家政技能培訓(xùn)服務(wù)工程施工組織總體設(shè)想

第一節(jié)本工程方案針對性及施工段的劃分 3第二節(jié)工程管理總體控制目標(biāo) 4一、工程質(zhì)量目標(biāo) 4二、工期進(jìn)度目標(biāo) 5三、成本管理目標(biāo) 5四、安全生產(chǎn)目標(biāo) 6五、文明施工目標(biāo) 6六、環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 6七、成品保護(hù)目標(biāo) 7八、售后服務(wù)目標(biāo) 8第三節(jié)本工程的重點(diǎn)難點(diǎn)及措施 8第四節(jié)施工部署 13從圖紙上反映的裝修檔次較高，故本施工組織設(shè)計是按高檔裝修考慮，施工組織設(shè)計內(nèi)容嚴(yán)格按照圖紙所示意的材料、面積來設(shè)計組織。本工程我們的總體思想是：發(fā)揮自身優(yōu)勢，加強(qiáng)科學(xué)管理，配備充足機(jī)械，運(yùn)用先進(jìn)、成功的施工技術(shù)，確保整個工程高質(zhì)量的按期完成，全面貫徹ISO9001標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按《質(zhì)量保證手冊》要求運(yùn)作。“業(yè)精于勤荒于嬉，行成于思?xì)в陔S”，我司針對本工程專門成立的項目管理班子作為一個有機(jī)的整體，各部門將充分履行職責(zé)，互相交流，互相協(xié)作，把責(zé)任心放在首位，以高度的敬業(yè)精神和團(tuán)隊精神，憑借精湛的專業(yè)技術(shù)，向業(yè)主交付一個質(zhì)量優(yōu)良的工程。我公司將集中公司的可利用資源，配備最優(yōu)秀的施工人員來完成整個工程。在設(shè)計中滿足要求，并且具備國際先進(jìn)水準(zhǔn)；在項目管理和施工組織設(shè)計做到細(xì)致深入；在設(shè)備選型中選用國際先進(jìn)產(chǎn)品；在施工中采用最合理的施工計劃、最先進(jìn)的施工工藝、最嚴(yán)格的施工質(zhì)量、最有效的施工管理，以“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度”的標(biāo)準(zhǔn)保證展廳改造項目布展設(shè)計施工一體化施工工程系統(tǒng)按期投入使用。以實(shí)用性、先進(jìn)性、實(shí)時性、安全性、可靠性、可擴(kuò)展性、易維護(hù)性為原則，完成一個功能強(qiáng)大、運(yùn)行穩(wěn)定、質(zhì)量優(yōu)異的展廳。本工程室內(nèi)施工順序及主要項目的施工方法：本工程方案針對性及施工段的劃分本項目質(zhì)量要求高，工期緊、全部施工需在2021年12月31日前結(jié)束，這種多工種、多單位同時穿插施工，必須采用大兵團(tuán)協(xié)同作戰(zhàn)的施工方法才能保質(zhì)、保量按時完成。室內(nèi)裝飾面積大，施工面多，需投入較多人力、工具及機(jī)械。時間緊，任務(wù)重，工序交叉頻繁，須合理安排調(diào)度。質(zhì)量要求高，施工難度大，交叉作業(yè)多，需采取安全保護(hù)措施，使工作配合更周密。采用新工藝和新結(jié)構(gòu)，改善外墻性能，同事為保證外觀效果，施工中需采取相關(guān)技術(shù)措施。工程管理總體控制目標(biāo)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)規(guī)范文件、ISO9001質(zhì)量體系及施工圖紙的要求進(jìn)行施工，對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本管理、安全、防火、文明施工、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量缺陷責(zé)任、室內(nèi)環(huán)境檢測等制定嚴(yán)格的管理目標(biāo)。一、工程質(zhì)量目標(biāo)1、質(zhì)量方針（1）施工過程中將始終貫徹的質(zhì)量方針：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，客戶永遠(yuǎn)是對的，不斷把最優(yōu)秀的展覽展示工程產(chǎn)品貢獻(xiàn)于人類和社會。