集體土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本合集3篇

集體土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：********乙方(買(mǎi)方)：********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)土地全部權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落詳細(xì)位置為：東鄰：********西鄰：********南鄰：********北鄰：********登記長(zhǎng)度為：********米、寬度為***米，面積共平***米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)***；即人民幣小寫(xiě)*****元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?****元違約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方(賣(mài)方)：********(印)身份證號(hào)：********住址：********電話：************年**月**日乙方(買(mǎi)方)：********(印)身份證號(hào)：********住址：********電話：************年**月**日村委會(huì)意見(jiàn)：********村委會(huì)蓋章：************年**月**日集體土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX摘要：本合同由乙方居民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）和甲方購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）于（日期）簽訂。乙方同意將其所擁有的集體土地上的房屋出售給甲方，甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并按照約定支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。本合同約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，是雙方之間購(gòu)房交易的法律依據(jù)。第一條合同約定的房屋基本信息1.房屋坐落于：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（單位：平方米）3.房屋所有權(quán)人：乙方第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方于本合同簽訂之日起，支付給乙方的購(gòu)房款項(xiàng)為：（詳細(xì)金額）。2.甲方享有該房屋的所有使用權(quán)和處分權(quán)。3.甲方須負(fù)責(zé)支付該房屋相關(guān)的稅費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方交付該房屋的合法所有權(quán)。2.乙方須提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)保證房屋的合法性及無(wú)第三方所有權(quán)糾紛。第四條合同的解除和違約責(zé)任1.任一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.若發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資金和權(quán)益的返還。第五條爭(zhēng)議處理方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自簽訂之日起生效，并在雙方完成所有交割手續(xù)后終止。甲方（購(gòu)房人）：乙方（居民委員會(huì)）：簽訂日期：_________簽訂日期：_________附：房屋權(quán)屬證明文件【(第二篇)：將以上內(nèi)容排版整齊，使用恰當(dāng)?shù)淖煮w、字號(hào)，確保清晰易讀?！考w土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本(第三篇)合同編號(hào)：_________集體土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：____________(身份證號(hào)碼：____________)乙方（買(mǎi)方）：____________(身份證號(hào)碼：____________)鑒于甲方是集體土地上的房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________4.房屋用途：____________第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)格為：____________元（大寫(xiě)：____________）。2.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付首付款：____________元。（2）乙方在辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付其余房款：____________元。第三條過(guò)戶手續(xù)1.雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)賣(mài)交付日期為合同簽署之日起__________天內(nèi)完成。2.過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付1.買(mǎi)賣(mài)雙方同意，在房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后的____________天內(nèi)進(jìn)行房屋交付。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋使用權(quán)證等相關(guān)證件。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其是房屋的合法所有人，擁有對(duì)房屋的所有權(quán)，無(wú)抵押、查封、糾紛等任何權(quán)屬問(wèn)題。2.若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方全額退還已支付的房款和賠償相應(yīng)損失。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金：____________元。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金：____________元。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方協(xié)商