船塢用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1船塢用地租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的船塢用地，面積為____平方米，以下簡稱“租賃用地”；乙方需要租賃該用地用于船舶停靠、修理及維護(hù)，以下簡稱“租賃用途”。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃用地1.1甲方同意將租賃用地出租給乙方，乙方同意租賃該用地，并保證按照本協(xié)議約定的用途使用租賃用地。1.2租賃用地的具體位置和四至界限見附件一，該附件為本協(xié)議的組成部分。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租賃費用3.1租賃費用為每年人民幣____元（大寫：____________________元整），按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始之日向甲方支付當(dāng)年的租賃費用。如乙方未按期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分千分之五的滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃用地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該用地不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利限制。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和管理，保證租賃用地的正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃用地進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃用地，并享有租賃用地的正常使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租賃費用，并承擔(dān)因逾期支付所產(chǎn)生的滯納金。5.3乙方不得將租賃用地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。6.2甲方未按約定提供租賃用地，或租賃用地存在權(quán)屬糾紛、第三方權(quán)利限制等情形，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃用地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________附件一：租賃用地位置和四至界限（略）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-船塢用地租賃協(xié)議目錄1.定義與術(shù)語2.租賃物與用途3.租賃期限4.租賃費用5.甲方的權(quán)利與義務(wù)6.乙方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任8.爭議解決9.其他條款10.附件1.定義與術(shù)語1.1"租賃物"指位于____市____區(qū)____街道的船塢用地，面積為____平方米。1.2"租賃用途"指乙方租賃租賃物用于船舶?？?、修理及維護(hù)。1.3"租賃期限"指本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限。1.4"租賃費用"指本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用。2.租賃物與用途2.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物，并保證按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。2.2乙方不得將租賃物用于任何非法或未經(jīng)甲方書面同意的用途。3.租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。4.租賃費用4.1租賃費用為每年人民幣____元（大寫：____________________元整），按年支付。4.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始之日向甲方支付當(dāng)年的租賃費用。如乙方未按期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分千分之五的滯納金。5.甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利限制。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，保證租賃物的正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。6.乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的正常使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租賃費用，并承擔(dān)因逾期支付所產(chǎn)生的滯納金。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.4乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在權(quán)屬糾紛、第三方權(quán)利限制等情形，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________附件：租賃物位置和四至界限（略）附件列表：1.附件一：租賃物位置和四至界限圖2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片或視頻記錄3.附件三：租賃費用支付憑證4.附件四：甲方提供的權(quán)利證明文件（如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）5.附件五：乙方提供的合法經(jīng)營資質(zhì)證明文件6.附件六：甲乙雙方簽字蓋章的租賃合同正本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給承租方的一方。2.承租方（乙方）：支付租賃費用，并按照約定用途使用租賃物的一方。3.租賃物：甲方出租給乙方的土地、房屋或其他資產(chǎn)。4.租賃期限：甲方同意出租租賃物給乙方使用的時間段。5.租賃費用：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。6.違約金：一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。7.權(quán)屬糾紛：租賃物所有權(quán)或使用權(quán)存在爭議的情況。8.爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物不符合約定：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的實際情況，并與甲方明確租賃物的具體條件。2.租賃費用支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額及時支付租賃費用，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃用途變更：乙方不得將租賃物用于任何非法或未經(jīng)甲方書面同意的用途，如需變更用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。4.租賃物維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用并保護(hù)租賃物，避免造成損壞或故障。5.權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利限制：甲方應(yīng)保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利限制，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)和信用情況，確保租賃物符合約定。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額及時支付租賃費用，如遇到支付問題，應(yīng)及時與甲方溝通并尋求解決辦法。3.如需變更租賃用途，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得書面同意，以避免違約。4.甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使