舊房屋買賣合同樣書合集3篇

舊房屋買賣合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：國籍：(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：聯(lián)系方式：托付代理人：國籍：電話：地址：買方(以下簡稱乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：國籍：(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：聯(lián)系方式：托付代理人：國籍：電話：地址：第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%(不包括±%)時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米元，總金額為(幣)億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計算;自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：XX乙方代理人(簽章)：年月日XX年月日簽于XX簽于附件一：房屋平面圖(略)附件二：室內(nèi)附著設(shè)施(略)舊房屋買賣合同樣書(第二篇)舊房屋買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱"買方"）與賣方（以下簡稱"賣方"）共同訂立，旨在約定買賣雙方就買方購買賣方舊房屋的行為所需遵守的各項(xiàng)事項(xiàng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方將遵守本合同的所有內(nèi)容。合同內(nèi)容：第一條：合同對象1.1買方名稱/身份證號碼/聯(lián)系方式：1.2賣方名稱/身份證號碼/聯(lián)系方式：1.3舊房屋地址/門牌號：第二條：房屋狀況2.1賣方保證所售房屋的完整性和合法性，無任何糾紛或限制性權(quán)益。2.2買方有權(quán)在簽署本合同后一定期限內(nèi)對房屋進(jìn)行全面檢驗(yàn)。2.3如果檢驗(yàn)結(jié)果發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照法律規(guī)定的方式處理。第三條：房屋價格與支付方式3.1本次房屋買賣交易總價格為（人民幣）：3.2買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起（以賣方收到貨幣為準(zhǔn)）的（天/月）內(nèi)向賣方支付（定金/首付款）（人民幣）：3.3買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起（以賣方收到貨幣為準(zhǔn)）的（天/月）內(nèi)向賣方支付剩余房款（人民幣）：3.4買方提前支付房屋總價格的，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的折扣或利息。第四條：過戶及產(chǎn)權(quán)交割4.1買賣雙方同意選擇（具體選擇的公證處）辦理過戶手續(xù)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的應(yīng)由買賣雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于（列明具體費(fèi)用）。4.3產(chǎn)權(quán)交割完成后，買方享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)合法使用、轉(zhuǎn)讓或出租。第五條：違約責(zé)任5.1若因買方原因?qū)е虏荒馨磿r支付房款，買方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)償條款向賣方支付違約金。5.2若因賣方原因?qū)е虏荒馨磿r辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)償條款向買方支付違約金。第六條：爭議解決方式6.1本合同履行中如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體選擇的仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。6.2仲裁裁決是終局的，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。附則：1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。買方：簽字：日期：賣方：簽字：日期：舊房屋買賣合同樣書(第三篇)舊房屋買賣合同合同編號：[合同編號]本合同由買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）雙方自愿簽訂，內(nèi)容如下：一、出售房屋基本信息1.1買方信息：姓名/名稱：身份證號/注冊號：法定代表人/負(fù)責(zé)人（如適用）：1.2賣方信息：姓名/名稱：身份證號/注冊號：法定代表人/負(fù)責(zé)人（如適用）：1.3房屋信息：房屋地址：房屋面積：建筑年代：土地使用權(quán)性質(zhì)：二、房屋買賣條款2.1價格：買方同意以人民幣（￥[金額]）的價格購買上述房屋，該價格包含所有應(yīng)付的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.2交付期限：賣方同意在本合同生效之日起[合同生效日起的天數(shù)]天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并交付房屋鑰匙給買方。2.3過戶手續(xù)：雙方同意在房屋交付之日，賣方提供完整的房屋相關(guān)證件，并協(xié)助買方完成房屋過戶手續(xù)。2.4房屋狀況和權(quán)屬保證：賣方保證所售房屋的合法性，不侵犯第三方權(quán)益并不存在任何糾紛。如發(fā)生糾紛，賣方承擔(dān)全部責(zé)任。2.5房屋所有權(quán)移交：房屋的所有權(quán)將在本合同生效之日起轉(zhuǎn)移給買方。三、違約責(zé)任3.1買方違約責(zé)任：若買方違反本合同約定未按時支付房款或拒不履行相應(yīng)義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并追究買方的違約責(zé)任，買方已交付的訂金將不予退還。3.2賣方違約責(zé)任：若賣方違反本合同約定未按時交付房屋或提供不符合約定條件的房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的全部款項(xiàng)。四、其他條款4.1本合同的生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后自動解除。4.2爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的