臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本（四篇）

第頁共頁臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本合同編號(hào)：XXXXXX臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方具備履行本合同的能力，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同目的甲方擁有位于[商鋪地址]的臨時(shí)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），現(xiàn)擬將商鋪出租給乙方使用。乙方同意租賃商鋪并按照本合同的約定使用。第二條租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。甲方確認(rèn)商鋪可在起始日期前交付乙方使用并在終止日期后移交甲方。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付租金[租金金額]（大寫：人民幣[大寫金額]），乙方需在每月的[支付日]之前將租金支付給甲方。2.甲方同意提供租金發(fā)票給乙方。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第四條商鋪使用1.商鋪僅供乙方用于[商鋪用途]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定，自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等許可證件，并確保合法合規(guī)地經(jīng)營(yíng)商鋪。3.乙方不得將商鋪?zhàn)赓U給第三方或擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水、電、氣、暖設(shè)備的維修和保養(yǎng)。2.如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條安全責(zé)任1.乙方在使用商鋪期間負(fù)責(zé)商鋪的安全管理和保衛(wèi)工作。2.如商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、爆炸或其他安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)警并采取必要的救援措施。第七條合同解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前終止，提前終止需提前[提前終止天數(shù)]書面通知對(duì)方。2.若乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.若乙方在使用商鋪期間違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，均視為違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方未按合同約定辦理相關(guān)許可證件或未按法律法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前所有有關(guān)商鋪?zhàn)赓U的口頭或書面約定。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本（二）臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一商業(yè)地產(chǎn)公司，在經(jīng)營(yíng)過程中擁有一間位于___________________（詳細(xì)地址）的商鋪，現(xiàn)有意將該商鋪出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，詳情如下：第一條：商鋪基本信息商鋪名稱：___________________商鋪面積：___________________（平方米）商鋪地址：___________________（詳細(xì)地址）商鋪用途：___________________商鋪?zhàn)赓U期限：___________________（具體時(shí)間）商鋪?zhàn)饨穑好吭耞__________________元/平方米（人民幣）商鋪裝修：由____________負(fù)責(zé)裝修第二條：租賃期限本合同的租賃期限為自____________年____月____日至__________年____月____日，共計(jì)_____個(gè)月。乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前15天內(nèi)，向甲方提出是否繼續(xù)租賃的意愿。如乙方在合同到期后仍需繼續(xù)租賃該商鋪，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方當(dāng)時(shí)達(dá)成的協(xié)議，在相應(yīng)條件下繼續(xù)租賃給乙方。乙方需向甲方支付續(xù)租押金，金額為原合同定金的1倍。第三條：租金支付方式及逾期費(fèi)用乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的指定日期前支付商鋪?zhàn)饨?，并在商鋪?zhàn)赓U期限開始前一次性支付總租金。付款方式為貨幣形式支付。如乙方因故未按時(shí)支付商鋪?zhàn)饨穑坑馄谝惶?，?yīng)向甲方支付租金總額的0.1%作為逾期費(fèi)用。第四條：商戶裝修乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前書面告知甲方，并經(jīng)由甲方同意方可進(jìn)行。乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪裝修和改造費(fèi)用，并確保裝修過程中不影響周邊商戶的正常經(jīng)營(yíng)。裝修完工后的商鋪由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如有發(fā)現(xiàn)與原約定不符的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，商鋪裝修完工后，由乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備、物品以及裝修效果的維護(hù)與保養(yǎng)，不得隨意拆除、損壞或擅自更改。第五條：商鋪使用權(quán)乙方可在租賃期限內(nèi)單獨(dú)使用該商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式再次出租。在商鋪使用過程中，乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)備和設(shè)施，但需按照其正常使用的規(guī)定，保持設(shè)備和設(shè)施的完好程度，并及時(shí)維修和維護(hù)。第六條：違約責(zé)任如乙方未按照合同約定向甲方支付商鋪?zhàn)饨?，?jīng)甲方書面催告后，仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方無權(quán)要求返還已支付的租金和押金。如乙方有以下違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金：1.私自轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意將商鋪?zhàn)饨o他人；2.擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；3.違反商鋪使用規(guī)定，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失或影響周邊商戶的正常經(jīng)營(yíng)；4.在商鋪使用過程中故意損壞或占用甲方的設(shè)備和設(shè)施。第七條：保密義務(wù)任何一方在履行本合同過程中得知對(duì)方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息，應(yīng)對(duì)其保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方不得將該商業(yè)秘密或機(jī)密信息透露給第三方。