楊陵租房合同

楊陵租房合同本合同由以下幾方訂立：出租方：姓名：XXX住址：楊陵市XXX路XXX號(hào)XXX室聯(lián)系電話：XXX承租方：姓名：XXX住址：楊陵市XXX路XXX號(hào)XXX室聯(lián)系電話：XXX經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出租方擬出的位于楊陵市XXX小區(qū)XXX幢XXX室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給承租方之事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限本合同租賃期為XXX年X月X日至XXX年X月X日，共X個(gè)月。租賃期結(jié)束后，承租方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)從房屋中退出，不得拖延或繼續(xù)居住。二、租金及付款方式每月租金為XXX元人民幣。承租方應(yīng)在每月的XX日前將當(dāng)月的租金支付給出租方，方式如下：支付寶賬戶：XXX銀行賬戶：XXX現(xiàn)金交付：每月交付給房屋管理員。三、水電燃?xì)赓M(fèi)用房屋的自來(lái)水、用電、燃?xì)赓M(fèi)用應(yīng)由承租方按月結(jié)清，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。出租方應(yīng)當(dāng)妥善保管水、電、氣表，保證水、電、氣表的正常使用，承擔(dān)相應(yīng)的檢查、維修、更換等費(fèi)用。四、房屋交付房屋由出租方保證符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，沒有影響承租方入住的問(wèn)題。承租方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行處理。承租方在驗(yàn)收后，如未通知出租方故障問(wèn)題，將被視為房屋沒有問(wèn)題。五、居住規(guī)定承租方應(yīng)當(dāng)合法居住，不做違法、違規(guī)或影響其他居民的活動(dòng)。承租方不得私自轉(zhuǎn)租、出租、擅自改變房屋用途或使用面積，不得損壞公共設(shè)施、綠化等，如有罰款將由承租方承擔(dān)。六、房屋維修如房屋出現(xiàn)日常維修問(wèn)題，如水電燃?xì)獾?，承租方?yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方，出租方將在24小時(shí)內(nèi)處理。房屋出現(xiàn)因承租方原因而導(dǎo)致的損壞或需要更新的設(shè)備、家具，將由出租方提供并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約處理如因以下原因之一，承租方解除租約，所交付房租及押金不予退還：未按時(shí)繳租；私自改變房屋用途；次數(shù)累計(jì)達(dá)到3次以上損壞房屋公共設(shè)施，或因過(guò)失而造成房屋損壞且未承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；未經(jīng)出租方同意，私自轉(zhuǎn)租房屋或招收他人居住。八、協(xié)議的解除在租賃期內(nèi)，任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前3個(gè)月通知對(duì)方，并清算租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。如因不可抗力因素（如房屋不堪重負(fù)意外損壞等）導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承租方，并及早恢復(fù)房屋租賃。本協(xié)議有效期內(nèi)如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意并在協(xié)議上簽字。九、附件承租方的身份證復(fù)印件；租金付款憑證復(fù)印件；其