昆明市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合集3篇

昆明市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：************買方：************買賣雙方依據(jù)XX法律和《****商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)***個單元座落在****市****第****座****樓****單元。合計面積****平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為****元整。。二、買方對上述房屋已核實，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方全都自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到****房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請****仲裁機構(gòu)仲裁或****人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)****公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共****頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，****公證處一份，均具同等效力。賣方：****買方：********年**月**日****年**月**日昆明市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)昆明市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）于[日期]簽訂，旨在確認(rèn)并規(guī)范甲方轉(zhuǎn)讓位于昆明市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜。雙方均已詳細(xì)閱讀并理解合同各項條款，自愿遵守并履行。本合同分為中文和英文兩個版本，雙方具有同等效力。合同正文：第一條合同目的本合同的目的是針對甲方愿意向乙方轉(zhuǎn)讓昆明市房產(chǎn)的事宜進(jìn)行約定。第二條房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)面積：[面積]3.房產(chǎn)性質(zhì)：[性質(zhì)]第三條轉(zhuǎn)讓價格1.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照以下約定支付轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格：[人民幣金額]2.轉(zhuǎn)讓價格的支付方式及期限：[支付方式及期限]第四條權(quán)益保障1.甲方保證在簽訂本合同之日，房產(chǎn)的所有權(quán)是合法、有效的，不存在任何轉(zhuǎn)讓上的限制或糾紛。2.甲方承諾提供一切必要的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、國有土地使用權(quán)證等，以證明房產(chǎn)的合法性。3.若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)的所有權(quán)或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如果甲方或乙方未能按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)或履行不完全，違約方應(yīng)對守約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.具體的違約責(zé)任及補償方式將由雙方協(xié)商并在書面補充協(xié)議中明確約定。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________日期：____________乙方（受讓方）：_________________日期：____________注：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。昆明市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)合同編號:甲方：[出售方姓名]（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[購買方姓名]（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是昆明市合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其在昆明市的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。合同條款如下：第一條房產(chǎn)基本情況甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于昆明市（詳細(xì)地址），房產(chǎn)面積為（面積），登記在甲方名下，不受任何法律糾紛、限制或轉(zhuǎn)讓限制。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意購買該房產(chǎn)，并愿意支付總金額為（金額）；2.乙方須向甲方支付定金（金額），作為本合同的確認(rèn)并保證購買意愿。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，定金應(yīng)雙倍返還給乙方；3.乙方應(yīng)在簽署本合同后（日期）之前，向甲方支付剩余貨款（金額），并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和簽署相關(guān)文件；2.過戶費用由乙方承擔(dān)；第四條違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；第五條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止；2.在本合同生效期間，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自解除本合同。第六條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)提交昆明市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他1.本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日終止；3.本合同的