珠海市房地產(chǎn)買賣合同合集3篇

珠海市房地產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。(合同編號：***)本合同雙方當(dāng)事人：******甲方(轉(zhuǎn)讓方)：******姓名：******國籍：******【身份證號碼】【護(hù)照號碼】居住地址：****【托付代理人】姓名：******國籍：******【身份證號碼】【護(hù)照號碼】地址：*****郵政編碼：******電話：*****乙方(受讓方)：******姓名：******國籍：******【身份證號碼】【護(hù)照號碼】。居住地址：****【托付代理人】姓名：******國籍：******【身份證號碼】【護(hù)照號碼】地址：*****郵政編碼：******電話：*****依據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于************的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為***平方米，土地使用權(quán)類型為***，房屋建筑面積為***平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于***年**月**日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為***，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為***。其次條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(***幣)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)**仟**佰**拾**萬**仔**佰**拾**元整。乙方于*年***月***日前支付第一期房款(幣)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元**整。乙方于*年***月***日前支付其次期房款(幣)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元**整。最終一期付款(幣)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最終一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料******到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最終一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于***年**月**日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第**種方式解決：1、提交***仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：******【法定代表人】：【法定代表人】：******【托付代理人】：【托付代理人】：(簽章)(簽章)***年***月***日***年***月***日簽于簽于附件一：房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的全都)附件二：合同補充協(xié)議珠海市房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)珠海市房地產(chǎn)買賣合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，旨在規(guī)定雙方在珠海市房地產(chǎn)買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。合同具體內(nèi)容如下：一、買賣標(biāo)的1.1甲方同意購買乙方名下的位于珠海市的房地產(chǎn)，具體地址為[房地產(chǎn)地址]，以下簡稱"房產(chǎn)"。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)描述及相關(guān)權(quán)屬證明文件，由乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)提供給甲方，并在合同附件中進(jìn)行載明。二、買賣價格及支付方式2.1甲方同意以[人民幣金額]的價格購買房產(chǎn)，該金額應(yīng)于本合同簽署日起5個工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.2乙方收到全部購買價格后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)提供完整的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需的資料，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方自房產(chǎn)過戶完成之日起享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)權(quán)益、義務(wù)和風(fēng)險。3.2乙方承諾房產(chǎn)具有完全合法的權(quán)屬，不存在任何債權(quán)、負(fù)債或糾紛。3.3對于因乙方違反以上承諾而引起對甲方合法權(quán)益的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同總金額的10%。4.2未履行本合同義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切直接和間接損失。五、爭議解決5.1本合同的解釋和效力適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向珠海市當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢終止。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：_________________日期：_________________乙方：簽字：_________________日期：_________________珠海市房地產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號：____________珠海市房地產(chǎn)買賣合同甲方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]乙方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意購買乙方擁有的位于珠海市的房地產(chǎn)，雙方依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)信息1.1房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)名稱]1.2房地產(chǎn)位置：[房地產(chǎn)位置]1.3房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積]1.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書號碼：[房地產(chǎn)證書號碼]1.5其他房地產(chǎn)相關(guān)信息：[其他房地產(chǎn)相關(guān)信息]第二條交付條件與房地產(chǎn)價款2.1甲方應(yīng)于雙方簽署本合同之日起[指定時間]內(nèi)，向乙方支付房地產(chǎn)價款。房地產(chǎn)價款為人民幣[金額]，乙方確認(rèn)已收到全部款項。2.2甲方支付房地產(chǎn)價款后，乙方應(yīng)立即提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書、房產(chǎn)證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件及其他相應(yīng)權(quán)屬證明。第三條過戶及稅費3.1過戶費用由雙方共同承擔(dān)，具體比例為甲方承擔(dān)[比例]，乙方承擔(dān)[比例]。3.2增值稅、契稅、個人所得稅等與此次房地產(chǎn)買賣交易相關(guān)的應(yīng)納稅費由甲方承擔(dān)及繳納。第四條交付房地產(chǎn)條件4.1乙方應(yīng)于雙方簽署本合同之日起[指定時間]內(nèi)，將房地產(chǎn)物理交付給甲方。房地產(chǎn)應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和條件。4.2如房地產(chǎn)存在任何修繕或翻新情況，乙方應(yīng)在交付之前提供相應(yīng)的修繕或翻新記錄和報告。第五條保證與賠償5.1乙方保證其擁有該房地產(chǎn)的完全所有權(quán)，并不存在與房地產(chǎn)權(quán)屬相關(guān)的糾紛、質(zhì)押、查封等問題。5.2如因乙方存在虛假陳述或無權(quán)處分而導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的[違約金比例]。6.2如一方違約嚴(yán)重影響到另一方合法權(quán)益的履行，受害方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償