房屋買(mǎi)賣(mài)契約合同

房屋買(mǎi)賣(mài)契約合同1.合同雙方1.1出賣(mài)人出賣(mài)人承諾其所出售的房屋系其在法律上的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)且未受到第三方權(quán)利限制。同時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)和權(quán)屬情況進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的說(shuō)明。1.2受讓人受讓人應(yīng)當(dāng)在合同中如實(shí)填寫(xiě)個(gè)人信息、購(gòu)房資金來(lái)源、家庭住址、職業(yè)等情況，并承諾自己所購(gòu)房屋的用途符合法律、法規(guī)的規(guī)定。2.房屋描述出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)對(duì)所出售的房屋進(jìn)行詳細(xì)的描述，包括但不限于地理位置、產(chǎn)權(quán)情況、建筑面積、實(shí)用面積、層數(shù)、格局、裝修情況等內(nèi)容。3.購(gòu)房款項(xiàng)3.1房款總額本合同約定的房款總額為_(kāi)__________元，雙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)自然日內(nèi)完成支付房款及其他相關(guān)款項(xiàng)。3.2付款方式付款方式分為一次性付款和分期付款兩種，具體方式如下：一次性付款：受讓人應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日將房款及其他購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用一次性支付至出賣(mài)人指定的賬戶(hù)。分期付款：雙方協(xié)商決定，分期付款的具體方式、時(shí)間、金額等內(nèi)容。3.3逾期罰款一旦發(fā)生逾期還款情況，雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ挠馄诹P款，具體金額和方式雙方協(xié)商而定。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣(mài)人應(yīng)在簽訂合同之日起30個(gè)自然日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料交付給受讓人。如因出賣(mài)人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法進(jìn)行，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同終止及違約責(zé)任5.1合同終止發(fā)生下列情形之一，本合同自動(dòng)終止：受讓人未按照約定時(shí)間支付房款；受讓人提供的購(gòu)房資金來(lái)源及申報(bào)情況與實(shí)際不符；受讓人因個(gè)人原因需解除本合同。5.2違約責(zé)任出賣(mài)人或受讓人一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)賠償因此造成對(duì)方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式對(duì)于委托的第三方機(jī)構(gòu)所做出的估價(jià)結(jié)果和房產(chǎn)交易認(rèn)證報(bào)告，如出現(xiàn)質(zhì)疑，雙方應(yīng)當(dāng)依法提起訴訟進(jìn)行解決。7.合同生效及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。出賣(mài)人：______________受讓人：______________簽字：______________簽字：____