地下車位使用權(quán)出租與使用權(quán)合同

PAGEPAGE1地下車位使用權(quán)出租與使用權(quán)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“車位”）的使用權(quán)，并愿意將該車位的使用權(quán)出租給乙方；乙方愿意承租并使用該車位。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1車位位置：____________________1.2車位編號(hào)：____________________1.3車位面積：____________________第二條出租期限2.1本合同的出租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2出租期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租協(xié)議的簽訂應(yīng)在出租期限屆滿前______日內(nèi)完成。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車位使用權(quán)租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條車位使用4.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，確保車位的正常使用。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方使用。4.3乙方在使用車位期間，應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同解除5.1在本合同履行期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2在本合同履行期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-地下車位使用權(quán)出租與使用權(quán)合同目錄一、合同雙方二、車位信息三、出租期限四、租金及支付方式五、車位使用六、合同解除七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________二、車位信息2.1車位位置：____________________2.2車位編號(hào)：____________________2.3車位面積：____________________三、出租期限3.1本合同的出租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2出租期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租協(xié)議的簽訂應(yīng)在出租期限屆滿前______日內(nèi)完成。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車位使用權(quán)租金。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________4.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。五、車位使用5.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，確保車位的正常使用。5.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方使用。5.3乙方在使用車位期間，應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同解除6.1在本合同履行期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2在本合同履行期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如車位平面圖、車位使用規(guī)定等）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________附件列表：1.車位平面圖2.車位使用規(guī)定3.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車位使用權(quán)并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指愿意承租并使用車位的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方使用車位的費(fèi)用。4.出租期限：指本合同的約定期限，即乙方可以使用車位的期限。5.續(xù)租協(xié)議：指出租期限屆滿后，雙方同意繼續(xù)租賃車位的書(shū)面協(xié)議。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.車位使用權(quán)的確認(rèn)：在簽訂合同前，應(yīng)確認(rèn)甲方是否擁有車位的使用權(quán)，并核實(shí)相關(guān)權(quán)屬證明。2.車位設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：雙方應(yīng)明確車位的設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任，確保車位的正常使用。3.租金支付與逾期處理：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.車位使用規(guī)定的遵守：乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，避免違反合同約定。5.合同解除與違約處理：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和違約處理方式，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.在簽訂合同前，要求甲方提供車位的使用權(quán)證明，并進(jìn)行核實(shí)。2.雙方應(yīng)在合同中明確車位的設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并支付滯納金。4.乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.雙方應(yīng)明確合同解除的條件和違約處理方式，并在