城市廣場(chǎng)用地租賃合同

PAGEPAGE1城市廣場(chǎng)用地租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[城市廣場(chǎng)地址]的城市廣場(chǎng)用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用地”），乙方有意租賃該用地用于[租賃用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃用地的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：第一條租賃用地概況1.1租賃用地位于[城市廣場(chǎng)地址]，具體位置以附件一《租賃用地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃用地的面積為[面積]平方米，四至界限以附件二《租賃用地四至界限圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前[提前通知期限]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為[年租金金額]元。3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。3.3首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起[首期租金支付期限]內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)提前[支付周期]支付。第四條用途限制4.1乙方租賃用地的用途限于[租賃用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變用途。4.2乙方不得在租賃用地上從事違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃用地的正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃用地的結(jié)構(gòu)安全和大型維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的[逾期利率]支付滯納金。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市廣場(chǎng)用地租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃用地概況三、租賃期限四、租金及支付方式五、用途限制六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、合同解除九、爭(zhēng)議解決十、其他條款附件一：租賃用地平面圖附件二：租賃用地四至界限圖正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[城市廣場(chǎng)地址]的城市廣場(chǎng)用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用地”），乙方有意租賃該用地用于[租賃用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃用地的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：二、租賃用地概況1.租賃用地位于[城市廣場(chǎng)地址]，具體位置以附件一《租賃用地平面圖》為準(zhǔn)。2.租賃用地的面積為[面積]平方米，四至界限以附件二《租賃用地四至界限圖》為準(zhǔn)。三、租賃期限1.本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前[提前通知期限]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式1.租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為[年租金金額]元。2.租金支付方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。3.首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起[首期租金支付期限]內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)提前[支付周期]支付。五、用途限制1.乙方租賃用地的用途限于[租賃用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變用途。2.乙方不得在租賃用地上從事違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃用地的正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)租賃用地的結(jié)構(gòu)安全和大型維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的[逾期利率]支付滯納金。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件一：租賃用地平面圖附件二：租賃用地四至界限圖附件列表：1.附件一：租賃用地平面圖2.附件二：租賃用地四至界限圖法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃用地并同意將其出租給乙方的一方。2.承租方（乙方）：指向甲方租賃用地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃用地的使用時(shí)間，從開(kāi)始日期到結(jié)束日期。4.年租金：指乙方每年向甲方支付的租金總額。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按逾期金額的一定比例向甲方支付的額外費(fèi)用。7.用途限制：指合同規(guī)定的乙方對(duì)租賃用地的使用范圍和目的的限制。8.維修與保養(yǎng)：指合同規(guī)定的乙方對(duì)租賃用地的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。9.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同條款解除租賃合同的行為。10.爭(zhēng)議解決：指合同中規(guī)定的解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式和程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃用地的準(zhǔn)確位置和面積：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃用地的具體位置和面積，并在附件一中明確標(biāo)注。2.租賃用途的明確：雙方應(yīng)在合同中明確乙方租賃用地的用途，并遵守用途限制條款，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.租金的支付方式和時(shí)間：雙方應(yīng)在合同中明確租金的支付方式和時(shí)間，并按照約定履行支付義務(wù)，以避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金問(wèn)題。4.維修與保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)在合同中明確維修與保養(yǎng)責(zé)任的具體范圍和方式，并按照約定履行責(zé)任，以確保租賃用地的正常使用。5.合同解除的條件和程序：雙方應(yīng)在合同中明確合同解除的條件和程序，并在解除合同時(shí)按照約定的程序進(jìn)行，以避免糾紛。解決辦法：1.確認(rèn)租賃用地的位置和面積：雙方可以共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在附件一中詳細(xì)標(biāo)注租賃用地的位置和面積。2.明確租賃用途：雙方可以在合同中詳細(xì)列舉乙方租賃用地的用途，并明確用途限制條款，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.確定租金支付方式和時(shí)間：雙方可以在合同中明確租金的支付方式和時(shí)間，并按照約定履行支付義務(wù)，以避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金問(wèn)題。4.明確維修與保養(yǎng)責(zé)任：雙方可以在合同中明確維修與保養(yǎng)責(zé)任的具體范圍和方式，并按照約定履行責(zé)任，以確保租賃用地的正常使用。5.約定合同解除條件和程序：雙方可以在合同中明