記賬實操-售后回租的賬務(wù)處理

會計實操文庫記賬實操-售后回租的賬務(wù)處理1、租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)借：銀行存款未確認(rèn)融資費用貸：長期應(yīng)付款2、支付租金：借：長期應(yīng)付款貸：銀行存款3、計提融資租賃資產(chǎn)的折舊：借：管理費用等相關(guān)科目貸：累計折舊4、分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用：借：財務(wù)費用貸：未確認(rèn)融資費用5、期滿時：借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)貸：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)售后回租稅務(wù)處理方法承租人稅務(wù)處理：融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認(rèn)為銷售收入，對融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售原賬面價值作為計稅基礎(chǔ)計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財務(wù)費用在稅前扣除。出租人稅務(wù)處理：對于出租人的租金收入，企業(yè)所得稅法并未就如何計算應(yīng)納稅所得額作出專門規(guī)定，企業(yè)可以按照財務(wù)、會計處理辦法的規(guī)定確認(rèn)收入或支出。售后租回是一種集銷售和融資為一體的特殊形式，是企業(yè)籌集資金的新型方法。它使設(shè)備制造企業(yè)或資產(chǎn)所有人(承租人)在保留資產(chǎn)使用權(quán)的前提下獲得所需的資金，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。融資租賃售后回租業(yè)務(wù)屬于特殊的融資租賃業(yè)務(wù)，融資租賃售后回租業(yè)務(wù)出租方和承租方會計處理會計分錄：一、融資性售后回租業(yè)務(wù)出租方會計處理：購入資產(chǎn)，作分錄，借：融資租賃資產(chǎn)，貸：應(yīng)付賬款(銀行存款)，購入即出租作分錄，借：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款，貸：融資租賃資產(chǎn)，貸：未實現(xiàn)融資收益。收款時作分錄，借：銀行存款，貸：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款，同時分?jǐn)偽磳崿F(xiàn)融資收益，借：未實現(xiàn)融資收益(按實際利率計算確認(rèn))，貸：租賃收入，貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)二、融資性售后回租業(yè)務(wù)承租方會計處理：出售資產(chǎn)時作分錄，借：應(yīng)收賬款(銀行存款)，借：累計折舊，貸：固定資產(chǎn)，貸：遞延收益，租入資產(chǎn)作分錄，借：融資租賃資產(chǎn)，貸：長期應(yīng)付款，貸：未確認(rèn)融資費用，付款時作分錄，借：長期應(yīng)付款，貸：銀行存款，同時分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用，借：財務(wù)費用，貸：未確認(rèn)融資費用(按實際利率