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文檔簡介

商鋪租賃終止合同一、合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：租賃商鋪地址：_____________，面積_____________（以下簡稱“該商鋪”）。租賃期限：從_____________年____月____日起至_____________年____月____日止（共計__________個月）。租賃用途：_____________。租金：每月租金_____________元人民幣，共計__________元人民幣。保證金：_____________元人民幣。二、終止事由經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，因以下原因，決定終止該商鋪租賃合同：乙方經(jīng)營情況不如預期，無法繼續(xù)經(jīng)營該商鋪；甲方有急需把該商鋪收回的緊急情況；甲乙雙方協(xié)商同意終止合同。三、終止條款雙方認可上述終止事由；甲方應在接到乙方通知之日起7日內(nèi)與乙方進行協(xié)商，確定具體的終止時間，并在終止時間到來之前向乙方提供相關手續(xù)資料；乙方應在同意該終止合同的前提下，于商鋪移交給甲方之日起10天內(nèi)搬遷完畢并將商鋪內(nèi)部原狀歸還甲方；如乙方有未繳清的租金或其他費用，甲方在商鋪內(nèi)尋找乙方或者留置其財產(chǎn)償清未付的租金或其他費用；終止合同后，該商鋪租賃合同的所有權及使用權轉(zhuǎn)回甲方，乙方不得再以任何理由使用該商鋪。四、合同解除雙方確認上述終止條款后，本商鋪租賃合同自動解除，乙方不再對該商鋪擁有租賃權利；終止合同時，甲方應當在租金已經(jīng)支付的情況下，將保證金全部返還給乙方；雙方做好商鋪租賃交接手續(xù)后，甲方應當簽發(fā)商鋪租賃合同解除證明。五、附則雙方應本著互惠互利的原則簽署該合同，并遵守合同規(guī)定；如因不可抗力原因（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致一方或雙方不能履行合同的約定，雙方應及時通告對方，并采取必要措施減少損失；本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)處理。六、簽署本合同正本自雙方簽字蓋章之時生效，各自持一份生效。本合同共__頁，甲、乙雙方在各自保留的合同正本及若干復印件上均

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