（2）以質(zhì)量為中心，采用GB/T19000-ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證計劃》系例標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項目質(zhì)量保證計劃，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及工程技術(shù)人員、勞動作業(yè)隊伍，按國際慣例實(shí)施項目管理，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，精心組織，科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)、高速、安全地把本工程建設(shè)成為市標(biāo)志性工程。2、質(zhì)量目標(biāo)（1）工程一次交驗(yàn)合格率100%。（2）充分理解工程的設(shè)計思想，做好現(xiàn)場的施工放線及二次圖紙的深化設(shè)計，100%按圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，做好竣工后的售后保修及回訪工作。（3）確保工程質(zhì)量達(dá)到國家建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，積極配合甲方力爭本工程驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良工程。（4）滿足項目合同質(zhì)量要求，保證貫徹和順利實(shí)施工程設(shè)計技術(shù)原則，滿足施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定規(guī)程優(yōu)良級標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保工程“零缺陷”移交。全面應(yīng)用“標(biāo)準(zhǔn)工藝”，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)必須滿足施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。二、工期進(jìn)度目標(biāo)為了保證實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位的建設(shè)工期目標(biāo)，我公司將嚴(yán)格按照合同文件的規(guī)定工期執(zhí)行，科學(xué)合理的安排施工工序，配備充足的施工人員及施工機(jī)具設(shè)備，狠抓工期及質(zhì)量關(guān)，滿足建設(shè)單位對工期的要求。滿足總包合同要求，分包人堅持以“工程進(jìn)度服從安全質(zhì)量”為原則，確保按照承包人規(guī)定的工期進(jìn)行，按時完成項目合同要求的階段性節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計劃和驗(yàn)收工作。三、成本管理目標(biāo)統(tǒng)籌策劃、規(guī)范管理、精心施工，實(shí)現(xiàn)“雙贏戰(zhàn)略”。在不變動整體設(shè)計的同時，使建設(shè)單位與本公司的成本都獲得合理的降低，為建設(shè)單位贏得經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而為自身贏得經(jīng)濟(jì)效益和社會信譽(yù)。四、安全生產(chǎn)目標(biāo)不發(fā)生六級及以上人身事件；不發(fā)生因工程建設(shè)引起的六級及以上電網(wǎng)及設(shè)備事件；不發(fā)生六級及以上施工機(jī)械設(shè)備事件；不發(fā)生火災(zāi)事故；不發(fā)生環(huán)境污染事件；不發(fā)生負(fù)主要責(zé)任的一般交通事故；不發(fā)生基建信息安全事件；不發(fā)生對公司造成影響的安全穩(wěn)定事件。貫徹執(zhí)行國家職業(yè)健康安全生產(chǎn)方針、政策和法規(guī)，保障施工人員在生產(chǎn)過程中的職業(yè)健康安全，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T28001-2001～OHSAS18001：1999職業(yè)健康安全管理的法規(guī)、辦法及有關(guān)建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)、場容衛(wèi)生、保衛(wèi)消防的有關(guān)規(guī)定，并在施工現(xiàn)場的各個危險部位設(shè)置國家標(biāo)準(zhǔn)的明顯的安全警示標(biāo)志，制定符合本工程的施工安全保證措施。