【多應(yīng)用詳盡版】土石方工程居間費合同范本

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供土石方工程居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供土石方工程的居間服務(wù)，包括但不限于提供工程信息、協(xié)助甲方與工程業(yè)主或相關(guān)單位進行溝通、協(xié)調(diào)等。1.2乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反社會公共利益。第二條居間費用的支付2.1甲方應(yīng)向乙方支付居間費用，具體金額為：_______元。2.2甲方支付居間費用的方式為：_______。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付居間費用。第三條居間服務(wù)的期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______個月。3.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供居間服務(wù)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供與居間服務(wù)相關(guān)的資料和信息。4.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間費用。4.3甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)提供居間服務(wù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供居間服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的真實性、合法性，不得提供虛假信息。5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)信息。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定向乙方支付居間費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。6.3乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)退還甲方已支付的居間費用，并按照居間費用的_______%向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.鄉(xiāng)村道路建設(shè)項目應(yīng)用場合：張家莊要修條通往鎮(zhèn)上的新路，知道有關(guān)系，能幫著找個施工隊，于是請幫忙牽線搭橋。注意事項：這種情況下，合同里關(guān)于工程信息的準(zhǔn)確性和合法性尤為重要。張家莊和得確認(rèn)提供的施工隊靠譜，別修出個豆腐渣工程來。同時，得明確的報酬是多少，啥時候給，別搞得到時候說不清。2.城市綠化土方工程應(yīng)用場合：老王想給自家小區(qū)搞綠化，找來了老趙幫忙聯(lián)系園林公司，老趙認(rèn)識人，說能幫忙搞定。注意事項：合同里得加上綠化工程的細(xì)節(jié)，比如要種什么樹，什么時候完工等。老王得留心，別到時候種了一堆不合適的樹，還得自己掏錢重搞。3.私人土地開發(fā)項目應(yīng)用場合：老劉想開發(fā)自己家的地，但是不懂建筑這一塊，找來了老陳幫忙聯(lián)系開發(fā)商。注意事項：合同里得明確土地開發(fā)的具體要求，比如建筑面積、建筑風(fēng)格等。還得注意開發(fā)商的信譽，別找了個不靠譜的，把老劉的地給糟蹋了。4.河道疏浚工程應(yīng)用場合：小河水越來越淺，得疏浚一下，村長找來了小王，小王有個朋友是搞水利的，說能幫忙。注意事項：合同里得寫清楚疏浚的具體范圍和深度，還得有個時間表，別搞得三五年還沒完工。同時，得注意施工過程中的環(huán)保問題，別把河水搞污染了。5.垃圾填埋場建設(shè)應(yīng)用場合：鎮(zhèn)上的垃圾沒處堆了，得建個填埋場。小張認(rèn)識個小李，小李說他能幫忙找個施工隊。注意事項：合同里得詳細(xì)說明填埋場的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，還得有后續(xù)的維護和管理條款。別建完了就不管了，到時候垃圾滿天飛。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：居間人提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程出了問題。解決辦法：在合同里加上一條，規(guī)定居間人必須保證信息的準(zhǔn)確性，如果因為信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程出了問題，居間人得負(fù)責(zé)賠償損失。2.問題：工程進度太慢，影響了使用。解決辦法：合同里加上一個明確的工期，如果施工方拖拖拉拉，得有相應(yīng)的違約金來制約。3.問題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，豆腐渣工程。解決辦法：合同里得詳細(xì)說明工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，還得有驗收的條款。如果工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，施工方得返工，直到達(dá)標(biāo)為止。4.問題：居間人拿了錢不辦事。解決辦法：合同里規(guī)定居間費用的支付時間和條件，比如工程開工后支付多少，工程完工后支付多少。這樣居間人就得先把事情辦了才能拿到錢。三、原始合同所需附件1.工程項目詳細(xì)說明：包括工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)計完工時間等。2.居間人資質(zhì)證明：比如居間人是公司的，得有營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；是個人的，得有聯(lián)系復(fù)印件。3.施工方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書等。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收條款：詳細(xì)說明工程質(zhì)量的要求和驗收的標(biāo)準(zhǔn)。5.付款計劃和付款條件：明確居間費用的支付時間和條件。6.違約責(zé)任和爭議解決方式：規(guī)定雙方違約的責(zé)任和解決爭議的方式。居間合同真不賴，工程項目好幫手。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)寫清楚。工程信息要真實，違法違規(guī)不能有。居間費用別小看，按時支付別拖欠。服務(wù)期限要約定，合同到期自然休。甲方配合要積極，乙方服務(wù)要盡力。保守秘密是原則，商業(yè)信息不外泄。違約責(zé)任要承擔(dān)，友好協(xié)商是首選。合同一式兩份寫，雙方簽字生效了。注意事項要記牢，具體情況具體調(diào)。鄉(xiāng)村修路找關(guān)系，施工隊要找靠譜。綠化工程細(xì)要求，樹種時間要寫好。土地開發(fā)不懂行，開發(fā)商要