商鋪?zhàn)赓U合同：品牌鞋包區(qū)店鋪

PAGEPAGE1商鋪?zhàn)赓U合同：品牌鞋包區(qū)店鋪甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：品牌鞋包區(qū)店鋪1.4商鋪交付狀態(tài)：________________（精裝修/毛坯等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月3.2租金總額：________________元/月3.3租金支付方式：每____月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為_(kāi)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、商鋪使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施的正常使用。5.3乙方在租賃期間如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交付乙方使用。6.2甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，遵守甲方及物業(yè)管理單位的管理規(guī)定。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.2甲方未按約定提供商鋪或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及押金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-商鋪?zhàn)赓U合同：品牌鞋包區(qū)店鋪目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、商鋪使用及維護(hù)七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、商鋪基本信息2.1商鋪位置：________________2.2商鋪面積：________________平方米2.3商鋪用途：品牌鞋包區(qū)店鋪2.4商鋪交付狀態(tài)：________________（精裝修/毛坯等）三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月4.2租金總額：________________元/月4.3租金支付方式：每____月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為_(kāi)___元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。六、商鋪使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施的正常使用。6.3乙方在租賃期間如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交付乙方使用。7.2甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施的正常使用。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，遵守甲方及物業(yè)管理單位的管理規(guī)定。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。9.2甲方未按約定提供商鋪或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及押金。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件（此處為附件內(nèi)容，如商鋪平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。附件列表：1.商鋪平面圖2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.商鋪交付清單4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.商鋪維修保養(yǎng)記錄7.商鋪使用情況報(bào)告違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.乙方擅自改變商鋪用途：乙方未按照合同約定的用途使用商鋪，改變商鋪的使用性質(zhì)。3.乙方未合理使用商鋪及附屬設(shè)施：乙方未按照合同約定合理使用商鋪及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。4.甲方未按約定提供商鋪或附屬設(shè)施：甲方未能按照合同約定提供商鋪或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的商鋪?zhàn)赓U的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方用于租賃商鋪的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢。6.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.商鋪維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保商鋪及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)工作及時(shí)進(jìn)行，以保障商鋪的正常使用。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.商鋪使用情況報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提供商鋪使用情況報(bào)告，包括經(jīng)營(yíng)情況、設(shè)施使用情況等。4.商鋪裝修：乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修。解決方法：1.商鋪維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期檢查商鋪及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)盡量按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，可以與甲方協(xié)商分期支付或延長(zhǎng)支付期限。3.商鋪使用情況報(bào)告：乙