臨時商鋪租賃合同簡單范本（四篇）

第頁共頁臨時商鋪租賃合同簡單范本合同編號：XXXXXX臨時商鋪租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方具備履行本合同的能力，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同目的甲方擁有位于[商鋪地址]的臨時商鋪（以下簡稱“商鋪”），現(xiàn)擬將商鋪出租給乙方使用。乙方同意租賃商鋪并按照本合同的約定使用。第二條租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。甲方確認商鋪可在起始日期前交付乙方使用并在終止日期后移交甲方。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付租金[租金金額]（大寫：人民幣[大寫金額]），乙方需在每月的[支付日]之前將租金支付給甲方。2.甲方同意提供租金發(fā)票給乙方。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第四條商鋪使用1.商鋪僅供乙方用于[商鋪用途]的經(jīng)營活動。2.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，自行辦理營業(yè)執(zhí)照等許可證件，并確保合法合規(guī)地經(jīng)營商鋪。3.乙方不得將商鋪租賃給第三方或擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于水、電、氣、暖設(shè)備的維修和保養(yǎng)。2.如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條安全責任1.乙方在使用商鋪期間負責商鋪的安全管理和保衛(wèi)工作。2.如商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、爆炸或其他安全事故，乙方應(yīng)立即報警并采取必要的救援措施。第七條合同解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前終止，提前終止需提前[提前終止天數(shù)]書面通知對方。2.若乙方未按合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.若乙方在使用商鋪期間違法違規(guī)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的任何一項義務(wù)，均視為違約，對方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的責任。2.乙方未按合同約定辦理相關(guān)許可證件或未按法律法規(guī)進行合法經(jīng)營的，乙方應(yīng)獨立承擔相應(yīng)的法律責任。第九條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前所有有關(guān)商鋪租賃的口頭或書面約定。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：臨時商鋪租賃合同簡單范本（二）臨時商鋪租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一商業(yè)地產(chǎn)公司，在經(jīng)營過程中擁有一間位于___________________（詳細地址）的商鋪，現(xiàn)有意將該商鋪出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達成以下協(xié)議，詳情如下：第一條：商鋪基本信息商鋪名稱：___________________商鋪面積：___________________（平方米）商鋪地址：___________________（詳細地址）商鋪用途：___________________商鋪租賃期限：___________________（具體時間）商鋪租金：每月___________________元/平方米（人民幣）商鋪裝修：由____________負責裝修第二條：租賃期限本合同的租賃期限為自____________年____月____日至__________年____月____日，共計_____個月。乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前15天內(nèi)，向甲方提出是否繼續(xù)租賃的意愿。如乙方在合同到期后仍需繼續(xù)租賃該商鋪，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和雙方當時達成的協(xié)議，在相應(yīng)條件下繼續(xù)租賃給乙方。乙方需向甲方支付續(xù)租押金，金額為原合同定金的1倍。第三條：租金支付方式及逾期費用乙方應(yīng)在每個自然月的指定日期前支付商鋪租金，并在商鋪租賃期限開始前一次性支付總租金。付款方式為貨幣形式支付。如乙方因故未按時支付商鋪租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金總額的0.1%作為逾期費用。第四條：商戶裝修乙方有權(quán)對商鋪進行裝修和改造，但需提前書面告知甲方，并經(jīng)由甲方同意方可進行。乙方應(yīng)自行承擔商鋪裝修和改造費用，并確保裝修過程中不影響周邊商戶的正常經(jīng)營。裝修完工后的商鋪由甲方進行驗收，如有發(fā)現(xiàn)與原約定不符的情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。同時，商鋪裝修完工后，由乙方負責商鋪內(nèi)設(shè)備、物品以及裝修效果的維護與保養(yǎng)，不得隨意拆除、損壞或擅自更改。第五條：商鋪使用權(quán)乙方可在租賃期限內(nèi)單獨使用該商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式再次出租。在商鋪使用過程中，乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)備和設(shè)施，但需按照其正常使用的規(guī)定，保持設(shè)備和設(shè)施的完好程度，并及時維修和維護。第六條：違約責任如乙方未按照合同約定向甲方支付商鋪租金，經(jīng)甲方書面催告后，仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責任，乙方無權(quán)要求返還已支付的租金和押金。如乙方有以下違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金：1.私自轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意將商鋪租給他人；2.擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；3.違反商鋪使用規(guī)定，造成嚴重經(jīng)濟損失或影響周邊商戶的正常經(jīng)營；4.在商鋪使用過程中故意損壞或占用甲方的設(shè)備和設(shè)施。第七條：保密義務(wù)任何一方在履行本合同過程中得知對方的商業(yè)秘密或機密信息，應(yīng)對其保密。未經(jīng)對方書面同意，雙方不得將該商業(yè)秘密或機密信息透露給第三方。第八條：協(xié)議解除及爭議解決雙方一致同意，在下列情況下本合同可被解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；2.甲方出售商鋪；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。