小產權房買賣合同樣式詳細版合集3篇

小產權房買賣合同樣式詳細版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號碼：********買受人(乙方)：****身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產權房買賣合同。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產及其土地使用權(住宿房屋一處，建筑面積****平方米；廠房一處，建筑面積****平方米；附屬場地****平方米及附屬圍墻、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣***拾***萬***仟***佰***拾***元整(*****元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金**萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方擔當本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方，合同范本《小產權房買賣合同》。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責任1、甲方應當于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣**萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******乙方：***********年**月**日見證人：***********年**月**日小產權房買賣合同樣式詳細版(第二篇)小產權房買賣合同合同編號：[合同編號]出賣方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所/地址：[甲方住所/地址]購買方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]住所/地址：[乙方住所/地址]經過甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方所擁有的小產權房，達成如下合同，并共同遵守合同條款：第一條合同摘要本合同為甲、乙雙方就小產權房買賣相關事宜所簽訂的有效合同。合同內容經雙方充分商議，明確雙方的權益和義務，旨在確保合同的履行及保護雙方的合法權益。第二條合同基本信息1.小產權房地址：[小產權房地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結構：[房屋結構]4.房屋權屬：小產權房5.房屋用途：住宅用途6.清償方式：付款方式/分期付款方式（根據(jù)實際情況選擇）7.交付日期：[交付日期]8.交付條件：交房前完成清償/交房前付款比例，如分期付款9.交付要求：[交房要求]第三條價格及支付方式1.乙方購買小產權房的總價款為[總價款金額]，幣種為人民幣。2.乙方以[支付方式]方式進行付款，根據(jù)實際情況選擇一次性支付或分期支付。3.乙方應在指定日期前支付首付款，其金額為[首付款金額]，支付方式為[首付款支付方式]。4.乙方須在付清全款后十個工作日內辦理產權過戶手續(xù)。第四條交付及驗收1.甲方按照合同約定的時間和要求，交付房屋給乙方，乙方有權進行驗收。2.乙方對房屋的交付進行驗收后，如發(fā)現(xiàn)合同約定外的質量問題，須在[驗收期限]內書面通知甲方并協(xié)商解決。3.若乙方未在約定的交付期限內驗收或提出異議，則視為乙方已驗收合格。第五條產權過戶1.乙方在付清全部房款后十個工作日內，應將產權過戶手續(xù)辦理完畢。2.產權過戶費用由乙方承擔。3.產權過戶完成后，甲方應向乙方提供完整的產權證明文件和其他相關材料。第六條違約責任1.一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如甲方不按合同約定交付房屋，乙方有權要求解除合同并返還已支付的全部房款，并由甲方支付違約金。3.如乙方不按合同約定支付房款，甲方有權要求解除合同，并要求乙方支付違約金和相關違約金。第七條爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行適用中國法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（出賣方）：簽字：日期：乙方（購買方）：簽字：日期：小產權房買賣合同樣式詳細版(第三篇)小產權房買賣合同合同編號：[合同編號]出賣方：[出賣方姓名/公司名稱]地址：[出賣方地址]電話：[出賣方電話]買受方：[買受方姓名/公司名稱]地址：[買受方地址]電話：[買受方電話]鑒于，出賣方是對以下小產權房土地使用權和建筑物所有權擁有合法權力的合法持有者；買受方擬購買出賣方所持有的該小產權房并符合相關規(guī)定；為明確雙方權利和義務，雙方經友好協(xié)商達成以下合作內容：第一條：出售物業(yè)1.1出賣方同意將其擁有的位于[房屋地址]的小產權房（以下簡稱物業(yè)）出售給買受方。1.2物業(yè)的具體信息如下：（1）土地使用權證號：[土地使用權證號]（2）建筑物所有權證號：[建筑物所有權證號]（3）面積：[物業(yè)面積]第二條：買受價格2.1買受方同意按照[貨幣單位][購房總價]的價格購買物業(yè)。2.2買受方應在合同簽署之日起[付款期限]內，一次性支付購房款項。第三條：過戶和交付3.1出賣方應在買受方付款完畢之日起[過戶期限]內，協(xié)助買受方辦理物業(yè)的過戶手續(xù)。3.2物業(yè)的交付應在過戶完成之日起[交付期限]內完成，買受方應自行承擔相關費用和責任。第四條：其他約定4.1買受方在購買物業(yè)之前，已詳細了解并同意物業(yè)所存在的小產權房的性質和相關限制。4.2雙方根據(jù)合作誠意，保證合同的真實性和有效性。第五條：違約責任5.1若一方違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，并賠償守約方遭受的一切經濟和法律損失。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用于[法律適用地]的法律。6.2若因履行本合同而產生任何糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交[仲裁/法院]解