搜房網(wǎng)租房合同

搜房網(wǎng)租房合同1.概述搜房網(wǎng)是一家網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)平臺，提供房源租售信息；搜房網(wǎng)租房平臺為房東及中介提供乙方與甲方之間的租賃合同簽署服務(wù)。為了保障雇主的權(quán)益，必須仔細閱讀搜房網(wǎng)租房合同的條款。以下是搜房網(wǎng)租房合同的主要條款。2.合同主體本合同甲方是居間服務(wù)提供者，包括搜房網(wǎng)租房平臺及其關(guān)聯(lián)公司；乙方是通過搜房網(wǎng)租房平臺找到房源的租房人。3.房屋基本情況房源的租賃面積、廳室、地址等信息見合同正文及雙方確認頁，雇主應(yīng)核實相關(guān)信息并確認其準確性。4.租賃期限租金繳納周期為一個月，租賃期限以乙方與甲方約定為準。雙方不得私自終止本合同。5.租金及其繳納方式乙方應(yīng)按合同約定的時間繳納租金，繳納方式與乙方在搜房網(wǎng)租房平臺上確認的方式一致。如乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)補齊租金及其利息；逾期超過七日未補齊的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。6.使用目的乙方有權(quán)按照合法的使用目的為其自己及其家屬居住和使用。乙方不得將房屋用于非法活動。7.維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)對房屋的重大缺陷進行修繕，對非重大缺陷進行維修。乙方應(yīng)在房屋內(nèi)維護和保養(yǎng)房屋設(shè)施和裝修。8.保險甲方應(yīng)保障房屋的主要共有部分的安全和維修。乙方應(yīng)自行購買個人財產(chǎn)保險。9.違約和解決爭議雙方應(yīng)各自遵守合同條款。如甲方未按時維修重大缺陷，乙方有權(quán)申請減少或停止租金支付。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同并補償甲方因此產(chǎn)生的權(quán)益損失。10.合同條款變更修改合同條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.合同解除乙方應(yīng)按合同期滿自行搬離。如租賃期尚未屆滿，乙方提出終止租賃合同的，應(yīng)事先告知甲方并雙方協(xié)商解決。12.法律適用及爭議解決本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律，如果合同中的條款存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，可根據(jù)甲方住所所在地的人民法院或乙方住所所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效乙方在搜房網(wǎng)租房平臺上在線簽訂合同后，本合同即生效。合同雙方均應(yīng)保留本合同的一份副本。14.其他事項本合同未約定的事項，雙方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)的法律法規(guī)以及習(xí)慣規(guī)定，及時協(xié)商并簽署補充協(xié)議。15.合同終止本合同自租賃期滿后終止，但如有爭議或其他原因，終止合同必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書