商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同合同編號(hào)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同雙方出讓方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫出讓方（轉(zhuǎn)讓方）名稱]承租方（承接方）：[填寫承租方（承接方）名稱]合同內(nèi)容轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)出讓方同意將其位于[填寫房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給承租方。該房產(chǎn)屬于[填寫房產(chǎn)權(quán)利人名稱]所有，出讓方已經(jīng)取得其合法使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格出讓方同意以[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給承租方。雙方在此確認(rèn)，該價(jià)格為公允價(jià)格，沒有利用任何損害對(duì)方利益的手段達(dá)成。轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方同意在[填寫成交日期]之前將本合同簽署并蓋章，交付給第三方中介或公證機(jī)構(gòu)歸檔；承租方應(yīng)在收到本合同生效通知后[填寫出讓方指定的期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給出讓方的指定賬戶；出讓方同意在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，向承租方移交房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；雙方確認(rèn)本合同優(yōu)先于其他協(xié)議，并不受其他協(xié)議的影響或限制；本合同不得轉(zhuǎn)讓或讓與第三方，除非得到另一方事先書面同意。租賃信息承租方同意在收到房產(chǎn)所有權(quán)后，按照規(guī)定向出租方付清租金；租金[填寫租金]元/月；租賃期限為[填寫租賃期限]年，從[填寫租賃起始日期]開始，到[填寫租賃結(jié)束日期]結(jié)束；在租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造。但必須事先告知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行；在租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租或解除租賃合同；若承租方在租賃期限內(nèi)違反該合同的任意條款，出租方有權(quán)通過法律途徑解除該合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同附件出讓方的房產(chǎn)證雙方身份證復(fù)印件出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件雙方的對(duì)接人信息及聯(lián)系方式法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽署、效力、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律；在本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向相關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟解決。簽約人出讓方（轉(zhuǎn)讓方）：[簽約人姓名][簽約人身份證號(hào)碼]