上海房屋租賃協(xié)議（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)上海房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)電話(huà)：XXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（承租人）地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)電話(huà)：XXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有并合法擁有出租權(quán)的房屋出租給乙方，在簽訂本協(xié)議后，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議使用甲方出租的房屋。第二條房屋租賃期限本次租賃期限為：從年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方需要繼續(xù)租住，乙方須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商續(xù)租事宜。第三條房屋用途乙方承諾將租賃房屋僅作為自身居住之用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得用于其他非居住用途，不得從事任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及周?chē)従拥睦?。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫(xiě)）_________元整，乙方應(yīng)于每月的號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，逾期支付租金的，每日按照應(yīng)支付租金的%收取滯納金。第五條押金乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整，作為對(duì)租賃期間可能產(chǎn)生的違約責(zé)任的擔(dān)保。在租賃期滿(mǎn)且乙方歸還租賃房屋及各項(xiàng)物品后，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)中止并退還乙方押金。第六條房屋維修及設(shè)施設(shè)備1.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房屋相關(guān)手續(xù)，并保證出租房屋的合法權(quán)益歸甲方所有。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理，否則由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第七條房屋交割及維護(hù)1.雙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前進(jìn)行房屋交割，交割時(shí)應(yīng)編制一份房屋清單，記錄房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)有狀況。2.租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，如房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備有故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或通知甲方進(jìn)行維修。第八條租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)甲方在租賃期間負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋建筑及家具家電的保險(xiǎn)。乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋內(nèi)的物品保險(xiǎn)。第九條合同解除及違約責(zé)任1.乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月的違約金。2.如果由于乙方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任和費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。第十條雙方指定地址甲方地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)乙方地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)第十一條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)協(xié)商處理。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期內(nèi)。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：上海房屋租賃協(xié)議（二）甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：住址：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋租賃地址：上海市（具體地址）__________樓______號(hào)______室。2.房屋面積：（具體面積）______平方米。3.房屋用途：居住用途。4.房屋現(xiàn)狀：房屋為新裝修/二手房等。5.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)有獨(dú)立衛(wèi)生間/廚房等，配有床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等家具家電。二、租賃期限1.本次租賃期限為自________年___月___日起至________年___月___日止。2.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前60天書(shū)面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本次租賃房屋租金為每月人民幣（￥）___________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（日期）________號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金支付給甲方。四、押金及處理1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日或之前，向甲方支付房屋租金總額（押金）的______倍作為押金，即人民幣（￥）_________元。2.乙方應(yīng)按合同約定履行租金支付義務(wù)，不得部分或全部拖欠。3.若乙方在租期屆滿(mǎn)時(shí)按約定將房屋交還，并保持房屋及附屬物品的原樣及功能完好，甲方應(yīng)將押金退還乙方。如房屋及附屬物品有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。五、房屋維修1.房屋所需的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等。2.非乙方人為原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、其他約定1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將房屋用于非居住用途。2.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。4.本合同的變更、解除及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有合同的法律效