昌江租房合同

昌江租房合同甲方（出租人）：XXX乙方（承租人）：XXX本合同由甲方與乙方簽訂，乙方租賃甲方位于昌江市XXXX小區(qū)X棟XX號房屋，合法使用其居住和儲存?zhèn)€人物品。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方同意以下條款：第一條租賃物及用途甲方應(yīng)將該房屋出租給乙方使用，租賃期限為X年X個月，租賃時間從XX年X月X日起，到XX年X月X日止。該房屋作為乙方居所，僅用于居住之目的。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。第二條租金乙方每月應(yīng)按照約定繳納租金，每月租金為XXX元，租金以每個自然月初交付。乙方應(yīng)在XX號之前將當(dāng)月租金交付甲方。如果乙方逾期交租金，甲方有權(quán)按照每逾期一天加收滯納金10元。第三條押金乙方在租賃開始之前，應(yīng)繳納押金XXX元。租賃期滿，乙方如達成條件應(yīng)當(dāng)依約交還給甲方，甲方作為乙方對租賃物的使用、管理等帶來的各種損失的賠償。上述押金不可抵扣租金。第四條房屋維修1、如果該房屋內(nèi)出現(xiàn)非人為因素造成的設(shè)施問題，甲方負責(zé)維修。2、如果該房屋出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費用或相應(yīng)維修費用。第五條交付與收回1、甲方在租賃之前，將該房屋保養(yǎng)、維修、交付給乙方。2、租賃期滿，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時限取回該房屋。3、因乙方原因未及時交還該房屋的，則可以另行約定，但如果租賃期已滿，則仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1、乙方違約，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的違約金等損失。2、乙方逾期交租金造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方從約定租金期屆滿的次月起付給甲方遲付租金總額50%的違約金，超過一個月未付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第七條協(xié)議變更與終止1、雙方協(xié)議一致可變更，變更需經(jīng)過書面訂立的協(xié)議。2、如中途終止租賃，則應(yīng)按照雙方約定辦理，協(xié)定的事項由雙方同時履行。如未經(jīng)雙方一致協(xié)商，乙方擅自終止租賃，則需要承擔(dān)違約責(zé)任。第八條解決糾紛因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，雙方均同意將爭議提交昌江市人民法院處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章生效。甲方（出租人）：XXX乙方（承租人）：XXX簽