解決辦法：加強(qiáng)甲乙雙方的溝通與協(xié)作，及時(shí)共享招商信息和進(jìn)度，確保雙方對(duì)招商過(guò)程有充分的了解和掌握。2.問(wèn)題：招商過(guò)程中遇到法律法規(guī)限制，導(dǎo)致招商活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行。解決辦法：在招商前進(jìn)行法律法規(guī)的調(diào)研和了解，確保招商活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有需要可尋求專業(yè)法律意見。3.問(wèn)題：招商過(guò)程中出現(xiàn)合作方違約，導(dǎo)致招商失敗。解決辦法：在招商合同中明確違約責(zé)任和解決方式，一旦出現(xiàn)違約情況，按照合同約定進(jìn)行處理，維護(hù)甲方的權(quán)益。4.問(wèn)題：招商過(guò)程中遇到市場(chǎng)變化，導(dǎo)致招商目標(biāo)和要求需要調(diào)整。解決辦法：建立靈活的招商目標(biāo)和要求調(diào)整機(jī)制，根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整招商策略，確保招商活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.問(wèn)題：招商過(guò)程中出現(xiàn)合作方不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致招商效果不佳。解決辦法：在招商合同中明確合作方的義務(wù)和責(zé)任，建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，確保合作方按照合同約定履行義務(wù)，如有違約情況，按照合同約定進(jìn)行處理。6.問(wèn)題：招商過(guò)程中遇到競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境，難以吸引合適的投資方。解決辦法：乙方應(yīng)制定具有競(jìng)爭(zhēng)力的招商策略，包括提供獨(dú)特的招商優(yōu)惠條件、加強(qiáng)市場(chǎng)推廣力度、提升項(xiàng)目品牌形象等，以吸引潛在投資方。7.問(wèn)題：招商過(guò)程中甲方提供的資料和信息不準(zhǔn)確或不完整，影響招商效果。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的所有資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并在合同中明確資料提供的責(zé)任和時(shí)限。乙方在接收資料后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)與甲方溝通確認(rèn)。8.問(wèn)題：招商過(guò)程中乙方的工作進(jìn)度不符合甲方的要求，導(dǎo)致招商進(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中明確乙方的工作進(jìn)度報(bào)告和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)定期檢查乙方的工作進(jìn)度，并及時(shí)提出意見和建議。如有必要，可以設(shè)立違約金條款以促使乙方按期完成工作。9.問(wèn)題：招商過(guò)程中遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，影響招商活動(dòng)的進(jìn)行。解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責(zé)任分配。在遇到不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決辦法。10.問(wèn)題：招商過(guò)程中甲乙雙方的溝通不暢，導(dǎo)致誤解和矛盾。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，包括定期會(huì)議、工作報(bào)告、即時(shí)通訊等，確保雙方能夠及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。同時(shí)，雙方應(yīng)保持開放和誠(chéng)信的態(tài)度，尊重對(duì)方的意見和建議。11.問(wèn)題：招商過(guò)程中乙方的工作質(zhì)量不符合甲方的要求，導(dǎo)致招商效果不佳。解決辦法：在合同中明確乙方的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估機(jī)制，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。如乙方的工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，甚至終止合同。12.問(wèn)題：招商過(guò)程中乙方的工作人員不遵守職業(yè)道德，如泄露商業(yè)秘密、接受回扣等。解決辦法：在合同中設(shè)立保密條款和職業(yè)道德條款，明確乙方的保密義務(wù)和職業(yè)道德要求。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。13.問(wèn)題：招商過(guò)程中甲方或乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，影響合同的履行。解決辦法：在合同中設(shè)立變更和終止條款，明確在何種情況下可以變更或終止合同。同時(shí)，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)通報(bào)經(jīng)營(yíng)狀況的變化，共同商討應(yīng)對(duì)措施。14.