(不同附錄版)施工拆除合同范本-2024

合同編號(hào)：_______施工拆除合同范本目錄1.定義與術(shù)語2.合同范圍3.合同價(jià)格與支付方式4.工期與進(jìn)度5.質(zhì)量要求6.變更與調(diào)整7.合同解除與終止8.爭(zhēng)議解決9.保密條款10.違約責(zé)任11.不可抗力12.一般條款13.附件附件：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同1.定義與術(shù)語1.1"合同"指甲方與乙方簽訂的施工拆除合同，包括所有附件、附錄和補(bǔ)充協(xié)議。1.4"工程"指甲方委托乙方進(jìn)行的施工拆除工作。1.5"工程量清單"指甲方提供的施工拆除工程量清單，詳見附件1。1.6"工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"指甲方提供的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件3。2.合同范圍2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照工程量清單和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工拆除工作。2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備和工具，并確保其符合相關(guān)安全和質(zhì)量要求。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工拆除方案和施工圖紙，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)格的_______%作為預(yù)付款。3.2.2中期付款：乙方按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工程量后，甲方支付乙方已完成工程量的_______%。3.2.3竣工付款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)格。3.3乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。4.工期與進(jìn)度4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)開始施工。4.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。4.3乙方應(yīng)提前通知甲方施工進(jìn)度，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。5.質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工拆除工作，并確保工程質(zhì)量和安全。5.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時(shí)修復(fù)存在的問題。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。6.變更與調(diào)整6.1如甲方要求變更工程范圍、工程量或工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2乙方要求變更工程范圍、工程量或工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.合同解除與終止7.1.1乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。7.1.2乙方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。7.2.1甲方未按照合同規(guī)定支付合同價(jià)款。7.2.2甲方違反合同規(guī)定，經(jīng)乙方催告后仍未改正。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.不可抗力11.1如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.一般條款12.1合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的有效期為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。12.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高空作業(yè)拆除合同：增加條款：1.1乙方必須提供高空作業(yè)的安全計(jì)劃和措施，包括但不限于使用安全帶、安全網(wǎng)等。1.2乙方必須為從事高空作業(yè)的員工提供專業(yè)培訓(xùn)，并持有相關(guān)資格證書。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有高空作業(yè)設(shè)備的安全檢查和維護(hù)。2.拆除含有有害物質(zhì)的建筑合同：增加條款：2.1乙方必須提供有害物質(zhì)處理的方案，包括但不限于廢棄物的分類、包裝、運(yùn)輸和處置。2.2乙方必須遵守所有適用的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，并采取必要措施防止環(huán)境污染。2.3乙方應(yīng)為從事有害物質(zhì)處理的員工提供必要的個(gè)人防護(hù)裝備和培訓(xùn)。3.歷史建筑拆除合同：增加條款：3.1乙方必須遵守所有有關(guān)歷史建筑保護(hù)的法律和規(guī)定。3.2乙方應(yīng)采取特別措施保護(hù)歷史建筑的結(jié)構(gòu)和裝飾元素，如需拆除，應(yīng)先進(jìn)行詳細(xì)記錄和攝影。3.3乙方應(yīng)與甲方和相關(guān)部門密切合作，確保拆除工作符合保護(hù)要求。4.城市核心區(qū)拆除合同：增加條款：4.1乙方必須制定詳細(xì)的交通管理和施工噪音控制計(jì)劃，以減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。4.2乙方應(yīng)在拆除過程中采取有效措施控制揚(yáng)塵，如定期噴水等。4.3乙方應(yīng)確保所有施工設(shè)備和材料在非工作時(shí)間內(nèi)妥善存放，不得占用公共空間。5.緊急拆除合同（如自然災(zāi)害后的拆除）：增加條款：5.1乙方必須能夠迅速響應(yīng)，并在合同簽訂后的最短時(shí)間內(nèi)開始拆除工作。5.2乙方應(yīng)具備處理緊急情況的經(jīng)驗(yàn)和能力，包括但不限于夜間作業(yè)和惡劣天氣條件下的作業(yè)。5.3乙方應(yīng)與甲方協(xié)調(diào)，確保拆除工作與救援和恢復(fù)工作同步進(jìn)行。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.工程量清單：詳細(xì)列出所有需要拆除的構(gòu)筑物、材料、設(shè)備等。包括每種材料的數(shù)量、規(guī)格和預(yù)計(jì)的拆除難度。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)的時(shí)間表，包括每項(xiàng)工作的開始和結(jié)束日期。關(guān)鍵里程碑和驗(yàn)收點(diǎn)的計(jì)劃。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確拆除工作的質(zhì)量要求，包括安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。對(duì)于特殊材料或結(jié)構(gòu)的拆除，應(yīng)有具體的操作指南和質(zhì)量控制要求。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)未知的有害物質(zhì)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，通知甲方并按照有害物質(zhì)處理?xiàng)l款采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取必要的專業(yè)支持和資源。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即分析延誤原因，并提出調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃的方案。甲方應(yīng)評(píng)估方案并決定是否批準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施控制事故，并通知甲方。同時(shí)，根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，乙方應(yīng)改進(jìn)安全措施，防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：拆除過程中發(fā)現(xiàn)歷史價(jià)值物品。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，通知甲方并妥善保護(hù)發(fā)現(xiàn)物品。甲方應(yīng)與相關(guān)部門合作，根據(jù)法律規(guī)定處理該物品，并決定是否需要調(diào)整拆除計(jì)劃。5.問題：施工噪音和揚(yáng)塵引起居民投訴。解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)查投訴原因，并根據(jù)合同條款采取相應(yīng)的噪音和揚(yáng)塵控制措施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與居民溝通，解釋施工的必要性和采取的措施。6.問題：施工設(shè)備或材料在非工作時(shí)間內(nèi)未妥善存放。解決辦法：乙方應(yīng)立即將設(shè)備或材料移至指定地點(diǎn)，并確保在非工作時(shí)間內(nèi)不會(huì)占用公共空間或影響交通。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，防止類似情況再次發(fā)生。7.問題：合同價(jià)格支付延遲。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的支付時(shí)間表進(jìn)行支付。如果支付延遲，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決支付問題。如果甲方無法按時(shí)支付，乙方有權(quán)根據(jù)合同條款暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付滯納金。8.問題：工程變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：任何工程變更都應(yīng)按照合同條款進(jìn)行書面記錄，并經(jīng)雙方同意。如果變更導(dǎo)致成本增加，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的成本估算，并與甲方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。甲方應(yīng)評(píng)估變更的必要性和成本，并決定是否批準(zhǔn)。9.問題：不可抗力事件影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)工期和成本的影響，并制定相應(yīng)的調(diào)整計(jì)劃。如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間過長(zhǎng)，雙方應(yīng)考慮是否需要解除或終止合同。10.問題：合同終止或解除后的善后工作。解決辦法：無論合同因何種原因終止或解除，乙方都應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，或采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)安全，防止對(duì)環(huán)境或他人造成損害。雙方應(yīng)協(xié)商確定善后工作的范圍和費(fèi)用