個人出租房合同書（二篇）

第頁共頁個人出租房合同書甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲、乙雙方自愿簽訂本合同并共同遵守，特約定以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，具體地址為：______________________。1.2房屋面積為：__________________平方米。1.3房屋配置情況：____________________。第二條租金和押金2.1乙方同意每月支付給甲方租金人民幣（大寫）___________元整，從每月的（日期）開始，每月的（日期）結(jié)算一次。2.2乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方押金人民幣（大寫）___________元整，作為履行合同的保證。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計（月/年）__________。3.2雙方同意在租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租用房屋，則應(yīng)提前（時間）__________以書面形式通知甲方，一旦乙方提前終止租賃，則押金不予退還。第四條使用規(guī)定4.1乙方同意合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。4.3乙方同意不得從事違法活動或損害房屋安全的行為。第五條房屋維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的安全，確保房屋的基本設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方在使用期間應(yīng)當(dāng)對房屋及其設(shè)施設(shè)備負(fù)有合理的維護(hù)義務(wù)，不得故意損壞或濫用。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，致使房屋損壞或發(fā)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。第七條退租7.1租賃期滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方須將房屋退還給甲方，甲方需在（天數(shù)）__________內(nèi)將押金退還給乙方。7.2若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前（天數(shù)）__________以書面形式通知甲方，并賠償甲方相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同有效期內(nèi)均具有法律約束力。甲方（出租人）：________________簽字：________________日期：________________乙方（承租人）：________________簽字：________________日期：________________個人出租房合同書（二）甲方：(出租方姓名/公司名稱)乙方：(承租方姓名/公司名稱)鑒于甲乙雙方自愿按照平等自愿的原則，就乙方承租甲方房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方將位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋的面積為（面積），具體戶型為（具體戶型），并附帶相應(yīng)的配套設(shè)施。3.房屋的出租方式是整租/合租（根據(jù)實際情況選擇）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）共計（租賃期限）個月。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前（提前天數(shù)）向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（租金金額）/月，乙方應(yīng)按月支付租金。2.乙方應(yīng)在每個月的（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付將產(chǎn)生（逾期費率）的逾期費用。第四條押金1.乙方應(yīng)在租賃期開始前支付給甲方（押金金額）元作為履約押金。2.在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將退還押金給乙方。3.在房屋的退還過程中，若發(fā)現(xiàn)有損壞、丟失等情況，甲方將從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第五條房屋的使用1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法合理的使用權(quán)，并應(yīng)注意合理使用房屋及配套設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。3.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)保持房屋的安全和衛(wèi)生，并按照相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)房屋及設(shè)施。第六條房屋的維護(hù)與修理1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如果房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修理。2.乙方應(yīng)當(dāng)定期保養(yǎng)及清潔房屋內(nèi)外，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。3.若乙方因使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修費用。第七條其他費用1.除了支付租金和履約押金之外，乙方還需要承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用的支付。2.若發(fā)生其他費用（如物業(yè)費、衛(wèi)生費等），雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第八條爭議解決1.本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)先以友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商不成，雙方可通過仲裁或訴訟解決爭議，提交有管轄權(quán)的法院處理。第九條合同解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方需要解除合同時，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知對方。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。