藝術(shù)館用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1藝術(shù)館用地租賃協(xié)議本藝術(shù)館用地租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的藝術(shù)館用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方愿意租賃該場(chǎng)地以開展藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方，租賃場(chǎng)地面積為______平方米。1.2租賃場(chǎng)地僅用于藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商租賃條件。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________元整），租金按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前十五天內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并保證租賃場(chǎng)地符合乙方開展藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)的需求。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方按照本協(xié)議的約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)，并享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，并保證租賃場(chǎng)地的正常使用。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，并遵守甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-藝術(shù)館用地租賃協(xié)議目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、租賃場(chǎng)地四、租賃期限五、租金及支付方式六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、前言本藝術(shù)館用地租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的藝術(shù)館用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方愿意租賃該場(chǎng)地以開展藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“租賃場(chǎng)地”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的藝術(shù)館用地。2.2“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費(fèi)用。2.3“租賃期限”指本協(xié)議第三條約定的租賃期限。三、租賃場(chǎng)地3.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方，租賃場(chǎng)地面積為______平方米。3.2租賃場(chǎng)地僅用于藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。四、租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商租賃條件。五、租金及支付方式5.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________元整），租金按季度支付。5.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前十五天內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并保證租賃場(chǎng)地符合乙方開展藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)的需求。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方按照本協(xié)議的約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)，并享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，并保證租賃場(chǎng)地的正常使用。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，并遵守甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件3：租金支付憑證樣本附件4：租賃場(chǎng)地管理規(guī)定附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.租賃場(chǎng)地管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給承租方的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：愿意租賃并支付租金，使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或單位。3.租賃期限：本協(xié)議中規(guī)定的租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間，從開始日期到結(jié)束日期。4.租金：乙方根據(jù)本協(xié)議向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反協(xié)議的約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的正常使用，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何設(shè)施故障或損壞。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和期限支付租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按照協(xié)議約定支付滯納金。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)。3.租賃場(chǎng)地的用途變更：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃場(chǎng)地的用途。如乙方需變更用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得書面同意。4.解除協(xié)議：如乙方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或損害賠償金。解決辦法：1.對(duì)于租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)問題，雙方可以約定維修和保養(yǎng)的具體責(zé)任和時(shí)限，并在協(xié)議中明確維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.對(duì)于租金支付逾期問題，甲方可以設(shè)立自動(dòng)提醒機(jī)制，通過電子郵件或短信等方式提醒乙方按時(shí)支付租金。同時(shí)，雙方可以約定合理的滯納金比例，以鼓勵(lì)乙方按時(shí)支付租金。3.對(duì)于租賃場(chǎng)地的用途變更問題，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確用途變更的具體條件和程序，以避免糾