房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同

房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同本合同由以下雙方于____________日簽訂：委托方：____________（出租方）承租方：____________（被轉(zhuǎn)租方，以下簡稱“轉(zhuǎn)租方”）根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商并共同確認(rèn)，就出租方委托轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租所擁有的房產(chǎn)，達(dá)成如下合同：一、出租方委托1.1出租方同意并委托轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租其所擁有的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房屋地址：____________房產(chǎn)面積：____________平方米房屋類型：____________（公寓/別墅/住宅/商業(yè)樓等）房屋結(jié)構(gòu)：____________（一居室/兩居室/三居室等）1.2出租方同意在轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租前對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和清潔，確保房產(chǎn)的正常居住環(huán)境。1.3出租方要求轉(zhuǎn)租方對房產(chǎn)進(jìn)行合法使用并維護(hù)房產(chǎn)的整潔有序狀態(tài)。1.4出租方同意在轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租過程中配合處理出現(xiàn)的糾紛及問題。二、轉(zhuǎn)租方委托2.1轉(zhuǎn)租方承諾對房產(chǎn)進(jìn)行合法使用，遵守國家法律法規(guī)并維護(hù)房產(chǎn)的整潔有序狀態(tài)。2.2轉(zhuǎn)租方不得將房產(chǎn)進(jìn)行再轉(zhuǎn)租或進(jìn)行商業(yè)活動，不得將房產(chǎn)用于非法活動或違法用途。2.3轉(zhuǎn)租方同意按合同規(guī)定時間按約定租金支付給出租方。2.4轉(zhuǎn)租方若違反合同規(guī)定發(fā)生任何違約或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、租金支付和相關(guān)費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)按合同規(guī)定時間支付租金，若在規(guī)定時間內(nèi)未支付，則需按違約規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2轉(zhuǎn)租方除按時支付租金外，還需要承擔(dān)相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。3.3對于因轉(zhuǎn)租方違規(guī)使用而產(chǎn)生的罰款或其他費(fèi)用，轉(zhuǎn)租方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)。四、合同期限及終止4.1本合同從____________起生效，至____________止。4.2在租賃期內(nèi)，出租方不得隨意收回房產(chǎn)，轉(zhuǎn)租方也不得擅自退租或?qū)⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。4.3若因出租方自身原因或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)租，則出租方應(yīng)在提前90天通知轉(zhuǎn)租方，雙方按協(xié)商后的約定進(jìn)行房產(chǎn)歸還或續(xù)約事宜。4.4若轉(zhuǎn)租方不按合同約定支付租金，或者違反合同規(guī)定使用房產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同并收回房產(chǎn)。五、其他條款5.1若因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商，無法協(xié)商解決的，則可向有關(guān)部門申請調(diào)解或解決。5.2本合同一式兩份，出租方和轉(zhuǎn)租方各執(zhí)一份，具有同等效力。5.3本合同的有效期為____________年，自簽署之日起計(jì)算。5.4本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后進(jìn)行補(bǔ)充或修改。經(jīng)協(xié)商一致后，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效，履行期間中雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，按法律法規(guī)