停車位預(yù)售合同范文合集3篇

停車位預(yù)售合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。第一條茲為預(yù)售停車位事宜，雙方制定本合約。其次條停車位數(shù)量及價(jià)款本契約總價(jià)款合計(jì)****元整。本契約停車位數(shù)量為****位，價(jià)款如下：****。第三條付款方式雙方同意依付款明細(xì)表所列，買方于接獲賣方書面繳款通知單七日內(nèi)自行向賣方指定之繳納地點(diǎn)或金融機(jī)構(gòu)專戶，以現(xiàn)金或即期支票如數(shù)壹次繳清，如逾期達(dá)五日仍未繳清期款者，買方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬分之五之拖延利息，并于補(bǔ)繳期款時(shí)一并繳付賣方。但賣方同意緩期繳付者，不在此限。雙方同意每期付款間隔至少為****日。賣方同意停車位總價(jià)款百分之五之保留款訂于最終一期，于辦理停車位產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記后，點(diǎn)交停車位時(shí)，買方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。第四條驗(yàn)收賣方完成本契約停車位必要設(shè)施及領(lǐng)得使用執(zhí)照后，應(yīng)通知買方于七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收手續(xù)。買方于驗(yàn)收時(shí)對(duì)本契約停車位之瑕疵，應(yīng)載明于驗(yàn)收單上由賣方限期修繕，于完成修繕前買方得拒絕點(diǎn)交。第五條產(chǎn)權(quán)登記及點(diǎn)交期限買賣雙方同意本停車位產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)應(yīng)于使用執(zhí)照核發(fā)日起六個(gè)月內(nèi)辦理完畢，并于登記完畢后兩個(gè)月內(nèi)完成點(diǎn)交。第六條買方義務(wù)買方應(yīng)協(xié)作簽訂住戶規(guī)約及停車場管理公約。買方于停車位產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)履行下列義務(wù)：******（1）繳清第三條保留款以外之自備款。（2）繳清因逾期付款應(yīng)加計(jì)之拖延利息。但有第七條其次款其次目情形者，該期間得予扣除。（3）繳清第十條所列應(yīng)由買方繳付之稅費(fèi)。如需辦理貸款，應(yīng)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記及貸款有關(guān)文件、預(yù)立各項(xiàng)取款或托付撥付文件、開立與原預(yù)定貸款同額之禁止背書轉(zhuǎn)讓本票予賣方。買方同意協(xié)作賣方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理產(chǎn)權(quán)登記之相關(guān)事宜，并于賣方或其指定之土地登記專業(yè)代理人通知日起七日內(nèi)協(xié)辦，否則應(yīng)賠償因而所產(chǎn)生之額外費(fèi)用（如罰鍰、增加稅費(fèi)等）及損失。買方應(yīng)于收到點(diǎn)交停車位之通知日起****日內(nèi)協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)，逾期賣方不負(fù)保管責(zé)任。但可歸責(zé)于賣方時(shí)，不在此限。第七條賣方義務(wù)賣方應(yīng)供應(yīng)停車位種類及產(chǎn)權(quán)登記說明書（格式如附件五）予買方，并就說明書內(nèi)各項(xiàng)詳實(shí)填注，如有虛偽不實(shí)，由賣方負(fù)法律責(zé)任。賣方應(yīng)于****年****月****日前開工，自開工日起****日歷天以前完工，并以建筑主管機(jī)關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照日為完工日，如有逾期，應(yīng)按日給付買方已繳之停車位價(jià)款萬分之五之拖延利息，并于辦理點(diǎn)交本契約停車位時(shí)給付買方。但有下列情事之一者，其期間不計(jì)入前開天數(shù)：******（1）買方未依約交付本契約所載之各期價(jià)款及拖延利息或其他應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)之稅費(fèi)，其拖延期間。（2）因天災(zāi)地變等不行抗力之事由致賣方不能施工者，其停工期間。（3）因政府法令變更或其他非可歸責(zé)于賣方之事由發(fā)生時(shí)，其影響期間。（4）有關(guān)水、電等配管及埋設(shè)工程，其接通日期悉依各該公用事業(yè)單位之作業(yè)及程序而定，不受本項(xiàng)完工期限之約束。但因可歸責(zé)于賣方之事由者，不在此限。買方如因需辦理貸款，開立與原預(yù)定貸款同額之禁止背書轉(zhuǎn)讓本票予賣方，賣方不得將該本票供其他任何擔(dān)保之用，且賣方取得貸款撥付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)即返還該本票予買方。