保利地產(chǎn)合同

保利地產(chǎn)合同概述本合同是由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保利地產(chǎn)”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房人”）就房屋交易事宜協(xié)商訂立的協(xié)議。本合同包含了房屋交易所需的全部約定條款，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并理解各條款的內(nèi)容，并在簽署本合同時(shí)認(rèn)真履行各自的義務(wù)。商品房信息名稱(chēng)：****小區(qū)地點(diǎn)：****房屋面積：****平方米房屋用途：住宅房屋價(jià)款：人民幣****元房屋交付日期:交付日期以房開(kāi)公司通知買(mǎi)方自行到樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)簽收房屋認(rèn)購(gòu)意向書(shū)或簽訂合同的通知為準(zhǔn)。交易流程簽訂認(rèn)購(gòu)意向書(shū)本合同生效前，保利地產(chǎn)可以與購(gòu)房人（或其委托代理人）簽訂認(rèn)購(gòu)意向書(shū)。認(rèn)購(gòu)意向書(shū)應(yīng)包含以下條款：購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)碼、通訊地址；商品房的名稱(chēng)和價(jià)款；預(yù)計(jì)的簽訂合同日期。簽訂購(gòu)房合同本合同生效后，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照約定，向保利地產(chǎn)支付房屋價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金。保利地產(chǎn)在確認(rèn)收到購(gòu)房人支付的全部房屋價(jià)款后，將為購(gòu)房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。房屋交付房屋交付前，購(gòu)房人應(yīng)與保利地產(chǎn)簽訂交付協(xié)議。在交付協(xié)議簽訂后，保利地產(chǎn)將按照約定的時(shí)間，向購(gòu)房人交付房屋。房屋驗(yàn)收購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付后的10個(gè)自然日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)房屋驗(yàn)收協(xié)議。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)當(dāng)在交付后5個(gè)自然日內(nèi)，向保利地產(chǎn)提出書(shū)面質(zhì)量異議，由保利地產(chǎn)負(fù)責(zé)處理。合同條款本合同包括以下主要條款：簽約方本合同的簽約方為保利地產(chǎn)和購(gòu)房人。保利地產(chǎn)的法定代表人為張三，聯(lián)系地址為****。購(gòu)房人的姓名、身份證號(hào)碼及通訊地址已在認(rèn)購(gòu)意向書(shū)中列出。商品房信息商品房名稱(chēng)：****商品房坐落地：****建筑面積：****房屋用途：住宅建成年份：****房屋價(jià)款：****元房屋交付日期：以房開(kāi)公司通知買(mǎi)房人自行到樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)簽收房屋認(rèn)購(gòu)意向書(shū)或簽訂合同的通知為準(zhǔn)價(jià)格及支付方式房屋價(jià)款為人民幣****元，包括房屋建筑面積、公共部分建筑面積和地下室建筑面積以及相關(guān)物業(yè)費(fèi)等。買(mǎi)賣(mài)雙方同意，購(gòu)房人應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)一次性支付房屋價(jià)款。如未能按時(shí)支付房屋價(jià)款，購(gòu)房人應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房人可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付房屋價(jià)款。若選擇現(xiàn)金支付，保利地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的收據(jù)。其他約定交易稅費(fèi)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。如一方違約，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其他條款本合同的解釋及其效力適用中華人民共和國(guó)《合同法》和其他相關(guān)法律的規(guī)定。本合同生效日期為買(mǎi)賣(mài)雙方簽名之日起。本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議以及合同解除協(xié)議等，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由甲、乙雙方共同簽字或蓋章后才具有法律效力。本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。以上條款雙方已充分理