住房房屋租賃協(xié)議書（四篇）

第頁共頁住房房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于（地址）的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1出租方同意將房屋出租給承租方作為居住之用。1.2租賃房屋的地址、面積、格局等詳細(xì)信息如下：（房屋地址）：（房屋面積）：（房屋格局）：第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）開始至（終止日期）結(jié)束。2.2在租賃期滿前，承租方如需續(xù)租，需提前（提前續(xù)租期限）向出租方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按照以下方式支付租金（選擇一項(xiàng)）：（1）月付；（2）季付；（3）半年付；（4）年付。3.2租金支付日期為每月的（支付日期），承租方需在該日期前將當(dāng)月應(yīng)支付的租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為（支付方式），具體如下：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬。第四條押金4.1承租方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，向出租方支付押金（金額）。4.2押金用途為保證乙方租賃期間按照約定履行租賃合同，并在租賃期滿時(shí)無欠款、無損害房屋及附屬設(shè)施的情況下按約歸還房屋并收回押金。4.3租賃期滿時(shí)，出租方檢查房屋并確認(rèn)無欠款、無損害情況下，應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)退還押金給承租方。第五條房屋使用及裝修5.1承租方在使用房屋期間，應(yīng)按照合理的方式進(jìn)行居住，愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得私自擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增加裝修。5.2如承租方需要進(jìn)行房屋內(nèi)部的裝修，應(yīng)提前（天數(shù)）向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。5.3承租方不得將房屋出租給第三方或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間，因房屋設(shè)施或結(jié)構(gòu)的非人為損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)費(fèi)用。6.2在租賃期間，因承租方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋設(shè)施或結(jié)構(gòu)損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)費(fèi)用。6.3在租賃期間，若房屋因不可抗力因素（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條租賃違約責(zé)任7.1如承租方未按約支付租金，應(yīng)按欠款金額的（逾期利率）支付逾期利息。7.2如承租方未按時(shí)返還房屋或擅自終止租賃合同，出租方有權(quán)取得房屋的直接使用權(quán)，并扣除相應(yīng)的違約金。7.3如出租方未按約提供合法的房屋使用權(quán)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的全部租金和押金。第八條合同解除8.1出租方和承租方雙方一致同意解除租賃合同的，應(yīng)提前（天數(shù)）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并協(xié)商解決相關(guān)事項(xiàng)。8.2在租賃期滿后，如雙方不再繼續(xù)租賃的，租賃合同自然解除，出租方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)返還押金給承租方。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式（份數(shù)），甲乙雙方各持（份數(shù)），具有同等效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并于約定的租賃期滿后自動解除。9.3對于未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：住房房屋租賃協(xié)議書（二）甲方（出租方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法擁有該房屋的房屋所有權(quán)人，且愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]第二條租賃期限2.1租賃期限為：[租賃期限]，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，若甲方需要收回房屋，則需提前給予乙方[提前通知期限]的書面通知。2.3若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租通知期限]提出，并經(jīng)甲方同意的情況下，簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，共計(jì)[租期總月數(shù)]個(gè)月的租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金給甲方。支付方式為[支付方式]（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每天滯納金額為租金的1%。若超過[逾期天數(shù)]天仍未支付租金，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并收回房屋。第四條房屋使用4.1乙方承諾只將房屋用作居住之用，不得從事非法活動，不得將房屋租給他人使用。4.2乙方應(yīng)按時(shí)、按約定使用房屋，并保持房屋的基本清潔和良好狀態(tài)。4.3乙方有權(quán)自行安裝家具、家電等設(shè)備，但應(yīng)在租賃期滿時(shí)如實(shí)恢復(fù)原樣。4.4乙方在居住期間若需要進(jìn)行裝修等改動，需提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條押金5.1乙方在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。5.2乙方在租賃期屆滿時(shí)，應(yīng)退還房屋同時(shí)向甲方返還押金。5.3如房屋損壞或乙方未按時(shí)退還房屋產(chǎn)生賠償費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行賠償，并應(yīng)及時(shí)將差額向乙方退還。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的檢修、保潔等。6.2若房屋設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助。6.3若房屋設(shè)施設(shè)備因乙方原因損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第七條退還房屋7.1租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備如實(shí)地退還給甲方。7.2房屋退還時(shí)，甲方有權(quán)對房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)費(fèi)用。7.3房屋退還后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方返還押金，并結(jié)清乙方尚未支付的租金。第八條合同解除8.1除協(xié)商一致解除協(xié)議外，本協(xié)議約定的任何一方不可避免地?zé)o法履行本協(xié)議時(shí)，均應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即退還房屋：8.2.1乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋；8.2.2乙方以房屋作非法用途；8.2.3乙方拖欠租金超過[逾期天數(shù)]天。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金。9.2任何一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致對方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿。