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化工廠(chǎng)房租賃合同本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)簽訂,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,具有合法效力。雙方協(xié)商同意,按照下列條款簽訂本合同:第一條合同目的和內(nèi)容甲方經(jīng)營(yíng)化工廠(chǎng)房業(yè)務(wù),擁有位于(地點(diǎn))的一棟化工廠(chǎng)房,因業(yè)務(wù)需要,現(xiàn)出租給乙方使用。本合同的目的在于明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益。合同期限為(租期),自(起始日)起至(終止日)止。若乙方需要延長(zhǎng)租期,應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。協(xié)議期限為(續(xù)租期間)。第二條建筑物和面積甲方出租給乙方的建筑物為一棟化工廠(chǎng)房,建筑面積為(面積)平方米。乙方在使用前應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施是否完好,如有損壞和缺陷,應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)妥善保管和維護(hù)該房屋及其設(shè)施,不得擅自進(jìn)行改造或拆除。第三條租金和支付方式乙方每月應(yīng)按照(租金)元人民幣的價(jià)格支付租金,合計(jì)租金為(租金總額)元人民幣,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除合同并退回保證金,同時(shí)可以要求乙方支付違約金。甲乙雙方約定,租賃起始日至交租日屬于前期使用期,不論甲方是否提供使用,乙方應(yīng)支付租金。第四條押金和保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性支付保證金(金額),保證金將用于維修和賠償出租方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同時(shí),無(wú)論是否因乙方原因,保證金應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還乙方。若乙方違反租賃合同規(guī)定,致使甲方遭受損失,甲方有權(quán)先行從保證金中扣除相應(yīng)金額。第五條使用合法性和安全乙方在使用化工廠(chǎng)房時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家、地方政府和有關(guān)部門(mén)的法律法規(guī),保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方不得從事危險(xiǎn)或違法的活動(dòng)或事項(xiàng),或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?,如發(fā)生事故或造成污染,由乙方承擔(dān)所有責(zé)任和損失。第六條維修和裝修甲方負(fù)責(zé)化工廠(chǎng)房的日常維修和維護(hù),乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告任何損壞和設(shè)備出現(xiàn)的故障。如乙方有裝修和改造需求,應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議,并且按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第七條其他事項(xiàng)本合同簽訂后,若產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則雙方可以通過(guò)仲裁或訴訟解決。本合同未盡事宜,雙方可以另行書(shū)面協(xié)議。第八條合同的生效與終止本合同自雙方簽訂后生效,自本合同到期之日終止。在合同期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi),甲、乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)約。若不續(xù)約或發(fā)生重大違約,本合同自動(dòng)終止,雙方撤回該合同。第九條合同的備份本合同一式兩份,由甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):簽字:___

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