賣方應(yīng)于買方協(xié)作完成點(diǎn)交停車位手續(xù)時(shí)，將全部權(quán)狀、保證書、保固服務(wù)紀(jì)錄卡、停車場管理公約、使用執(zhí)照（影本）、鑰匙、遙控器及代繳稅費(fèi)之收據(jù)一并交付買方。第八條保固期限及范圍賣方同意自雙方完成本契約停車位點(diǎn)交手續(xù)日起，依下列方式負(fù)保固責(zé)任。但因可歸責(zé)于買方之事由致無法辦理點(diǎn)交者，買方同意賣方自通知之點(diǎn)交日起負(fù)保固責(zé)任。（1）建筑結(jié)構(gòu)部分，保固****年。（2）機(jī)械設(shè)備部分，保固****年。（3）其他部分，保固****年。第九條契約轉(zhuǎn)讓條件買方于本契約停車位產(chǎn)權(quán)登記完成前及繳清各期款前，如欲將停車位契約轉(zhuǎn)讓他人者，應(yīng)以書面征求賣方同意，賣方非有正值理由不得拒絕。買方同意于契約轉(zhuǎn)讓時(shí)繳付部分手續(xù)費(fèi)予賣方。賣方同意前款手續(xù)費(fèi)不超過停車位價(jià)款千分之二。第十條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)買賣雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費(fèi)除依有關(guān)規(guī)定外，并依下列規(guī)定辦理：******（1）地價(jià)稅、房屋稅以點(diǎn)交日按買賣雙方比例分擔(dān)。土地增值稅應(yīng)以使用執(zhí)照核發(fā)日之當(dāng)年度公告土地現(xiàn)值計(jì)算之，由賣方負(fù)擔(dān)。（2）產(chǎn)權(quán)登記規(guī)費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)）、代辦手續(xù)費(fèi)、貸款**費(fèi)及各項(xiàng)附加稅捐由買方負(fù)擔(dān)。但起造人為賣方時(shí)，建物全部權(quán)第一次登記規(guī)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)由賣方負(fù)擔(dān)。（3）賣方同意除前二款所列稅費(fèi)外，買方無須負(fù)擔(dān)其他額外費(fèi)用。第十一條規(guī)格誤差之處理但依情形，解除契約顯失公正者，買方僅得懇求削減價(jià)金。第十二條其他商定賣方保證本契約停車位產(chǎn)權(quán)清晰，絕無一物數(shù)賣、占用他人土地或其他糾葛情事。如有產(chǎn)權(quán)糾紛致?lián)p害買方權(quán)益時(shí)，買方得定相當(dāng)期限催告賣方解決。賣方如因天災(zāi)、地變等不行抗力之事由或因政府法令變更或其他不行歸責(zé)于賣方事由發(fā)生，致不能履行本契約時(shí)，雙方同意解除契約，賣方應(yīng)于解除契約同時(shí)無息返還買方已繳付之停車位價(jià)款。買方同意購買本契約停車位，日后應(yīng)依法令規(guī)定使用。第十三條違約罰則賣方違反前條第一款之規(guī)定，或違反第七條其次款有關(guān)逾期開工日或完工日達(dá)六個(gè)月者，買方得解除本契約。解約時(shí)賣方除應(yīng)將買方已繳之價(jià)款及拖延利息全部退還外，并應(yīng)同時(shí)賠償總價(jià)款百分之二十之違約金予買方。但該賠償金額超過買方已繳之價(jià)款者，以已繳價(jià)款為限。賣方違反第五條規(guī)定逾期未辦登記或點(diǎn)交者，應(yīng)按日給付買方已繳之停車位價(jià)款萬分之五之拖延利息，逾期達(dá)六個(gè)月者，買方得依前款規(guī)定解除契約。但因不行歸責(zé)于賣方之事由者，不在此限。買方違反第三條第一款之商定，逾期付款達(dá)六個(gè)月，并經(jīng)賣方以存證信函定相當(dāng)期限催繳而未繳者，賣方除得解除本契約外，并得沒收買方已繳之停車位價(jià)款。但該沒收金額不得超過停車位總價(jià)款百分之二十。第十四條疑義之處理本契約條款如有疑義時(shí)，應(yīng)依消費(fèi)者愛護(hù)法第十一條其次項(xiàng)規(guī)定，為有利于買方之解釋。第十五條合意管轄法院因本契約發(fā)生之訴訟，雙方同意以本契約第一條土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。第十六條附件效力及契約分存本契約之附件視為本契約之一部分。本契約壹式貳份，由買賣雙方各執(zhí)乙份為憑，并自簽約日起生效。買方所執(zhí)存之本契約，賣方不得要求收回。第十七條未盡事宜之處置本契約如有未盡事宜，雙方同意依相關(guān)法令、習(xí)慣及誠懇信用原則公正處理之。買方（蓋章）：****賣方（蓋章）：****代表（簽字）：****代表（簽字）：********年**月**日****年**月**日停車位預(yù)售合同范文(第二篇)停車位預(yù)售合同范文標(biāo)題：停車位預(yù)售合同摘要：本合同是由甲方（開發(fā)商）和乙方（購買人）訂立的停車位預(yù)售合同。