貸款抵押記賬協(xié)議書

PAGEPAGE1貸款抵押記賬協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（貸款方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（抵押方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方同意以其名下的財產(chǎn)作為抵押物，為保證甲方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條抵押物2.1乙方同意以其名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。2.2抵押物的具體信息如下：（1）產(chǎn)權(quán)證號：________________（2）建筑面積：________________平方米（3）土地使用證號：________________（4）土地使用權(quán)面積：________________平方米第三條抵押登記3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書后____個工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)證交甲方保管，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押登記費用由乙方承擔(dān)。第四條貸款用途4.1乙方保證本次貸款資金用于________________，不得挪作他用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供貸款用途證明文件。第五條還款方式5.1乙方按以下方式還款：（1）按月還款，每月還款日為貸款發(fā)放之日起的第____日；（2）每期還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）還款方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)將每期還款金額匯入甲方指定的銀行賬戶。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按本協(xié)議書的約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處分抵押物。6.2乙方如違反本協(xié)議書第四條約定的貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方償還貸款本息之日終止。8.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（貸款方）：________________乙方（抵押方）：________________甲方（貸款方）代表：________________乙方（抵押方）代表：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-貸款抵押記賬協(xié)議書目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、貸款金額及期限四、抵押物五、抵押登記六、貸款用途七、還款方式八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件前言本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（貸款方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（抵押方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方同意以其名下的財產(chǎn)作為抵押物，為保證甲方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。定義和術(shù)語1.貸款：指甲方根據(jù)本協(xié)議書的約定向乙方提供的資金。2.抵押物：指甲方根據(jù)本協(xié)議書的約定，以其名下的財產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保物。3.抵押登記：指甲方根據(jù)本協(xié)議書的約定，將抵押物相關(guān)權(quán)證交由甲方保管，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。4.貸款用途：指甲方根據(jù)本協(xié)議書的約定，使用貸款資金的用途。5.還款方式：指甲方根據(jù)本協(xié)議書的約定，償還貸款本息的方式。貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。抵押物1.乙方同意以其名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。2.抵押物的具體信息如下：（1）產(chǎn)權(quán)證號：________________（2）建筑面積：________________平方米（3）土地使用證號：________________（4）土地使用權(quán)面積：________________平方米抵押登記1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書后____個工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)證交甲方保管，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費用由乙方承擔(dān)。貸款用途1.乙方保證本次貸款資金用于________________，不得挪作他用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供貸款用途證明文件。還款方式1.乙方按以下方式還款：（1）按月還款，每月還款日為貸款發(fā)放之日起的第____日；（2）每期還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）還款方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)將每期還款金額匯入甲方指定的銀行賬戶。違約責(zé)任1.乙方如未按本協(xié)議書的約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處分抵押物。2.乙方如違反本協(xié)議書第四條約定的貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。爭議解決1.本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定1.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方償還貸款本息之日終止。2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。附件1.抵押物權(quán)證復(fù)印件2.貸款用途證明文件甲方（貸款方）：________________乙方（抵押方）：________________甲方（貸款方）代表：________________乙方（抵押方）代表：________________簽訂日期：________________附件列表：1.抵押物權(quán)證復(fù)印件2.貸款用途證明文件法律名詞及解釋：1.貸款：指貸款方向借款方提供的資金。2.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)。3.抵押登記：指將抵押物相關(guān)權(quán)證交由貸款方保管，并辦理抵押登記手續(xù)。4.貸款用途：指借款方使用貸款資金的用途。5.還款方式：指借款方償還貸款本息的方式。6.違約責(zé)任：指借款方未能履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.抵押物權(quán)證的真實性和有效性：在簽訂合同前，貸款方應(yīng)核實抵押物權(quán)證的真實性和有效性，確保抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)清晰明確。2.貸款用途的監(jiān)督：貸款方應(yīng)加強(qiáng)對貸款用途的監(jiān)督，確保借款方按照約定的用途使用貸款資金。3.還款能力的評估：貸款方應(yīng)對借款方的還款能力進(jìn)行評估，確保借款方有足夠的償還能力。4.合同變更和解除：在合同履行過程中，如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：1.抵押物權(quán)證的真實性和有效性：貸款方可以要求借款方提供權(quán)證原件進(jìn)行核實，或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實。2.貸款用途的監(jiān)督：貸款方可以通過要求借款方提供貸款用途證明文件、實地考察等方式進(jìn)行監(jiān)督。3.還款能力的評估：貸款方可以要求借款方提供財務(wù)報表、信用報告等資料進(jìn)行評估，或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.合同變更和解除：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行