個人房屋出租合同樣式（二篇）

第頁共頁個人房屋出租合同樣式合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：______________身份證號：______________聯(lián)系電話：______________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：______________身份證號：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方居住，為明確雙方權(quán)益、維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________2.房屋基本情況：______________3.房屋面積：______________4.出租房屋的具體用途：______________5.租賃期限：起始日期為__________，終止日期為__________。二、房屋租金與付款1.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：______________元），租金支付方式：______________。2.乙方應在每個月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。如乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付逾期違約金，逾期違約金的計算方式為每日租金金額的__________%。3.甲方確認收到乙方支付的租金后，應向乙方提供相應的租金發(fā)票。三、房屋維護和保養(yǎng)責任1.甲方應保持房屋及其設施、設備的正常使用狀況，并及時進行日常維修和保養(yǎng)，以確保乙方的正常居住。2.乙方有義務妥善保管和使用房屋及其設施、設備，不得私自拆卸、損壞或違法改造。如因乙方自身原因?qū)е路课菁捌湓O施、設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.如在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或維修需求，乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后合理時間內(nèi)進行維修。4.因不可抗力或其他非甲方過錯原因?qū)е路课菁捌湓O施、設備損壞或不能正常使用時，雙方應積極協(xié)商解決，如無法繼續(xù)履行本合同，則雙方可以解除合同，但應提前__________天書面通知對方。四、違約責任1.甲方如違反合同約定，致使乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。2.乙方如違反合同約定，未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、違法使用房屋等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應違約責任，并有權(quán)解除合同。五、保密條款1.雙方對于因履行本合同而了解到的對方商業(yè)秘密和個人隱私信息，應予以保密，并不得泄露或?qū)ν夤_。六、附加條款1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛或被查封、凍結(jié)的情形。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應負責解決相應問題或支付相應賠償。2.乙方不得擅自改變房屋用途，且不得從事違法、危險或損害他人利益的活動。3.本合同經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，并在簽訂后交付一份給每方。甲方（簽名）：________________乙方（簽名）：________________日期：年月日個人房屋出租合同樣式（二）個人房屋出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及特點：[房屋結(jié)構(gòu)及特點]3.房屋用途：[房屋用途]第二條租賃期限1.租賃起始日期：[租賃起始日期]2.租賃終止日期：[租賃終止日期]第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]元）。2.租金支付方式：乙方于每月[租金支付日]日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金1.押金數(shù)額：人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元）。2.押金用途：乙方按照合同約定履行義務，不存在違約行為時，甲方將在租賃期滿后將押金全額退還給乙方。第五條租賃期內(nèi)的維修責任1.甲方負責保證房屋及附屬設備的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O備需要維修或更換的，由甲方承擔費用。2.乙方負責合理使用并保管房屋及附屬設備，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O備損壞的，由乙方負責修復或承擔相關(guān)費用。第六條違約責任1.如乙方解除合同或違約不履行合同義務，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并保留隨時解除合同的權(quán)利。2.乙方在解除合同或違約行為中造成甲方的損失的，應承擔賠償責任。第七條合同解除1.本合同期滿后，雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)續(xù)簽新的合同，否則本合同自動終止。2.若合同期滿后乙方不續(xù)簽新合同，乙方應在合同終止10日內(nèi)將房屋及附屬設備完好無損歸還給甲方，并由甲方退還押金。第八條其他約定事項1.合同附件：本合同同時包括甲、乙雙方簽署的房屋損壞清單及其他相關(guān)附件。2.未盡事宜：對于未在本合同中約定的事項，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并書面簽訂補充協(xié)議。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃終止日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