抵押擔(dān)保合同范文

第頁(yè)共頁(yè)抵押擔(dān)保合同范文抵押擔(dān)保合同甲方（出借人）：（公司/個(gè)人名稱(chēng)）住所地：（公司/個(gè)人地址）乙方（借款人）：（公司/個(gè)人名稱(chēng)）住所地：（公司/個(gè)人地址）丙方（擔(dān)保人）：（公司/個(gè)人名稱(chēng)）住所地：（公司/個(gè)人地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著互利互惠、平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一章總則第一條合同目的為保障甲方提供給乙方的借款安全，乙方同意以其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押品，向甲方提供借款擔(dān)保。第二條合同條款的約束力本合同是甲、乙、丙三方共同確定的，對(duì)各方具有法律約束力。第三條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于乙方透過(guò)抵押擔(dān)保方式取得的全部或部分借款。第四條合同附件本合同附件包括但不限于借款協(xié)議、不動(dòng)產(chǎn)抵押合同、保證合同等，構(gòu)成本合同的有機(jī)組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二章借款與還款條款第五條借款金額甲方同意向乙方提供借款，借款金額為（具體數(shù)字或金額）。第六條借款利率借款利率約定為（具體數(shù)字或利率），按日計(jì)算。第七條借款期限借款期限為（具體天數(shù)或日期）。第八條還款方式乙方應(yīng)按照借款協(xié)議的約定，按時(shí)足額還款。還款方式可以采取等額本息還款法、等額本金還款法或一次性還本付息等方式。第九條違約金若乙方未按時(shí)還款，應(yīng)給予甲方違約金，違約金的金額為本合同約定借款金額的（具體百分比）。第十條保證金為保障借款的安全，乙方應(yīng)向甲方提供一定金額的保證金，具體金額為（具體數(shù)字或金額）。若乙方按時(shí)還款，甲方將無(wú)息返還保證金；若乙方違約，甲方有權(quán)優(yōu)先使用保證金進(jìn)行債權(quán)的清償。第三章?lián)l款第十一條不動(dòng)產(chǎn)抵押乙方擁有的不動(dòng)產(chǎn)（具體房產(chǎn)名稱(chēng)、面積和地理位置等）作為本合同的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，作為甲方債權(quán)的擔(dān)保。乙方同意簽署并履行不動(dòng)產(chǎn)抵押合同。第十二條保證擔(dān)保丙方作為保證人，對(duì)乙方違約情況承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向甲方提供保證。第十三條擔(dān)保期限擔(dān)保責(zé)任期限為本合同中約定的借款期限加上乙方還款完畢之日。第十四條擔(dān)保范圍丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下約定的全部債權(quán)負(fù)有連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本合同約定的借款本金、利息、違約金、罰金等。第十五條擔(dān)保責(zé)任乙方違約未清償?shù)膫鶛?quán)，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方應(yīng)按照甲方的要求立即償還款項(xiàng)。第四章合同的變更與解除第十六條合同的變更本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十七條合同的解除1.借款結(jié)清后，本合同自動(dòng)解除。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同。3.甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。第五章合同的違約責(zé)任第十八條違約責(zé)任任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條違約金若任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的金額為違約方應(yīng)履行義務(wù)金額的（具體百分比）。第二十條責(zé)任范圍因違反本合同而造成的一切損失和費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。第六章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七章附則第二十二條附加條款本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商補(bǔ)充。第二十三條合同生效及備案本合同自乙、丙兩方簽字蓋章之日起生效，并提交相關(guān)部門(mén)備案。第二十四條披露與保密甲、乙、丙三方應(yīng)互相保守本合同涉及的商業(yè)機(jī)密，不得向其他第三方披露。第二十五條合同份數(shù)及傳真件本合同正本一式（具體份數(shù)），甲、乙、丙三方各