地皮中介合同

地皮中介合同一、合同背景及目的該合同是為了規(guī)范地皮中介公司與客戶之間的合作關(guān)系而制定的。地皮中介公司是一家專業(yè)的地產(chǎn)中介公司，其業(yè)務(wù)范圍包括房屋銷售、租賃和地皮交易等。本次合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的公正、透明和穩(wěn)定。二、合同條款1.合同雙方本合同的雙方為地皮中介公司和客戶。地皮中介公司是一家注冊在當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)的合法經(jīng)營企業(yè)，客戶是指需要購買或者銷售土地的自然人或者企業(yè)法人。2.合同有效期及終止該合同自簽訂之日起生效，有效期為6個月。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)履行合同規(guī)定的各項義務(wù)。在合同期滿之前，雙方應(yīng)當(dāng)提前60天與對方協(xié)商是否延長合同有效期。在合同期間，如果一方違反了合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。3.雙方權(quán)利地皮中介公司的權(quán)利：根據(jù)客戶要求，為其提供相關(guān)土地信息；為客戶提供房地產(chǎn)咨詢和交易服務(wù)；搜集和整理相關(guān)土地信息，并進(jìn)行現(xiàn)場考察和評估；根據(jù)客戶要求，代理客戶辦理土地交易手續(xù)。客戶的權(quán)利：獲得真實、準(zhǔn)確、完整的土地信息；根據(jù)需求選擇合適的土地；經(jīng)由地皮中介公司代理辦理土地交易手續(xù)。4.雙方義務(wù)地皮中介公司的義務(wù)：對土地信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行核實；保護(hù)客戶隱私信息，防止泄露；代表客戶在土地交易中擔(dān)任顧問的角色；完成土地交易中各項與交易有關(guān)的手續(xù)；客戶的義務(wù)：提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；安排時間到所選土地進(jìn)行實地考察；根據(jù)地皮中介公司的要求提供相關(guān)身份證明和資料；承擔(dān)交易過程中的法律責(zé)任。5.涉及費用及分配在合同生效期間，地皮中介公司在成功完成交易后，可以向客戶收取不超過交易總價的3%的服務(wù)費。費用按照雙方約定分期支付。地皮中介公司在交易完成后，應(yīng)當(dāng)向客戶提供收據(jù)，并保留相關(guān)票據(jù)、資料備查。6.爭議解決如果在合同期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照誠實信用、公正、合法的原則進(jìn)行協(xié)商解決；如無法達(dá)成共識，則提交當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或訴訟。7.其他約定本合同未明示的事項，由雙方協(xié)商規(guī)定，視為本合同組成部分。三、合同備查本合同一式兩份，雙方各持一份，合同自簽訂之日起生效。四、合同解釋在執(zhí)行本合同期間，如果發(fā)生和解釋本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意在協(xié)商解決之后，如仍無法解決，提交原簽訂合同地所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。五、合同生效本