合同內(nèi)容詳盡，明確雙方權(quán)益及責(zé)任，以確保雙方權(quán)益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。本合同包含以下主要條款：合同目的、停車位詳情、房款及付款方式、交付時(shí)間和方式、權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等事項(xiàng)。正文：停車位預(yù)售合同甲方：（開發(fā)商）地址：電話：法定代表人：乙方：（購買人）身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方出售停車位、乙方愿意購買該停車位，雙方本著平等自愿、公平交易的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本停車位預(yù)售合同（下稱“本合同”）。第一條合同目的本合同的目的是明確停車位的購買事項(xiàng)并約定雙方權(quán)利和義務(wù)。第二條停車位詳情1.停車位位置：（詳細(xì)描述停車位位置以及相關(guān)標(biāo)識(shí)）2.停車位類型：（訂購的停車位類型，例如地下停車位、露天停車位等）3.停車位編號(hào)：（停車位的唯一編號(hào)）4.停車位面積：（停車位的面積）第三條房款及付款方式1.停車位的總房款為：（具體金額，以人民幣表示）2.乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行付款：（1）支付定金：雙方約定支付的定金為合同總房款的百分之（具體百分比），乙方應(yīng)在簽署合同之日支付該定金。（2）付款方式：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付剩余房款，甲方收到房款后，應(yīng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第四條交付時(shí)間和方式1.交付時(shí)間：雙方約定停車位的交付時(shí)間為（具體時(shí)間）。2.交付方式：停車位的交付方式由甲方?jīng)Q定，并在合同簽署之日事先通知乙方。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和方式交付停車位；（2）保證停車位的合法所有權(quán)；（3）在交付前確保停車位的良好狀態(tài)；（4）辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付定金和剩余房款；（2）在約定時(shí)間內(nèi)接受交付；（3）保障停車位的正常使用；（4）遵守停車位相關(guān)規(guī)定。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金；3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還定金和已付房款。第七條爭議解決雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未涉及事項(xiàng)可由雙方另行協(xié)商決定；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（開發(fā)商）：乙方（購買人）：簽字：簽字：日期：日期：停車位預(yù)售合同范文(第三篇)停車位預(yù)售合同甲方：（出售方名稱/個(gè)人名稱）地址：（出售方地址）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）乙方：（購買方名稱/個(gè)人名稱）地址：（購買方地址）聯(lián)系電話：（購買方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車位的預(yù)售事宜達(dá)成如下合同：第一條：合同目的甲方同意將其所擁有的停車位（具體編號(hào)/位置）出售給乙方，乙方同意購買該停車位，雙方均同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條：停車位信息1.停車位的具體地址為：（停車位地址）。2.停車位的面積為：（具體面積）。3.停車位的使用權(quán)歸乙方所有，甲方保證停車位的真實(shí)性和合法性。第三條：購買價(jià)款及支付方式1.停車位的購買價(jià)款為：（具體金額）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付預(yù)付款（具體金額），該預(yù)付款將抵作尾款的一部分。3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余的尾款（具體金額），合同的最后一期付款時(shí)間不得晚于交付停車位的時(shí)間。第四條：交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間1.甲方將于本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)交付停車位給乙方。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)停車位的真實(shí)情況，如有損壞或爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失