雙方一致同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，則應(yīng)提請有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第九條：合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章后立即生效，并在一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同一式三份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份留存甲方檔案。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：臨時商鋪租賃合同簡單范本（三）甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的商鋪出租給乙方使用事宜達成以下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃物品1.1甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物品”）出租給乙方使用，商鋪的詳細地址為：地址：1.2租賃物品的附屬設(shè)備及裝修情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為從年月日至年月日。2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商若有需要繼續(xù)履行此合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方。第三條租金及支付3.1乙方同意以每（單位：月/季/年）支付租金，租金為：（大寫）人民幣（小寫）元整。3.2租金支付方式為：（一次性支付/分期支付），具體支付時間及方式詳見附件二。3.3若乙方違約未按期支付租金或逾期支付租金超過15天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠付因違約所產(chǎn)生的損失。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方獲得租賃物品的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的配套設(shè)施及服務(wù)。4.2乙方在使用租賃物品過程中，應(yīng)正確使用，并按照甲方要求進行合理管理和保養(yǎng)，保證租賃物品的正常使用。4.3乙方不得在租賃物品內(nèi)從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動，不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或交予他人使用。4.4若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違規(guī)所產(chǎn)生的損失。第五條維修與保險5.1甲方應(yīng)負責對租賃物品的大修和設(shè)備設(shè)施的維護維修。5.2甲方應(yīng)按時支付商鋪的所需稅費及其他費用。5.3乙方應(yīng)負責對租賃物品進行日常的保養(yǎng)，并按時支付租賃物品使用期所需的水、電、燃氣等費用。第六條租賃物品歸還6.1租賃期屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)按期將租賃物品歸還給甲方，并保持租賃物品的原狀。6.2乙方應(yīng)自行承擔將租賃物品歸還給甲方所需的費用。6.3乙方在歸還租賃物品時，如有損壞的，需按照維修保養(yǎng)費用進行賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的任何條款約定，應(yīng)當承擔違約責任。7.2如乙方無故違約解約，應(yīng)當支付違約金（大寫）人民幣（小寫）元整。7.3若甲方無故違約解約，應(yīng)當支付雙倍的租金作為違約金。第八條保密條款8.1雙方同意在本合同履行期間以及合同終止后對涉及本合同的商業(yè)秘密和商業(yè)資料予以保密。第九條爭議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2對本合同的任何修改、補充或解釋，雙方應(yīng)以書面形式進行，并且經(jīng)雙方簽字蓋章后方生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：臨時商鋪租賃合同簡單范本（四）本租賃合同（以下簡稱“本合同”），由以下雙方共同訂立：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所屬商鋪達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪位置：地址：規(guī)格及編號：1.2建筑面積：使用面積：公攤面積：第二條租賃期限本次租賃的起始日期為________年___月___日，終止日期為________年___月___日。租賃期限為____個月。第三條租金和支付方式3.1租金總額為人民幣____，大寫（￥_____________）。3.2乙方應(yīng)于每月（或每季度/每半年/每年）的_____號（或其他約定的日期）支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證給甲方作為租金支付的證明。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每日應(yīng)付租金的____%。第四條商鋪使用4.1乙方同意將商鋪用于以下經(jīng)營目的：_______（詳細描述）。4.2乙方承諾按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，并承擔相應(yīng)的責任。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪。第五條維護和裝修5.1甲方保證商鋪在租賃期限內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，并承擔維修和保養(yǎng)責任。5.2乙方應(yīng)當合理使用商鋪設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方的要求對商鋪進行合理的裝修和裝飾。如需進行大規(guī)模裝修或改動，乙方應(yīng)征得甲方的書面同意，并承擔相應(yīng)費用和責任。第六條租賃保證金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____（大寫￥_______）作為租賃保證金。6.2租賃保證金將在租賃期滿、終止，或發(fā)生違約時，用于賠付甲方因此而產(chǎn)生的損失，并相應(yīng)地清算。第七條違約責任7.1若乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并支付違約金。7.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.3乙方在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條不可抗力8.1本合同雙方如因不可抗力因素，例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等無法履行本合同項下的義務(wù)，可以免于承擔違約責任。8.2若不可抗力情況持續(xù)超過____個月，任何一方有權(quán)隨時書面通知另一方解除本合同。第