商品房銷(xiāo)售合同3篇

商品房銷(xiāo)售合同商品房銷(xiāo)售合同精選3篇（一）以下是一個(gè)基本的商品房銷(xiāo)售合同范本：商品房銷(xiāo)售合同甲方（開(kāi)發(fā)商）：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)房者）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條商品房信息1.1商品房名稱(chēng)：__________1.2商品房地址：__________1.3商品房編號(hào)：__________1.4商品房所在樓棟：__________室號(hào)：__________1.5商品房面積：__________平方米1.6商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________（詳細(xì)描述）第二條交付標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方保證按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求交付商品房給乙方。2.2商品房的主要設(shè)施、設(shè)備、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求以法律法規(guī)和雙方約定為準(zhǔn)。第三條交房日期3.1甲方承諾在簽訂合同后______天內(nèi)交付商品房給乙方。3.2若因甲方原因?qū)е陆桓堆悠冢追叫柘蛞曳街Ц哆`約金。第四條購(gòu)房款4.1乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付購(gòu)房款，支付方式包括：__________（詳細(xì)描述）。4.2若乙方延遲支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)向乙方收取逾期罰息。第五條稅費(fèi)5.1商品房的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)和國(guó)家政策負(fù)責(zé)支付。第六條不可抗力6.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。6.2不可抗力因素包括：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)和不可避免的情況。第七條違約責(zé)任7.1如有一方違約，另一方有權(quán)要求嚴(yán)格按照合同約定履行或采取相應(yīng)的法律措施。7.2合同解除后，乙方應(yīng)將已獲得的全部權(quán)利和利益返還給甲方。第八條合同解除8.1乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：（列出乙方可解除合同的情況）8.2甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（列出甲方可解除合同的情況）第九條爭(zhēng)議解決9.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同的附件和補(bǔ)充事項(xiàng)為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（開(kāi)發(fā)商）：________________乙方（購(gòu)房者）：________________日期：_______________日期：___________________商品房銷(xiāo)售合同精選3篇（二）以下是一個(gè)商品房銷(xiāo)售合同的范本：商品房銷(xiāo)售合同甲方（賣(mài)方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（買(mǎi)方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于：1.甲方擁有合法的權(quán)益或委托權(quán)進(jìn)行銷(xiāo)售的商品房；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方出售的商品房；雙方本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商品信息1.1商品房名稱(chēng)：_____________1.2商品房所在地：_____________1.3建筑面積：_____________平方米1.4總價(jià)：_____________（大寫(xiě)：_____________）第二條甲方權(quán)益聲明2.1甲方聲明所售商品房的土地證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)和所有權(quán)證明齊全、合法有效。2.2甲方保證所售商品房不存在貸款、抵押、查封、扣押等限制性物權(quán)。第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方在簽訂合同后__日內(nèi)付款___________作為定金，剩余金額掛靠購(gòu)房貸款或全款支付。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間付款，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.3乙方在全款支付完畢后，甲方應(yīng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并交付有權(quán)機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)。3.4乙方有權(quán)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面的售后服務(wù)要求。第四條違約責(zé)任4.1若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付定金或尾款，則視為違約。甲方有權(quán)解除本合同，并不退還已支付的款項(xiàng)，并可以要求乙方承擔(dān)違約金。4.2若甲方在約定時(shí)間內(nèi)不提供合法并有效的商品房產(chǎn)權(quán)證明或未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，則視為違約。乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并可以要求甲方承擔(dān)違約金。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房過(guò)戶(hù)完成之日止。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________地址：______________________地址：______________________電話：_______________電話：_______________簽約日期：________________簽約日期：________________注意：本合同的附件包括但不限于商品房平面圖、戶(hù)型圖、資料說(shuō)明、售樓處宣傳冊(cè)等。附件與本合同具有同等法律效力。商品房銷(xiāo)售合同精選3篇（三）商品房預(yù)售合同是指開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)未竣工之前，與購(gòu)房者簽訂的一種合同。該合同約定了購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)商品房的相關(guān)事項(xiàng)，包括房屋的位置、面積、用途、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。商品房預(yù)售合同必須按照《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行簽訂，并且需要經(jīng)過(guò)相關(guān)政府部門(mén)的備案才具有法律效力。購(gòu)房者在簽訂預(yù)售合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同的條款，并與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行充分溝通，確保自己的權(quán)益得到保障。預(yù)售合同約定的內(nèi)容一般包括以下幾個(gè)方面：1.房屋的基本信息：包括位置、面積、戶(hù)型等。2.價(jià)格及付款方式：約定房屋的價(jià)格以及付款的方式和時(shí)間。3.交付時(shí)間：約定房屋的竣工和交付時(shí)間。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：約定房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套