親屬間房產(chǎn)贈與協(xié)議

PAGEPAGE1親屬間房產(chǎn)贈與協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點]簽訂：贈與人：[贈與人姓名]（以下簡稱“贈與人”）受贈人：[受贈人姓名]（以下簡稱“受贈人”）鑒于：1.贈與人愿意無償將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與受贈人；2.受贈人愿意接受該房產(chǎn)的贈與。因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)權屬證明：[房產(chǎn)權屬證明編號]第二條贈與方式贈與人將房產(chǎn)無償贈與受贈人，贈與方式為法定贈與。第三條贈與條件3.1贈與人保證贈與的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。3.2贈與人保證贈與的房產(chǎn)未設定任何抵押、質(zhì)押等擔保物權，且不存在任何第三方權益。3.3贈與人應在贈與協(xié)議簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至受贈人名下，并承擔相關稅費。3.4受贈人應在房產(chǎn)過戶完成后，按照相關法律規(guī)定承擔該房產(chǎn)的維護、管理等相關費用。第四條贈與的效力4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2贈與完成后，受贈人即取得該房產(chǎn)的所有權，贈與人不再享有任何權利。第五條違約責任5.1若贈與人違反本協(xié)議的約定，未能履行贈與義務，受贈人有權要求贈與人繼續(xù)履行或承擔相應的違約責任。5.2若受贈人違反本協(xié)議的約定，未能履行受贈義務，贈與人有權要求受贈人繼續(xù)履行或承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。贈與人（簽字）：____________受贈人（簽字）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-親屬間房產(chǎn)贈與協(xié)議目錄一、引言二、定義與術語三、房產(chǎn)信息四、贈與方式五、贈與條件六、贈與的效力七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點]簽訂：贈與人：[贈與人姓名]（以下簡稱“贈與人”）受贈人：[受贈人姓名]（以下簡稱“受贈人”）鑒于：1.贈與人愿意無償將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與受贈人；2.受贈人愿意接受該房產(chǎn)的贈與。因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、定義與術語2.1“房產(chǎn)”指位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設施。2.2“贈與人”指愿意無償將該房產(chǎn)贈與受贈人的個人或法人。2.3“受贈人”指愿意接受該房產(chǎn)贈與的個人或法人。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.3房產(chǎn)權屬證明：[房產(chǎn)權屬證明編號]四、贈與方式贈與人將房產(chǎn)無償贈與受贈人，贈與方式為法定贈與。五、贈與條件5.1贈與人保證贈與的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。5.2贈與人保證贈與的房產(chǎn)未設定任何抵押、質(zhì)押等擔保物權，且不存在任何第三方權益。5.3贈與人應在贈與協(xié)議簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至受贈人名下，并承擔相關稅費。5.4受贈人應在房產(chǎn)過戶完成后，按照相關法律規(guī)定承擔該房產(chǎn)的維護、管理等相關費用。六、贈與的效力6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2贈與完成后，受贈人即取得該房產(chǎn)的所有權，贈與人不再享有任何權利。七、違約責任7.1若贈與人違反本協(xié)議的約定，未能履行贈與義務，受贈人有權要求贈與人繼續(xù)履行或承擔相應的違約責任。7.2若受贈人違反本協(xié)議的約定，未能履行受贈義務，贈與人有權要求受贈人繼續(xù)履行或承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。贈與人（簽字）：____________受贈人（簽字）：____________簽訂日期：________________十、附件附件一：房產(chǎn)權屬證明復印件附件二：房產(chǎn)平面圖附件三：相關法律規(guī)定附件列表：1.房產(chǎn)權屬證明復印件2.房產(chǎn)平面圖3.相關法律規(guī)定違約行為羅列及違約行為的認定：1.贈與人未能履行贈與義務，如未按時將房產(chǎn)過戶至受贈人名下。2.贈與人未能保證贈與的房產(chǎn)不存在權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。3.贈與人未能保證贈與的房產(chǎn)未設定任何抵押、質(zhì)押等擔保物權。4.受贈人未能履行受贈義務，如未按時承擔房產(chǎn)的維護、管理等相關費用。法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意無償將房產(chǎn)贈與受贈人的個人或法人。2.受贈人：指愿意接受房產(chǎn)贈與的個人或法人。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的土地、建筑物及其附屬設施。4.法定贈與：指贈與人將房產(chǎn)無償贈與受贈人的方式，根據(jù)法律規(guī)定進行。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.確保贈與的房產(chǎn)不存在權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。2.確保贈與的房產(chǎn)未設定任何抵押、質(zhì)押等擔保物權。3.確保贈與人按時將房產(chǎn)過戶至受贈人名下。4.確保受贈人按時承擔房產(chǎn)的維護、管理等相關費用。解決方法：1.進行房產(chǎn)法律調(diào)查，確認房產(chǎn)的權屬狀況。2.檢查房產(chǎn)的抵押、質(zhì)押等擔保物權情況。3.設定明確的過戶時間，并確保雙方按時履行。4.明確房產(chǎn)的維護、管理