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文檔簡介

上海鏈家租賃合同一、甲方和乙方本合同由以下各方于合同簽訂日簽署：甲方：（出租人）乙方：（承租人）上海鏈家房地產經紀有限公司經過甲方委托，代為與乙方進行合同簽署。二、房屋租賃信息甲方同意將位于（寫明詳細地址）的房屋出租給乙方。本房屋的面積為（寫明平方米數(shù)），用途為居住使用。三、租金和押金租金：本合同租金為每月（寫明租金數(shù)額）元，甲方每月收取一次租金，每月（時間）日前，乙方應將租金全額存入甲方指定的銀行賬戶內。押金：本合同的押金為（寫明押金數(shù)額）元，押金應在本合同生效之日內支付給甲方。租賃關系終止時，甲方對已交納押金的乙方進行退還，退還時乙方應將房屋還原并向甲方提供開具發(fā)票的證明。四、租賃期限本次租賃的期限為（寫明租賃開始時間和結束時間），期滿后續(xù)租事宜可向甲方申請續(xù)簽。如有不同意意見，應當在租期滿一月前書面通知甲方，否則視為同意續(xù)約。五、租賃期間的維修、保養(yǎng)和管理乙方在租賃期間的房屋維修負責范圍并不包括以下事項：(寫明具體事項或者包括具體設施、部位等)。上述范圍內的維修修繕應由甲方負責并承擔費用。乙方不得拆卸房屋結構或改變房屋用途。如有必要，在得到甲方書面同意后獲得進一步的改動。乙方應在租賃期間保持房屋的清潔和有序。租賃期間的垃圾處理和清洗要根據(jù)環(huán)保要求進行。六、房屋的權屬證明和稅金甲方同意將產權證明書、土地證及房屋的其他權屬文件出示給乙方核對，乙方可委托中介公司或法律機構進行權屬查驗。甲方應當按照國家稅務有關規(guī)定報繳與出租有關的所得稅。七、租賃期間的違約處理甲方和乙方應根據(jù)本合同的規(guī)定履行各自的義務。如因一方當事人違約而導致另一方當事人遭受損失的，應依法承擔賠償責任。發(fā)生下列任何一種情況，另一方有權單方面解除本合同：(寫明具體的違規(guī)情況)。另一方解除本合同時，應在解除前書面通知違約方，如有責任方應依法承擔相應的違約責任。八、其他約定事項本合同中，凡未經雙方書面確認的項，不具有法律效力。本合同對雙方皆具有約束力。在合同期限內，甲、乙雙方必須根據(jù)本合同的規(guī)定履行各自的義務，對合同中的重要內容如有異議應及時協(xié)商解決。甲、乙雙方在租賃期間如有分歧,應協(xié)商解決；如協(xié)商不成,均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，解決爭議。本租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：(日

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