2024年個人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

個人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______聯(lián)系號碼：_______乙方（受讓方）：_______聯(lián)系號碼：_______鑒于甲方為位于【車位地質(zhì)】的車位【車位編號】的合法所有權人，愿意將其車位轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓并取得該車位所有權，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于【車位地質(zhì)】，車位編號為【車位編號】。1.2車位所有權歸甲方所有，甲方保證該車位不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、擔保等權利限制，并保證該車位符合國家關于車位轉(zhuǎn)讓的相關規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，甲方將車位以人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起【支付時間】內(nèi)，將車位轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。2.3甲方收到全部車位轉(zhuǎn)讓款后，應立即將車位的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應于收到全部車位轉(zhuǎn)讓款之日起【交付時間】內(nèi)，將車位交付給乙方，并保證車位交付時符合使用條件。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、配合乙方前往相關部門辦理過戶手續(xù)等。3.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方正式成為車位的合法所有權人。四、甲方的權利與義務4.1甲方保證其對車位的所有權不存在任何瑕疵，并保證乙方在受讓后對該車位的所有權不受到任何第三方的異議。4.2甲方應按約定時間將車位交付給乙方，并保證交付時車位的現(xiàn)狀符合使用要求。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。五、乙方的權利與義務5.1乙方應按約定時間向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方在取得車位所有權后，應按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。5.3乙方應承擔因辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。六、違約責任6.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導致車位無法正常交付或產(chǎn)權過戶手續(xù)無法辦理，甲方應向乙方支付人民幣【違約金】作為違約責任。6.2若乙方未按約定時間向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款，乙方應向甲方支付人民幣【違約金】作為違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽字（或蓋章）日期：_______乙方（受讓方）：_______簽字（或蓋章）日期：_______附件：1.車位產(chǎn)權證明2.甲乙雙方聯(lián)系明復印件3.甲方授權委托書（如有）4.其他相關文件請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。一、五種特殊應用場合及注意事項1.車位買賣雙方為親屬或朋友場合：當車位買賣雙方為親屬或朋友時，關系較為親密，容易忽略合同的重要性。注意事項：即使關系親密，也要簽訂正式的合同，明確雙方的權利和義務，避免日后因車位問題產(chǎn)生糾紛。2.二手車位交易場合：購買二手車位時，需注意車位的實際情況，如使用年限、損壞程度等。注意事項：在簽訂合同前，乙方應實地考察車位，了解車位的實際情況，并在合同中明確車位的現(xiàn)狀及使用年限。3.車位轉(zhuǎn)讓涉及多個業(yè)主場合：當車位涉及多個業(yè)主時，需要征得所有業(yè)主的同意。注意事項：在簽訂合同前，甲方需提供所有業(yè)主同意轉(zhuǎn)讓的證明，確保車位轉(zhuǎn)讓的合法性。4.車位租賃轉(zhuǎn)買賣場合：原車位租賃合同轉(zhuǎn)為買賣合同時，需注意租賃合同的相關條款。注意事項：在簽訂買賣合同前，雙方需審查原租賃合同，確保合同內(nèi)容與新合同無沖突，并明確租賃轉(zhuǎn)買賣的具體條款。5.車位捆綁房產(chǎn)銷售場合：購買房產(chǎn)時，開發(fā)商將車位與房產(chǎn)捆綁銷售。注意事項：在簽訂合同時，明確車位的產(chǎn)權歸屬，避免因車位產(chǎn)權不清導致的糾紛。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：車位產(chǎn)權不明確，存在爭議。解決辦法：在簽訂合同前，調(diào)查車位的產(chǎn)權情況，要求甲方提供相關產(chǎn)權證明，確保車位的合法性。2.問題：車位交付時，發(fā)現(xiàn)車位現(xiàn)狀與合同描述不符。解決辦法：在簽訂合同時，明確車位的現(xiàn)狀及交付標準，交付時雙方現(xiàn)場確認，如有不符，可要求甲方進行整改或賠償。3.問題：辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，遇到困難。解決辦法：在簽訂合同時，約定產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理的時間及費用承擔，確保雙方在辦理過程中積極配合。4.問題：一方違約，導致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確違約責任，一旦發(fā)生違約行為，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。三、原始合同所需詳細附件1.車位產(chǎn)權證明：證明甲方對車位的所有權，確保車位的合法性。2.甲乙雙方聯(lián)系明復印件：確認雙方的身份信息，確保合同的有效性。3.甲方授權委托書（如有）：如甲方委托他人代為辦理車位轉(zhuǎn)讓事宜，需提供授權委托書。4.其他相關文件：如車位平面圖、物業(yè)管理規(guī)定等，以便乙方了解車位的實際情況。車位轉(zhuǎn)讓真不簡單，合同條款要看仔細，甲乙雙方要平等，自愿原則記心間。車位信息要寫清，地質(zhì)編號別漏掉，甲方保證無糾紛，產(chǎn)權清晰很重要。轉(zhuǎn)讓價格要合理，支付方式要商議，乙方按時把錢付，甲方交付車位快。過戶手續(xù)別怕煩，甲方配合乙方辦，手續(xù)辦完車位定，乙方成為新主人。甲方義務要履行，保證產(chǎn)權無瑕疵，按時交付是責任，車位現(xiàn)狀要符合。乙方權利要知曉，按時付款要記牢，車位用途別亂改，合法使用要記牢。違約責任要明確，甲方乙方都一樣，一旦違約要賠償，法律制裁跑不掉。遇到問題別急躁，雙方溝通是王道，解決問題和平處，雙方權益都保障。特殊場合要