抵押合同爭(zhēng)議解決

PAGEPAGE1抵押合同爭(zhēng)議解決（完整版合同模板）甲方（抵押權(quán)人）：________________乙方（抵押人）：________________鑒于甲乙雙方因抵押合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押合同基本情況1.1甲方與乙方于____年____月____日簽訂了一份《抵押合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定乙方將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為甲方的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。1.2原合同簽訂后，甲方依約履行了放款義務(wù)，但乙方未按約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方依法對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。1.3甲乙雙方因抵押合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第二條爭(zhēng)議解決方式2.1雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式為：先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同及本協(xié)議其他條款的約定，保證抵押物不受損害。第三條爭(zhēng)議解決程序3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)充分溝通，共同尋求解決爭(zhēng)議的辦法。協(xié)商期限為30天，自一方書(shū)面提出協(xié)商之日起計(jì)算。3.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿之日起30天內(nèi)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)依法提供證據(jù)，積極配合法院審理。第四條爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1雙方同意，因履行本協(xié)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。4.2如雙方部分勝訴、部分?jǐn)≡V，則按照各自勝訴比例分擔(dān)上述費(fèi)用。第五條其他約定5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：________________乙方（抵押人）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-抵押合同爭(zhēng)議解決（完整版合同模板）目錄一、合同雙方基本信息二、抵押合同基本情況三、爭(zhēng)議解決方式四、爭(zhēng)議解決程序五、爭(zhēng)議解決費(fèi)用六、其他約定七、附件甲方（抵押權(quán)人）：________________乙方（抵押人）：________________鑒于甲乙雙方因抵押合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方基本信息1.1甲方（抵押權(quán)人）：________________1.2乙方（抵押人）：________________二、抵押合同基本情況2.1甲方與乙方于____年____月____日簽訂了一份《抵押合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定乙方將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為甲方的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。2.2原合同簽訂后，甲方依約履行了放款義務(wù)，但乙方未按約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方依法對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。2.3甲乙雙方因抵押合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。三、爭(zhēng)議解決方式3.1雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式為：先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向抵押物所在地人民法院提起訴訟。四、爭(zhēng)議解決程序4.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)充分溝通，共同尋求解決爭(zhēng)議的辦法。協(xié)商期限為30天，自一方書(shū)面提出協(xié)商之日起計(jì)算。4.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿之日起30天內(nèi)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)依法提供證據(jù)，積極配合法院審理。五、爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.1雙方同意，因履行本協(xié)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。5.2如雙方部分勝訴、部分?jǐn)≡V，則按照各自勝訴比例分擔(dān)上述費(fèi)用。六、其他約定6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、附件7.1原合同副本7.2抵押物產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件7.3其他相關(guān)證據(jù)材料甲方（抵押權(quán)人）：________________乙方（抵押人）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.原合同副本2.抵押物產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.其他相關(guān)證據(jù)材料違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行還款義務(wù)2.乙方未按約定履行其他合同義務(wù)3.甲方未按約定履行放款義務(wù)4.甲方未按約定履行其他合同義務(wù)法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)人：指在抵押合同中享有抵押權(quán)的當(dāng)事人，即貸款人。2.抵押人：指在抵押合同中提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的當(dāng)事人，即借款人。3.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供給債權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.債權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人主張的權(quán)利，包括主債權(quán)和從債權(quán)。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己合法權(quán)益的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.確認(rèn)抵押物的價(jià)值與借款金額相匹配。3.確保抵押合同中的條款明確、具體，避免歧義。4.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有變更需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。5.在協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，共同尋求解決方案。6.在訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)依法提供證據(jù)，積極配合法院審理。解決方法：1.如抵押物產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)解決產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，確保抵押權(quán)的有效性。2.如抵押物價(jià)值與借款金額不匹配，可協(xié)商調(diào)整借款金額或增加其他擔(dān)保措施。3.如合同條款存在歧義，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商一致，并進(jìn)行書(shū)面修改。4.如一方違約，守約方有權(quán)依法行使抵押權(quán)