房產(chǎn)買賣工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

PAGEPAGE1房產(chǎn)買賣工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________乙方（買方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方就房產(chǎn)買賣工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________________1.2房產(chǎn)面積：____________________________1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________1.4房產(chǎn)用途：____________________________1.5房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：______________________第二條工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.1工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：本協(xié)議所指的工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為《中華人民共和國建筑工程量計(jì)算規(guī)范》。2.2工程量計(jì)算方法：按照《中華人民共和國建筑工程量計(jì)算規(guī)范》的要求進(jìn)行計(jì)算。2.3工程量計(jì)算結(jié)果：甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂時(shí)，房產(chǎn)的工程量已經(jīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并得到雙方認(rèn)可。第三條房產(chǎn)買賣價(jià)格3.1甲方同意以人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元的價(jià)格出售房產(chǎn)。3.2乙方同意以上述價(jià)格購買房產(chǎn)。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金，金額為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____%。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，金額為房產(chǎn)買賣價(jià)格減去定金。第五條房產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)符合《中華人民共和國建筑工程量計(jì)算規(guī)范》的要求。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____%。6.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買賣工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、房產(chǎn)信息四、工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)五、房產(chǎn)買賣價(jià)格六、付款方式七、房產(chǎn)交付八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、引言本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________乙方（買方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方就房產(chǎn)買賣工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1房產(chǎn)：指位于______，房產(chǎn)面積為______，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)用途為______，房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為______的房產(chǎn)。2.2工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：指用于計(jì)算房產(chǎn)工程量的標(biāo)準(zhǔn)和方法。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________________3.2房產(chǎn)面積：____________________________3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________3.4房產(chǎn)用途：____________________________3.5房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：______________________四、工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：本協(xié)議所指的工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為《中華人民共和國建筑工程量計(jì)算規(guī)范》。4.2工程量計(jì)算方法：按照《中華人民共和國建筑工程量計(jì)算規(guī)范》的要求進(jìn)行計(jì)算。4.3工程量計(jì)算結(jié)果：甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂時(shí)，房產(chǎn)的工程量已經(jīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并得到雙方認(rèn)可。五、房產(chǎn)買賣價(jià)格5.1甲方同意以人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元的價(jià)格出售房產(chǎn)。5.2乙方同意以上述價(jià)格購買房產(chǎn)。六、付款方式6.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金，金額為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____%。6.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，金額為房產(chǎn)買賣價(jià)格減去定金。七、房產(chǎn)交付7.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。7.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)符合《中華人民共和國建筑工程量計(jì)算規(guī)范》的要求。八、違約責(zé)任8.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____%。8.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____%。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：__________________________附件：附件一：《中華人民共和國建筑工程量計(jì)算規(guī)范》附件二：房產(chǎn)平面圖附件三：房產(chǎn)工程量計(jì)算書附件列表：1.《中華人民共和國建筑工程量計(jì)算規(guī)范》2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)工程量計(jì)算書法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地上的建筑物、構(gòu)筑物和附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)買賣：指房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的行為。3.工程量計(jì)算：指根據(jù)建筑工程量計(jì)算規(guī)范，對(duì)房產(chǎn)的工程量進(jìn)行計(jì)算和確認(rèn)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭端的過程。相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途和權(quán)利性質(zhì)等進(jìn)行核實(shí)，確保信息的準(zhǔn)確性。2.工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國建筑工程量計(jì)算規(guī)范》進(jìn)行工程量計(jì)算，并確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.付款方式的明確性：雙方應(yīng)在合同中明確付款方式和時(shí)間，并按照約定履行付款義務(wù)。4.房產(chǎn)交付的時(shí)限和條件：雙方應(yīng)在合同中明確房產(chǎn)交付的時(shí)限和條件，并按照約定履行交付義務(wù)。5.違約責(zé)任的約定：雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任的具體金額和計(jì)算方式，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.核實(shí)房產(chǎn)信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)通過房產(chǎn)證、土地證等官方文件核實(shí)房產(chǎn)信息，并要求提供相關(guān)證明材料。2.專業(yè)工程量計(jì)算：雙方可以委托具有專業(yè)資質(zhì)的工程量計(jì)算機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程量計(jì)算，并要求提供計(jì)算書和相關(guān)的計(jì)算依據(jù)。3.明確付款方式和時(shí)間：雙方應(yīng)在合同中明確付款方式和時(shí)間，并在合同簽訂后按照約定履行付款義務(wù)。4.明確房產(chǎn)交付時(shí)限和條件：雙方應(yīng)在合同中明確房產(chǎn)交付的時(shí)限和條件，并在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)和驗(yàn)收。5.明確違約責(zé)任：雙方應(yīng)在合同中明確