同時，加強(qiáng)施工現(xiàn)場人員入場前的三級安全教育，完善施工現(xiàn)場的安全措施，確保本項工程無重大安全事故，輕傷頻率控制在1‰之內(nèi)，杜絕死亡事故，工程的安全生產(chǎn)達(dá)到北京市安全文明施工現(xiàn)場要求。五、文明施工目標(biāo)嚴(yán)格貫徹政府令及ISO14001標(biāo)準(zhǔn)管理體系及《建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》和管理標(biāo)準(zhǔn)，并按我公司的文明施工組織管理措施，達(dá)到住建部綜合考評“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)。六、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不超標(biāo)排放，廢棄物處理符合規(guī)定，不發(fā)生環(huán)境污染事故，全面落實(shí)環(huán)境保護(hù)的要求，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的綠色和諧工程。公司將嚴(yán)格按照GB/T24001～I(xiàn)SO14001：1996標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境管理體系認(rèn)證環(huán)保方案標(biāo)準(zhǔn)、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020、《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008、關(guān)于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，保證使用的材料符合“國際”、“國標(biāo)”、“地標(biāo)”、“《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》（GB18580～18586）系列”中的環(huán)保要求，制定施工環(huán)境管理方案，嚴(yán)格監(jiān)控施工過程中的重大環(huán)境因素，防止和減輕施工給周圍環(huán)境造成粉塵、噪聲、振動、廢水、廢料的污染。確保環(huán)境保護(hù)達(dá)到法律、法規(guī)規(guī)定要求。七、成品保護(hù)目標(biāo)展覽展示工程最大的特點(diǎn)就是會有大量的半成品或定制成品在場外加工好，進(jìn)入施工現(xiàn)場后直接拼裝或組合，因此，制作和安裝過程中的成品保護(hù)就成為工程管理的重要環(huán)節(jié)。尤其本項目更具有典型性和代表性，需要特別關(guān)注。裝修布展施工過程中充分保護(hù)原有建筑，不破壞建筑原有結(jié)構(gòu)。加強(qiáng)成品保護(hù)工作，是保證交工質(zhì)量的一項重要內(nèi)容。各專業(yè)負(fù)責(zé)人在技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)及和質(zhì)量工程師的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下研究細(xì)化成品保護(hù)的組織管理模式、有關(guān)的規(guī)章制度以及具體的保護(hù)方法方案，負(fù)責(zé)本專業(yè)的所屬勞務(wù)、指定供應(yīng)商單位的成品保護(hù)工作的監(jiān)督管理。每日巡查過程中將成品的監(jiān)護(hù)當(dāng)作一項重要的和主要的工作。加強(qiáng)對職工的質(zhì)量和成品保護(hù)教育，樹立工人的保護(hù)意識，使其在操作和搬運(yùn)、行走過程中相互監(jiān)督、自覺維護(hù)。除在施工現(xiàn)場加設(shè)標(biāo)語外，在必須注意進(jìn)行保護(hù)的成品處標(biāo)寫醒目的警示，喚起來往人員注意。對成品保護(hù)不力的單位和個人，以及因粗心、漠視或故意破壞他人成品的單位和個人，區(qū)分不同情況和損失，予以不同程度的處罰。八、售后服務(wù)目標(biāo)我公司將信守合同，接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位及北京市政府管理部門對本工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的監(jiān)督。