保健品店轉(zhuǎn)租合同模板

PAGEPAGE1保健品店轉(zhuǎn)租合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的保健品店轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方保健品店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、保健品店基本情況1.1保健品店地址：__________1.2保健品店面積：__________1.3保健品店經(jīng)營范圍：__________二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將保健品店交還給甲方，甲方在確認(rèn)保健品店及附屬設(shè)施無損壞、無拖欠費(fèi)用后，甲方無息退還乙方押金。五、保健品店的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保健品店經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，不得擅自改變保健品店的用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)保健品店及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保保健品店的安全、衛(wèi)生、整潔。5.3乙方在承租期間如需對(duì)保健品店進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修及增設(shè)設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除6.1雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如遇以下情況，可提前解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金或押金；（2）乙方擅自改變保健品店的用途；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致保健品店被查封、關(guān)閉。6.2提前解除合同時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日以上為保健品店轉(zhuǎn)租合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版），具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際操作中，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-保健品店轉(zhuǎn)租合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、保健品店基本情況二、轉(zhuǎn)租期限三、租金及支付方式四、押金五、保健品店的使用及維護(hù)六、合同解除七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的保健品店轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方保健品店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、保健品店基本情況1.1保健品店地址：__________1.2保健品店面積：__________1.3保健品店經(jīng)營范圍：__________二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將保健品店交還給甲方，甲方在確認(rèn)保健品店及附屬設(shè)施無損壞、無拖欠費(fèi)用后，甲方無息退還乙方押金。五、保健品店的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保健品店經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，不得擅自改變保健品店的用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)保健品店及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保保健品店的安全、衛(wèi)生、整潔。5.3乙方在承租期間如需對(duì)保健品店進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修及增設(shè)設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除6.1雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如遇以下情況，可提前解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金或押金；（2）乙方擅自改變保健品店的用途；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致保健品店被查封、關(guān)閉。6.2提前解除合同時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件內(nèi)容包括但不限于：保健品店平面圖、裝修要求、設(shè)備清單等）甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-保健品店轉(zhuǎn)租合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版），具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際操作中，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.保健品店平面圖2.裝修要求3.設(shè)備清單4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.裝修及增設(shè)設(shè)施申請(qǐng)表7.違約行為通知書違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金或押金。2.乙方擅自改變保健品店的用途。3.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致保健品店被查封、關(guān)閉。4.乙方未按照約定維護(hù)保健品店及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或衛(wèi)生問題。5.乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律制度。2.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。3.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。4.違約金：指合同一方違反合同約定應(yīng)當(dāng)向守約方支付的一定金額。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租金支付問題：確保乙方按照約定的時(shí)間和金額支付租金，如有拖欠，及時(shí)發(fā)出催款通知。2.保健品店維護(hù)問題：定期檢查保健品店的安全、衛(wèi)生、整潔情況，與乙方進(jìn)行溝通并要求其進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。3.裝修及增設(shè)設(shè)施問題：乙方在裝修或增設(shè)設(shè)施前，必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.違約行為的處理：一旦發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)發(fā)出違約通知書，并按照合同約定追究其違約