登封租房合同

登封租房合同合同背景及概述本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，旨在確認(rèn)乙方租用甲方在登封市的房產(chǎn)，并約束租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。合同條款第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其在登封市的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)的具體地址為XXXXX，并將該房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2租賃期限自合同生效之日起至YYYY年MM月DD日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起開始支付租金，租金共計(jì)ZZZZ元，按季度支付，每季度應(yīng)支付YYYY元。2.2乙方應(yīng)在每個季度的第一個月底之前將應(yīng)付租金支付至甲方指定的賬戶。第三條使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照正常居住的方式使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的活動。3.2乙方不得將租賃物用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還租賃物，并保留起訴的權(quán)利。第四條維護(hù)及修繕4.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞或需進(jìn)行修繕時，應(yīng)由甲方維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。但遇以下情況時由乙方承擔(dān)：因?yàn)橐曳焦室饣蛞蜻^失導(dǎo)致的物品的損壞；因乙方未遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致的其它損壞。由于自然災(zāi)害等不可預(yù)見情況造成的損壞由甲方或乙方協(xié)商解決。4.2甲方保證租賃物的所有設(shè)施和設(shè)備均按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和檢查，保障乙方的正常使用權(quán)益。第五條違約及解除合同5.1任何一方未履行本合同的約定，均視為違約，另一方有權(quán)可提出解除合同的要求。5.2在解除合同時，乙方應(yīng)立即返還租賃物及相應(yīng)的設(shè)施和設(shè)備，并支付應(yīng)付的費(fèi)用。5.3在乙方違約時，甲方保留追究違約責(zé)任的權(quán)利，并保證租賃物的正常使用權(quán)益。第六條法律及爭議解決6.1本合同及其相關(guān)條款應(yīng)受到中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，并由甲方所在地的人民法院進(jìn)行管轄。6.2在合同生效期間如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向人民法院提起訴訟。合同簽署本合同正本一式兩份，甲乙雙方各保存一份，合同即生效。甲方簽字日期：Y