小區(qū)物業(yè)保潔合同

小區(qū)物業(yè)保潔合同合同簽署方甲方：（小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司名稱）乙方：（小區(qū)業(yè)委會(huì)或委托人名稱）合同背景為了保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和提高業(yè)主滿意度，甲方愿意接受乙方的委托，對(duì)小區(qū)進(jìn)行保潔服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)保潔范圍內(nèi)的公共區(qū)域、住戶樓梯間、電梯、通道、地下車庫(kù)等場(chǎng)所的清潔。保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，做到垃圾及時(shí)清理，道路及時(shí)保潔。對(duì)于一些不常規(guī)的衛(wèi)生情況，例如大型集會(huì)后的場(chǎng)地清潔等，甲方需提前告知乙方并得到同意后方可進(jìn)行清潔工作。全年保潔服務(wù)，每周二、四、六為保潔日，如遇法定節(jié)假日，順延至休假后第一天。服務(wù)質(zhì)量要求確保保潔服務(wù)人員具備良好的服務(wù)態(tài)度和保潔技能。定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保保潔工作達(dá)到乙方要求和國(guó)家、地方的相關(guān)衛(wèi)生要求。小區(qū)內(nèi)垃圾清理及時(shí)，不出現(xiàn)異味、滋生蚊蠅等情況。常規(guī)維修性保潔，如地面清潔、無塵拖布打掃、廁所衛(wèi)生保潔等，保證每日完成。對(duì)大型活動(dòng)進(jìn)行清潔服務(wù)，如社區(qū)集會(huì)、文藝展演等。服務(wù)費(fèi)用及支付方式甲方每季度收取的服務(wù)費(fèi)共計(jì)xxxx元，甲乙雙方協(xié)定按季度支付，并按照下列方式計(jì)收：公共區(qū)域保潔服務(wù)費(fèi)：每平方米xxxx元/月住戶樓梯間保潔服務(wù)費(fèi)：每單元每個(gè)月xxxx元甲方統(tǒng)一開具發(fā)票給乙方，請(qǐng)乙方按約定時(shí)間將服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。合同期限該合同自簽署之日起生效，有效期為2年，到期之前乙方需提前30日書面通知甲方是否續(xù)簽合同。合同解除條款以下情況下該合同可被解除：雙方協(xié)商達(dá)成一致；甲方違反了相關(guān)的法律法規(guī)、政策規(guī)定及服務(wù)質(zhì)量約定，且30日內(nèi)未進(jìn)行整改或未能達(dá)到乙方要求的；甲方自行停業(yè)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；甲方涉嫌違法犯罪行為。合同爭(zhēng)議的解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交乙方所在地的法院訴訟解決。合同附件該合同的附件包括以下文件：《小區(qū)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；《小區(qū)保潔服務(wù)人員資質(zhì)要求》；《小區(qū)保潔服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)