購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整協(xié)議

PAGEPAGE1購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整協(xié)議本購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣(mài)方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（買(mǎi)方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；鑒于雙方已于______年______月______日簽訂了《購(gòu)房合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）；鑒于雙方在履行原合同過(guò)程中，由于市場(chǎng)變化及政策調(diào)整等原因，雙方同意對(duì)購(gòu)房?jī)r(jià)格進(jìn)行調(diào)整；現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條價(jià)格調(diào)整1.1雙方同意將原合同約定的購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)按照調(diào)整后的購(gòu)房?jī)r(jià)格支付購(gòu)房款。具體付款方式如下：（1）于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金；（2）于______年______月______日前，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及租賃關(guān)系，并按照原合同約定的時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定購(gòu)房款的______%。4.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________________簽字（或蓋章）：__________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整協(xié)議目錄一、購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整協(xié)議二、附件1：原購(gòu)房合同摘要三、附件2：價(jià)格調(diào)整依據(jù)四、附件3：付款計(jì)劃表一、購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整協(xié)議本購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年【月】【日】簽訂：甲方（賣(mài)方）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】乙方（買(mǎi)方）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；鑒于雙方已于2024年【月】【日】簽訂了《購(gòu)房合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】元整）；鑒于雙方在履行原合同過(guò)程中，由于市場(chǎng)變化及政策調(diào)整等原因，雙方同意對(duì)購(gòu)房?jī)r(jià)格進(jìn)行調(diào)整；現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條價(jià)格調(diào)整1.1雙方同意將原合同約定的購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整為人民幣【調(diào)整后金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)調(diào)整后金額】元整）。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)按照調(diào)整后的購(gòu)房?jī)r(jià)格支付購(gòu)房款。具體付款方式如下：（1）于本協(xié)議簽訂之日起【工作日數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣【定金金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)定金金額】元整）作為定金；（2）于2024年【月】【日】前，支付剩余購(gòu)房款人民幣【剩余金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)剩余金額】元整）。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及租賃關(guān)系，并按照原合同約定的時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定購(gòu)房款的【百分比】%。4.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：【全稱(chēng)】簽字（或蓋章）：【簽字（或蓋章）】乙方（買(mǎi)方）：【全稱(chēng)】簽字（或蓋章）：【簽字（或蓋章）】簽訂日期：【簽訂日期】二、附件1：原購(gòu)房合同摘要【原購(gòu)房合同摘要內(nèi)容】三、附件2：價(jià)格調(diào)整依據(jù)【價(jià)格調(diào)整依據(jù)內(nèi)容】四、附件3：付款計(jì)劃表【付款計(jì)劃表內(nèi)容】請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況制定，并在簽署前由專(zhuān)業(yè)律師審核。附件列表：1.附件1：原購(gòu)房合同摘要2.附件2：價(jià)格調(diào)整依據(jù)3.附件3：付款計(jì)劃表法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)房合同：指買(mǎi)賣(mài)雙方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。2.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂購(gòu)房合同后，買(mǎi)方為保證交易的履行而支付給賣(mài)方的一定金額。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀和審核，確保合同條款準(zhǔn)確無(wú)誤。2.履行合同的時(shí)間：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。3.付款方式的安全性：在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)選擇安全可靠的支付方式，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.房產(chǎn)交付的驗(yàn)收：在房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合合同約定，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，如有疑問(wèn)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。2.在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，如有變更或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)選擇正規(guī)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，并保留支付憑證。4.在房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，如有問(wèn)