杭州二手房買賣合同

杭州二手房買賣合同合同編號：___________甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________根據(jù)中華人民共和國《合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第一條房屋基本情況房屋坐落地址：杭州市__________區(qū)__________街道__________號__________房號（號/室）______。房屋所有權(quán)證號：__________。房屋建筑面積：__________平方米。房屋用途：__________。房屋現(xiàn)狀：__________。房屋權(quán)屬情況：__________。第二條買賣價(jià)格及支付方式甲方同意將上述房屋以__________元人民幣價(jià)格出售給乙方。買賣雙方自愿確定房屋交付及付款時(shí)間為__________年__________月__________日。買賣雙方確認(rèn)，買賣價(jià)格已在簽署本合同時(shí)由買方支付完畢。甲方同意提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證件，如房屋所有權(quán)證、身份證和戶口簿等。第三條交付標(biāo)的物及過戶手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后__________天內(nèi)辦理與相關(guān)房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)的過戶手續(xù)，保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)合法性。甲、乙雙方同意按照有關(guān)規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋交易的合法性和有效性。鑒于雙方同意本合同后，本合同自動(dòng)具有過戶的效力，故本合同簽訂即視為交付標(biāo)的物已經(jīng)完成。第四條房屋的質(zhì)量及瑕疵擔(dān)保甲方保證所售的房屋是符合國家規(guī)定和商定要求的。如果房屋在過戶時(shí)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)所有維修費(fèi)用及其相應(yīng)的責(zé)任。如果房屋在過戶前半年內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方必須協(xié)助乙方進(jìn)行維修。第五條保密條款買賣雙方對雙方在本合同過程中了解到的對方財(cái)務(wù)、商業(yè)、技術(shù)、管理等屬于商業(yè)機(jī)密的信息，均應(yīng)當(dāng)予以保密。第六條違約責(zé)任一方未能履行本合同規(guī)定或者違約者，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力事件造成無法履行本合同的，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定處理。第七條爭議處理因本合同引起的爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)選擇以下方式處理：以甲方所在地為管轄地，起訴于甲方所在地的人民法院；雙方協(xié)商選擇法定仲裁或者其他司法、非司法解決方式。在爭議期間，本合同的履行不受影響。第八條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽名/蓋章）：_____________________乙方（簽名/蓋章）：_____