車庫轉(zhuǎn)讓中的公共區(qū)域清潔協(xié)議

PAGEPAGE1車庫轉(zhuǎn)讓中的公共區(qū)域清潔協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有[車庫名稱]的所有權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意購買并承擔(dān)車庫的管理責(zé)任；雙方同意就車庫轉(zhuǎn)讓后的公共區(qū)域清潔工作達(dá)成以下協(xié)議：1.定義1.1“車庫”指位于[車庫地址]的車庫，包括所有停車位、公共區(qū)域、設(shè)施和設(shè)備。1.2“公共區(qū)域”指車庫內(nèi)的共用區(qū)域，包括但不限于入口、出口、走廊、樓梯、電梯、洗手間等。1.3“清潔工作”指對公共區(qū)域的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保轉(zhuǎn)讓過程中不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.2乙方同意購買車庫，并承擔(dān)車庫的管理責(zé)任，包括公共區(qū)域的清潔工作。3.清潔工作3.1乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔工作，確保其保持整潔、衛(wèi)生和安全。3.2乙方應(yīng)定期安排清潔人員進(jìn)行清潔工作，并確保清潔工作的質(zhì)量和效果。3.3乙方應(yīng)提供必要的清潔設(shè)備和材料，并確保其安全和適用性。3.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔工作的合法性和合規(guī)性。4.費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)公共區(qū)域清潔工作的全部費(fèi)用，包括清潔人員的工資、清潔設(shè)備和材料的采購等。4.2乙方不得向甲方收取任何額外費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)用、管理費(fèi)用等。5.維修和保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)工作，確保其設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)及時修復(fù)公共區(qū)域的任何損壞或故障，并確保其安全和舒適性。5.3乙方應(yīng)定期檢查公共區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備，并進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.違約責(zé)任6.1如果乙方未能按照本協(xié)議的約定履行清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為。6.2如果乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1對于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁解決。8.終止8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，除非提前終止，否則將持續(xù)有效。8.2任何一方均有權(quán)提前終止本協(xié)議，但必須提前[指定通知期限]書面通知對方。9.一般條款9.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2本協(xié)議的終止或解除不影響雙方在終止或解除前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.3本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用[指定法律]。甲方：[甲方全稱]代表：[甲方代表姓名]簽字：____________________日期：____________________乙方：[乙方全稱]代表：[乙方代表姓名]簽字：____________________日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車庫轉(zhuǎn)讓中的公共區(qū)域清潔協(xié)議目錄1.定義2.轉(zhuǎn)讓3.清潔工作4.費(fèi)用5.維修和保養(yǎng)6.違約責(zé)任7.爭議解決8.終止9.一般條款10.附件1.定義1.1“車庫”指位于[車庫地址]的車庫，包括所有停車位、公共區(qū)域、設(shè)施和設(shè)備。1.2“公共區(qū)域”指車庫內(nèi)的共用區(qū)域，包括但不限于入口、出口、走廊、樓梯、電梯、洗手間等。1.3“清潔工作”指對公共區(qū)域的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保轉(zhuǎn)讓過程中不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.2乙方同意購買車庫，并承擔(dān)車庫的管理責(zé)任，包括公共區(qū)域的清潔工作。3.清潔工作3.1乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔工作，確保其保持整潔、衛(wèi)生和安全。3.2乙方應(yīng)定期安排清潔人員進(jìn)行清潔工作，并確保清潔工作的質(zhì)量和效果。3.3乙方應(yīng)提供必要的清潔設(shè)備和材料，并確保其安全和適用性。3.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔工作的合法性和合規(guī)性。4.費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)公共區(qū)域清潔工作的全部費(fèi)用，包括清潔人員的工資、清潔設(shè)備和材料的采購等。4.2乙方不得向甲方收取任何額外費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)用、管理費(fèi)用等。5.維修和保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)工作，確保其設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)及時修復(fù)公共區(qū)域的任何損壞或故障，并確保其安全和舒適性。5.3乙方應(yīng)定期檢查公共區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備，并進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.違約責(zé)任6.1如果乙方未能按照本協(xié)議的約定履行清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為。6.2如果乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1對于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁解決。8.終止8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，除非提前終止，否則將持續(xù)有效。8.2任何一方均有權(quán)提前終止本協(xié)議，但必須提前[指定通知期限]書面通知對方。9.一般條款9.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2本協(xié)議的終止或解除不影響雙方在終止或解除前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.3本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用[指定法律]。甲方：[甲方全稱]代表：[甲方代表姓名]簽字：____________________日期：____________________乙方：[乙方全稱]代表：[乙方代表姓名]簽字：____________________日期：____________________附件：1.清潔工作計(jì)劃2.維修和保養(yǎng)計(jì)劃3.清潔設(shè)備和材料清單4.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)清單附件列表：1.清潔工作計(jì)劃2.維修和保養(yǎng)計(jì)劃3.清潔設(shè)備和材料清單4.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)清單法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將車庫的所有權(quán)移交給乙方的行為。2.清潔工作：指乙方對車庫公共區(qū)域進(jìn)行的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)雙方因合同產(chǎn)生爭議時，通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決爭端的過程。5.終止：指雙方同意提前結(jié)束合同的情況。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.清潔工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)確保清潔工作的質(zhì)量和效果，甲方有權(quán)對清潔工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.清潔設(shè)備和材料不足：乙方應(yīng)及時補(bǔ)充和更換清潔設(shè)備和材料，確保清潔工作的順利進(jìn)行。3.公共區(qū)域損壞或故障：乙方應(yīng)及時修復(fù)公共區(qū)域的任何損壞或故障，并確保安全和舒適性。4.合同修改和補(bǔ)充：任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.終止通知期限：任何一方提前終止合同時，應(yīng)提前指定通知期限書面通知對方。解決辦法：1.定期監(jiān)督和評估清潔工作，對不合格的工作及時提出整改要求。2.定期檢查清潔設(shè)備和材料，及時補(bǔ)充和更換。3.建立維修和保養(yǎng)計(jì)劃，定期檢查公共區(qū)域設(shè)施和設(shè)備，及時修復(fù)損壞或故障。4.對于合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面記錄并