在工程竣工時與建設(shè)單位簽訂《工程保修合同》工程交工的同時，向建設(shè)單位提交《用戶使用手冊》，并提供后期維保服務(wù)。對于展館投入使用后出現(xiàn)的與裝修布展、展陳設(shè)備、機(jī)電設(shè)備、多媒體系統(tǒng)、空調(diào)及消防專業(yè)等相關(guān)問題提供咨詢、維修等服務(wù)，維保期為展館竣工驗(yàn)收合格之日起算的3年。工程交付使用后，定期對工程進(jìn)行回訪，預(yù)防并及時采取措施解決有可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程使用安全、設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。第三節(jié)本工程的重點(diǎn)難點(diǎn)及措施在施工過程中，我們以進(jìn)度控制為主線，已關(guān)鍵線路為控制點(diǎn)，以“精品工程”為目標(biāo)，“高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求”進(jìn)行組織施工，為了保證該目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們對本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵施工點(diǎn)進(jìn)行了綜合的分析。工程中一般的分部、分項工程按常規(guī)工藝與方法進(jìn)行組織施工，沒有多少難點(diǎn)，正常施工即可達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。為了達(dá)到更高的要求，實(shí)現(xiàn)“精品工程”、根據(jù)我們施工類似工程的經(jīng)驗(yàn)，有以下幾個方面，我們在工程施工管理中還需加以重點(diǎn)控制，分析如下：1、工程本體方面：標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一：由于本工程十展覽展示綜合體，對部位要求不同的特點(diǎn)，將深化圖紙，力爭質(zhì)量、效果超越預(yù)期效果；在施工過程中，保證每個立面的施工手法、材料花色以及最后效果的一致性，需要進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一。結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋：本工程機(jī)電、設(shè)備專業(yè)系統(tǒng)多，預(yù)留預(yù)埋工作，保證預(yù)留位置準(zhǔn)確是一項重要工作；由于各系統(tǒng)之間管線交叉較多，容易產(chǎn)生打架問題，因此在進(jìn)行最后裝飾時機(jī)電定位，進(jìn)行設(shè)計綜合圖調(diào)整等保證各工藝系統(tǒng)路由及裝飾效果。電氣墻體管盒預(yù)埋：墻體電盒預(yù)埋是電氣施工中的一個重要環(huán)節(jié)，工程量大而復(fù)雜，應(yīng)加大監(jiān)督，保證水電專業(yè)預(yù)留準(zhǔn)確和不出現(xiàn)遺漏。2、施工組織與管理方面：進(jìn)度與質(zhì)量控制方面：本工程系統(tǒng)復(fù)雜，專業(yè)交叉多，從給定的工期來看，各階段控制點(diǎn)較為緊迫。同時要確保優(yōu)良，管理難度較大。施工隊伍多，工期緊，場地分配難度大，且各施工隊伍的素質(zhì)參差不齊，抓好工程質(zhì)量，要加大管理力度。成品安裝單位多，專業(yè)之間交叉作業(yè)多，總體施工協(xié)調(diào)難度比較大。3、技術(shù)分部的重難點(diǎn)：施工放線的精確性和完整性，強(qiáng)調(diào)施工放線的深度：①放出每一個天地墻的縱橫控制線、基準(zhǔn)線，并在墻面把材料名稱標(biāo)注出來；②坐標(biāo)定位后，將天花投影在地面上進(jìn)行放線；③將各專業(yè)末端定位的位置在現(xiàn)場精確放線出來，根據(jù)吊頂內(nèi)各種管線的空間走向、設(shè)備的尺寸及安裝高度的要求繪制天花、墻面地面綜合圖，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計方審定同意；④在現(xiàn)場必須標(biāo)注出燈具、風(fēng)口、廣播喇叭、噴淋、開關(guān)面板等末端的位置。