第八條：協(xié)議解除及爭(zhēng)議解決雙方一致同意，在下列情況下本合同可被解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；2.甲方出售商鋪；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。雙方一致同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，則應(yīng)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條：合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章后立即生效，并在一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同一式三份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份留存甲方檔案。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本（三）甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的商鋪出租給乙方使用事宜達(dá)成以下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃物品1.1甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”）出租給乙方使用，商鋪的詳細(xì)地址為：地址：1.2租賃物品的附屬設(shè)備及裝修情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為從年月日至年月日。2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商若有需要繼續(xù)履行此合同的，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。第三條租金及支付3.1乙方同意以每（單位：月/季/年）支付租金，租金為：（大寫）人民幣（小寫）元整。3.2租金支付方式為：（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間及方式詳見附件二。3.3若乙方違約未按期支付租金或逾期支付租金超過15天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠付因違約所產(chǎn)生的損失。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方獲得租賃物品的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的配套設(shè)施及服務(wù)。4.2乙方在使用租賃物品過程中，應(yīng)正確使用，并按照甲方要求進(jìn)行合理管理和保養(yǎng)，保證租賃物品的正常使用。4.3乙方不得在租賃物品內(nèi)從事違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或交予他人使用。4.4若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違規(guī)所產(chǎn)生的損失。第五條維修與保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品的大修和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付商鋪的所需稅費(fèi)及其他費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常的保養(yǎng)，并按時(shí)支付租賃物品使用期所需的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第六條租賃物品歸還6.1租賃期屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)按期將租賃物品歸還給甲方，并保持租賃物品的原狀。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)將租賃物品歸還給甲方所需的費(fèi)用。6.3乙方在歸還租賃物品時(shí)，如有損壞的，需按照維修保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的任何條款約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方無故違約解約，應(yīng)當(dāng)支付違約金（大寫）人民幣（小寫）元整。7.3若甲方無故違約解約，應(yīng)當(dāng)支付雙倍的租金作為違約金。第八條保密條款8.1雙方同意在本合同履行期間以及合同終止后對(duì)涉及本合同的商業(yè)秘密和商業(yè)資料予以保密。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并且經(jīng)雙方簽字蓋章后方生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本（四）本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），由以下雙方共同訂立：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所屬商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪位置：地址：規(guī)格及編號(hào)：1.2建筑面積：使用面積：公攤面積：第二條租賃期限本次租賃的起始日期為________年___月___日，終止日期為________年___月___日。租賃期限為____個(gè)月。第三條租金和支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)___，大寫（￥_____________）。3.2乙方應(yīng)于每月（或每季度/每半年/每年）的_____號(hào)（或其他約定的日期）支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證給甲方作為租金支付的證明。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每日應(yīng)付租金的____%。第四條商鋪使用4.1乙方同意將商鋪用于以下經(jīng)營(yíng)目的：_______（詳細(xì)描述）。4.2乙方承諾按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪。第五條維護(hù)和裝修5.1甲方保證商鋪在租賃期限內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用商鋪設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方的要求對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和裝飾。如需進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動(dòng)，乙方應(yīng)征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。第六條租賃保證金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___（大寫￥_______）作為租賃保證金。6.2租賃保證金將在租賃期滿、終止，或發(fā)生違約時(shí)，用于賠付甲方因此而產(chǎn)生的損失，并相應(yīng)地清算。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付違約金。7.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.3乙方在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條不可抗力8.1本合同雙方如因不可抗力因素，例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，可以免于承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若不可抗力情況持續(xù)超過____個(gè)月，任何一方有權(quán)隨時(shí)書面通知另一方解除本合同。第