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文檔簡介

洛陽購房合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買方：（以下簡稱“買方”）賣方：（以下簡稱“賣方”）二、房屋購買相關信息1.房屋基本信息房屋坐落于洛陽市（地址：），為（公寓/別墅/住宅等）。建筑面積為（平方米），其中：（公寓相關信息：房間數(shù)量、單雙層等）2.房屋權屬情況房屋產(chǎn)權清晰，為（個人/企業(yè)/機關團體）所有，并已辦理相關過戶手續(xù)，無爭議。賣方同意向買方轉(zhuǎn)讓上述房屋所有權并接受相應的購房價款。3.購房價格及支付方式房屋售價為人民幣（金額）元整。買方同意在（支付方式及期限）內(nèi)將上述款項支付至賣方指定賬戶。4.房屋交付方式及時間賣方承諾在本合同生效后（天/月）內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，交付房屋并移交鑰匙。房屋移交時，應當確認房屋及相關設施的狀態(tài)，并在交付單上簽字。三、房屋交付及驗收在房屋交付之前，雙方要洽談房屋交付的具體時間及方式，買賣雙方必須到場進行驗收。買方在驗收時應當認真核對房屋及相關設備、設施等是否符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)問題應當及時通知賣方。若房屋存在質(zhì)量問題，買方有權要求賣方進行整改或者退回。四、其他1.法律適用與爭議解決本合同的簽訂、生效、履行及糾紛解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)，并以賣方所在地法院為管轄法院。2.合同生效及權利義務本合同自買賣雙方簽字蓋章之日起生效，并成為買賣雙方之間的法律文件。在合同生效之后，雙方都應當遵守合同中規(guī)定的權利義務。3.合同的變更與解除如須更改本合同的內(nèi)容，必須由買賣雙方協(xié)商一致并在書面上簽字表示同意，變更后的協(xié)議同等具有法律效力。在本合同履行中，如發(fā)生不可抗力事件，賣方不承擔責任。但應盡力保障買方利益。4.合同終止本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致并在書面上表示同意法律法規(guī)等原因終止五、簽字本合同共（頁），每頁（行/字）。賣方：簽字：年月日買方：簽字：年月日以上簽字意味著雙方已經(jīng)認真閱讀

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