采取這些措施的好處：①精確放線出完成面，就可以在基層施工的同時進(jìn)行面層加工材料的下單加工，基層施工與石材、木飾面的加工同步進(jìn)行，在時間和工序方面能夠與后期面層材料的現(xiàn)場安裝更好的銜接，縮短了工期②及時發(fā)現(xiàn)施工圖紙與現(xiàn)場的問題，及時進(jìn)行設(shè)計圖紙或特殊部位的深化，才能更好的保證裝修效果。2）重視舒適性、安全性和功能性的要求A、天花、墻面收口措施針對項目的質(zhì)量要求，天花墻面的收口處有：墻面上不停飾面材料之間，墻與墻面設(shè)備之間，墻面與地面之間，以及的壓線收口等。墻、柱面的收口要求是細(xì)致、精巧。①不同飾面材料之間收口不同飾面材料之間收口，可用木線條和不銹鋼線條槽，也可以用相同材料進(jìn)行封口。收口方式可用單線條收口、雙線條收口、梯級過度收口，也可以用自然收口法。所謂自然收口，主要是指在兩種飾面相交時，一種材料可將另一種材料的邊口壓住，但自然收口時，兩種材料的壓口必須緊密，無脫邊、離縫現(xiàn)象。3)裝飾材料的防火處理本工程平時人流量大，人員相對集中，防火要求高，建筑物在消防安全方面除了要有健全科學(xué)的消防系統(tǒng)、通道指示和疏散標(biāo)志等外裝飾材料的防火等級和處理措施也是本工程的重點(diǎn)。所有裝飾材料應(yīng)滿足濟(jì)寧市消防耐火等級要求。針對本工程防火要求高的特點(diǎn)，我公司將在施工中采取一下措施或提供一下建議：對裝飾材料的防火處理措施①本工程在裝修材料選擇上要求滿足濟(jì)寧市消防支隊的消防耐火等級要求，并嚴(yán)格按照設(shè)計要求選擇合格的阻燃防火裝飾材料。②選用經(jīng)濟(jì)寧市消防部門批準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防火涂料、防火液、防火漆等防火材料。防火材料進(jìn)場后需經(jīng)建設(shè)單位和施工單位的現(xiàn)場檢驗(yàn)，由監(jiān)理單位簽署材料進(jìn)場檢驗(yàn)記錄。③在墻面木龍骨及基層的施工中，嚴(yán)格按規(guī)范要求和設(shè)計要求對其表面進(jìn)行涂刷防火涂料的防火處理，防火涂料分遍涂刷，待前遍涂料干燥后在進(jìn)行后遍涂料的涂刷，涂刷遍數(shù)（一般為二遍）和防火涂料層厚度必須符合規(guī)范規(guī)定及設(shè)計要求。木基層表面的防火涂料不能漏刷，材料的每個表面都要刷到。④木飾面板的防火采用在防火液中浸泡的辦法來處理，即將飾面板浸泡在專用于木材處理的防火液中，適當(dāng)時間（一般為24小時）后取出晾干即可。由于木飾板表面一般需做油漆，因此在飾面板大面積防火處理之前需先做試件，看防火液與油漆是否相容，若不相容則需更換防火液或油漆重試。⑤加強(qiáng)對隱蔽工程的檢查驗(yàn)收力度，特別是對基層防火處理的驗(yàn)收，確保符合規(guī)范及設(shè)計要求。對裝飾材料選材及工藝的建議要提高裝飾工程的防火等級，我們認(rèn)為最有效的辦法是減少易燃或可燃材料的使用，用難燃或不燃的材料加以替代，降低燃燒的機(jī)會，從而達(dá)到防火的目的。對此我們提出以下建議，作為業(yè)主參考：①建議調(diào)整基層結(jié)構(gòu)的材料品種，墻面基層骨架用輕鋼龍骨代替常用的木龍骨，采用輕鋼龍骨的優(yōu)點(diǎn)是簡化施工步驟、操作簡便、龍骨防腐、防火性能好、不易變形、現(xiàn)場容易保證整潔等。②對于龍骨表面的基層板，我們建議使用防火基層板，既達(dá)到防火要求，又可簡化現(xiàn)場防火處理等的步驟。③建議采用場外制作，現(xiàn)場安裝的辦法。門套、墻面木飾面等可在場外制作并油漆，到現(xiàn)場后只需安裝即可。在廠家進(jìn)行專業(yè)制作可以在制作過程中按相關(guān)規(guī)范對木機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)的防火處理，效果要比現(xiàn)場處理好，且結(jié)構(gòu)的尺寸和質(zhì)量控制可以得到有效的保證，現(xiàn)場又整潔，有效降低了現(xiàn)場施工的消防隱患。第四節(jié)施工部署在確保工程質(zhì)量、安全工期前提下，做如下施工總體部署：根據(jù)該工程的特征與現(xiàn)狀，我們可以把該工程施工組織劃分為三個階段：①布展施工準(zhǔn)備階段；②布展施工全面展開階段；③工程收尾竣工階段；劃分這三個階段，目的是明確重點(diǎn)與難點(diǎn)，從而在整體上把握主動，有條不紊。施工組織管理機(jī)構(gòu)與管理制度本項目涉及多媒體開發(fā)、影片制作、裝飾裝修、