10.4本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并以書面形式記錄。甲方（出租方）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：日期：____年____月____日住房房屋租賃協(xié)議書（三）甲方：（出租人），身份證號碼：________，聯(lián)系地址：________，聯(lián)系電話：________。乙方：（承租人），身份證號碼：________，聯(lián)系地址：________，聯(lián)系電話：________。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于（房屋地址）的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋的格局、面積、使用方式等具體情況如下：3.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無法追索糾紛，并具備符合法律法規(guī)的出租條件。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期），合計(jì)（天/月/年）。2.租賃期滿后，如甲方無異議，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.繼續(xù)續(xù)租時(shí)，甲乙雙方可以重新協(xié)商租金等相關(guān)事宜。第三條租金金額及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）______________（小寫）______________元。2.乙方應(yīng)在每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方遲延支付租金超過（天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除租賃合同。第四條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，乙方在正常使用和保養(yǎng)的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備的維修費(fèi)用。2.因乙方原因造成的房屋損壞及修繕費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條使用權(quán)及限制1.乙方只能將租賃的房屋用作居住使用，不得將房屋租與他人或進(jìn)行商業(yè)用途。2.乙方不得對房屋進(jìn)行任何改裝、拆改、增設(shè)設(shè)備等行為，需得到甲方書面同意。3.乙方不得將房屋用作非法活動、違法行為以及危害社會安全行為。第六條房屋交接及返還1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、修繕的交接給乙方。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好和清潔。3.房屋的正常損耗由甲方承擔(dān)，其他損壞及賠償事宜應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。第七條解除協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金的具體金額為合同租金總額的（百分?jǐn)?shù)）%。2.在租賃期內(nèi)，如甲方違反合同條款解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方違約金，違約金的具體金額為合同租金總額的（百分?jǐn)?shù)）%。第八條爭議解決1.本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方或乙方所在地人民法院管轄。第九條本協(xié)議的附加條款（在此可列出其他協(xié)議附加的重要事項(xiàng)，如：加急維修責(zé)任、保潔責(zé)任等）第十條協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并在租賃期滿后自動終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：__________日期：__________住房房屋租賃協(xié)議書（四）甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，同意將其名下位于_____________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本信息1.房屋地址：__________________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)和用途：____________________4.房屋現(xiàn)狀：____________________（準(zhǔn)備交付時(shí)的狀態(tài)及設(shè)施設(shè)備）二、租賃期限1.租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。2.在租賃期滿前，甲方同意不擅自收回房屋。三、租金和支付方式1.租金為______元整/月，共計(jì)______元整/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息提前在書面形式通知乙方）。3.租金逾期支付的，乙方每日應(yīng)支付租金總額______%作為逾期違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_____日內(nèi)，向甲方支付押金______元整。2.在租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)保證所租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、家具、用品無損壞，返還房屋并準(zhǔn)時(shí)領(lǐng)回押金。3.若乙方未按約定歸還房屋，甲方有權(quán)扣除必要的修繕費(fèi)用、清潔費(fèi)用等費(fèi)用后返還押金。五、房屋維護(hù)和使用1.乙方承諾按時(shí)支付租金，保持房屋的清潔和衛(wèi)生，合理使用房屋。2.在租賃期間，乙方禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給其他人使用，禁止從事違法活動。3.甲方對房屋設(shè)施的維修和日常維護(hù)負(fù)責(zé)，但如因乙方的過失或非正常使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償甲方其他直接損失。4.如需改變房屋裝修、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大型設(shè)備設(shè)施的改造，需提前______日書面告知甲方并取得甲方的書面同意。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所租賃房屋合法權(quán)屬，并按照約定交付房屋給乙方。2.甲方應(yīng)保持房屋的安全性和良好的使用狀態(tài)。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，并在此期間提前通知乙方，并得在乙方同意的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定支付租金，使用并享有所租賃的房屋。2.乙方應(yīng)妥善保管所租賃的房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明使用。3.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.任何一方在履行本協(xié)議過程中存在違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違約致使另一方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋丟失、損壞或需要追索的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：本協(xié)議約定的租賃期屆滿。2.協(xié)議提前解除：任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對方。3.出現(xiàn)以下情況時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：-乙方未按時(shí)支付租金，逾期______日未支付的；-乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方重大損失的；-