房地產(chǎn)業(yè)之收益分配問題研究的開題報(bào)告

房地產(chǎn)業(yè)之收益分配問題研究的開題報(bào)告一、研究背景和意義隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)的投資與收益也成為了一個(gè)備受關(guān)注的話題。在房地產(chǎn)業(yè)的投資過程中，各種收益分配模式的應(yīng)用也成為了一個(gè)重要的研究方向。如何正確地分配房地產(chǎn)投資收益，使各方受益，成為了一個(gè)亟待解決的問題。然而，當(dāng)前房地產(chǎn)領(lǐng)域的收益分配問題研究仍然處于比較初級(jí)的階段。因此，本文選取收益分配問題為研究目標(biāo)，主要探究房地產(chǎn)投資收益的合理分配，為行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供參考。二、研究內(nèi)容和方法1.研究內(nèi)容本文主要從以下三個(gè)方面展開。（1）分析房地產(chǎn)投資的收益分配的必要性；（2）探究目前常見的房地產(chǎn)投資收益分配模式，分析其優(yōu)劣；（3）提出一種合理的收益分配模式，并進(jìn)行案例分析。2.研究方法本文主要采用文獻(xiàn)綜述與案例分析相結(jié)合的方法，前期通過查閱資料，了解國內(nèi)外關(guān)于房地產(chǎn)投資收益分配方面的研究進(jìn)展，結(jié)合行業(yè)現(xiàn)狀與市場需求，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和實(shí)證研究，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行案例分析。三、研究預(yù)期成果通過本次研究，可以得出以下預(yù)期成果：（1）全面了解房地產(chǎn)投資收益分配的現(xiàn)狀與存在的問題；（2）對(duì)目前常見的房地產(chǎn)投資收益分配模式進(jìn)行分析，提高對(duì)各種模式的認(rèn)識(shí)和理解；（3）提出一種合理的收益分配模式，并通過實(shí)證案例分析，可為房地產(chǎn)投資收益分配提供新的思路與方向。四、研究計(jì)劃和進(jìn)度安排1.研究計(jì)劃1）研究任務(wù)的分配和確定，制定研究計(jì)劃，調(diào)查資料匯總總結(jié)。2）文獻(xiàn)綜述，對(duì)市場現(xiàn)狀及政策趨勢進(jìn)行調(diào)研，分析與總結(jié)傳統(tǒng)房地產(chǎn)投資收益分配模式的特點(diǎn)及優(yōu)劣。3）根據(jù)不同方案進(jìn)行實(shí)證分析，對(duì)優(yōu)質(zhì)案例進(jìn)行考察，挖掘各項(xiàng)指標(biāo)的相關(guān)關(guān)系，以求出一種科學(xué)合理的收益分配模式。4）比對(duì)各種方案的適用性和優(yōu)劣，進(jìn)行模型測試并進(jìn)行分析。5）結(jié)論部分，總結(jié)研究的思路、方法、數(shù)據(jù)、結(jié)論和貢獻(xiàn)，并提出進(jìn)一步研究的建議。2.研究進(jìn)度安排1）前期準(zhǔn)備：2周2）文獻(xiàn)綜述及資料收集：4周3）實(shí)證分析及數(shù)據(jù)挖掘：6周4）模型測試及結(jié)論部分：4周5）延期及調(diào)整：2周五、參考文獻(xiàn)1.祝新民，龔佳怡：PPP項(xiàng)目投資收益分配模式探析，成都大學(xué)學(xué)報(bào)，2016（1）。2.何風(fēng)，張文杰：基于現(xiàn)狀的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資收益分配模式研究，云南工商學(xué)院學(xué)