租賃協(xié)議書范本：度假屋租賃

PAGEPAGE1租賃協(xié)議書范本：度假屋租賃甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的度假屋出租給乙方使用，乙方承租甲方度假屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、度假屋基本信息1.1度假屋地址：________________1.2度假屋面積：________________1.3度假屋設(shè)施：________________1.4度假屋用途：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將度假屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將度假屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證度假屋符合國家有關(guān)租賃的法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方負(fù)責(zé)度假屋的日常維修，確保度假屋的正常使用。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用度假屋。6.2乙方應(yīng)合理使用度假屋及附屬設(shè)施，不得損壞、拆改或轉(zhuǎn)租度假屋。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用度假屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2甲方未按約定提供度假屋或干涉乙方正常使用度假屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或使用度假屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租賃協(xié)議書范本：度假屋租賃目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與解釋三、租賃物業(yè)描述四、租賃期限五、租金與費(fèi)用六、押金七、物業(yè)的使用與維護(hù)八、保險(xiǎn)九、違約與終止十、爭議解決十一、附加條款十二、附件一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方在度假屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方同意將度假屋出租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議的條款支付租金并使用該度假屋。二、定義與解釋在本協(xié)議中，“度假屋”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。“租賃期限”指本協(xié)議第四條所規(guī)定的租賃期間。“租金”指乙方為使用度假屋而支付給甲方的費(fèi)用。三、租賃物業(yè)描述度假屋位于[具體地址]，包括[具體房間數(shù)量]間臥室、[具體數(shù)量]間浴室、客廳、廚房等，并配有必要的家具和電器。具體設(shè)施清單見附件A。四、租賃期限本租賃協(xié)議自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知月數(shù)]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。五、租金與費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。除租金外，乙方還需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。六、押金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[押金金額]的押金。租賃期滿后，如乙方按照協(xié)議規(guī)定將度假屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。七、物業(yè)的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用度假屋及其附屬設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。甲方負(fù)責(zé)度假屋的日常維護(hù)，確保度假屋處于適宜居住的狀態(tài)。乙方應(yīng)通知甲方任何需要維修的情況，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。八、保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期間為度假屋及其內(nèi)部物品購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障因意外事件導(dǎo)致的損失。甲方應(yīng)提供必要的保險(xiǎn)信息和支持。九、違約與終止任何一方違反本協(xié)議的條款，守約方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方支付相當(dāng)于[違約金金額]的違約金。如乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議并要求乙方立即搬離度假屋。十、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、附加條款[此處可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款，如寵物政策、訪客政策等。]十二、附件附件A：度假屋設(shè)施清單附件B：租金支付計(jì)劃附件C：度假屋維護(hù)記錄甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注：本合同范本僅供參考，具體租賃協(xié)議應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前由專業(yè)法律人士審核。附件列表：1.附件A：度假屋設(shè)施清單2.附件B：租金支付計(jì)劃3.附件C：度假屋維護(hù)記錄4.附件D：度假屋租賃合同違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。2.損壞度假屋：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致度假屋或其附屬設(shè)施損壞，經(jīng)甲方評(píng)估后認(rèn)定為違約。3.轉(zhuǎn)租或分租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將度假屋全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方，視為違約。4.違反租賃用途：乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變度假屋用途，視為違約。5.未購買保險(xiǎn)：乙方未按照協(xié)議規(guī)定購買保險(xiǎn)，經(jīng)甲方催告后仍未購買，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即度假屋的所有權(quán)人，擁有度假屋的出租權(quán)。2.承租方：指乙方，即度假屋的租賃者，擁有度假屋的使用權(quán)。3.租賃期限：指甲方同意將度假屋出租給乙方的期限。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的保證金。5.違約金：指出租方或承租方違反協(xié)議條款，應(yīng)支付給守約方的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.維修責(zé)任：明確甲方負(fù)責(zé)的日常維修范圍，以及乙方在使用過程中應(yīng)盡的維護(hù)責(zé)任。2.提前解約：約定提前解約的條件和流程，以及可能涉及的違約金。3.租金調(diào)整：約定租金調(diào)整的條件和方式，以及調(diào)整的頻率。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方購買的保險(xiǎn)類型和金額，以及保險(xiǎn)理賠流程。5.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以及適用的法律。解決方法：1.對(duì)于維修責(zé)任，可在協(xié)議中明確維修事項(xiàng)的界定，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.對(duì)于提前解約，可在協(xié)議中約定提前解約的通知期限，以及違約金的計(jì)算方式。3.對(duì)于租金調(diào)整，可在協(xié)議中約定租金調(diào)整的條件，如市場行情變化等，以及調(diào)整幅度的限制。4.對(duì)于保險(xiǎn)責(zé)任，可在協(xié)議中明確乙方購買的保險(xiǎn)類型和金額，并要求乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。5.對(duì)于爭議解決，可在協(xié)議中約定雙方同意的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。適用場景：本合同適用于以下場景：1.個(gè)人或家庭短期度假租賃2.企業(yè)或團(tuán)隊(duì)度假租賃3.特